❶ 在德州市買房銀行貸款利率是多少
項目 年利率（%）
一、短期貸款
六個月（含） 5.60
六個月至一年（含） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
❷ 在德州買房，如何辦理貸款哪個銀行比較好一點利息是怎麼算的謝謝大家
其實這個就要去各個銀行去問問了 更實在准確些
❸ 我想在德州買房可是我在蘇州上班請問一下可以辦理貸款嗎
屬於異地購房，不影響你購買房屋。但有一點，你買房子的資金結構有一定限制，就是你如果在蘇州上班且單位幫你交的公積金，這公積金目前只能在當地購房，在異地用不起來。而且你這還是跨省了。你講的德州是山東的德州嗎？不要我講的半天不是一個地方的，呵呵。可採用商業貸款或一次性付款方式買房。
❹ 德州哪家銀行辦理二手房按揭貸款程序是什麼樣的
一般的銀行都有開展這個業務的，建議當地的銀行去辦理咨詢業務。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
❺ 德州商貸能不能轉成公積金貸款
夫妻雙方都繳存住房公積金的，貸款的最高額度和最長期限提高到40萬元、30年；只有一方繳存住房公積金的，貸款的最高額度為30萬元，最長期限30年。
❻ 山東德州貸款買房問題 請專家指點！！！
別買房，現在買了也是陪，因為現在房價橫能跌
❼ 德州市商業房貸轉住房公積金貸款好轉嗎
好轉，符合條件就可以轉。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
❽ 我是德州的，今年買房，貸款30萬，15年還清，月供是多少利率是多少請朋友們給以解答。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
30萬15年(180個月)月還款額:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12 )^180-1]=2704.88元
利息總額2704.88*180-300000=186878.4
說明:^180為180次
❾ 在德州買房貸款需要什麼條件
像二套首付比例50%，三套不能貸，一套無**等等.公積金主要看你公司在德州還是臨沂給你投的,不是在你買房的地方的話,就是公積金異地提取,要看臨沂有無公積金異地提取政策(一般辦不了),商貸的話就是我上面說的社保或證明,遷過來就不需要了.