❶ 宿遷住房公積金怎麼提取，提取手續有哪些
按照住房公積金提取的不同用途和目的，程序如下：
（一）
（二）
【提取的有關規定】
【提取公積金所需材料】：
提取人憑本人公積金卡、身份證和提供相關證明材料，向公
積金管理機構（包括市公積金中心，分中心、管理部，下同）
或市公積金中心委託承辦銀行市區所屬網點提出申請。
如屬償還貸款提取的，提取人應先到貸款銀行取得還貸證明。
提取人提供的相關證明材料，均需原件復印件1份。
公積金管理機構網點或承辦銀行所屬網點受理申請並審核提
取公積金的有關證明材料和提取金額，對符合條件的查驗原件留復印件，並給予辦理提取手續。
（一）
提取的時效和次數
1、購建住房、
還清全部貸款本息的，提取人自相應票據（證明）開具之日起的一年內可以提取。逾期一律不予受理。除上述情形之外的，提取不受時效限制。
2、購建住房、償還貸款提取的，其次數在一年內最多不超過兩次，提取日期由提取人自行確定。
（二）提取次數的限制及其他
1、購建住房、還清全部貸款本息提取的，提取人只可提取相應票據（證明）開具當月的公積金余額。
2、為體現公積金互助原則，借款人還貸期間暫行個人帳戶1000元余額保底的辦法，即超過1000元以上的部分方可提取，今後隨著繳交額度和比例的變化而調整。當貸款本息余額全部還清後，保底余額可以提取。新職工住房補貼不實行個人帳戶保底余額辦法。
3、為保證提取的公積金專款專用，防止還貸多提少還，公積金管理機構可逐步實行以「提還等額」為原則審核還貸提取額。
4、提取人有公積金貸款逾期的，公積金管理機構可根據貸款銀行月初提供的戶名凍結其帳戶，暫停提取公積金；待提取人恢復正常還貸憑證到公積金管理機構辦理帳戶解凍手續後方可提取。
5、購建住房或償還貸款提取的，除本人及配偶的公積金外，還可提取同一戶口簿的直系親屬的公積金。本處所稱直系親屬僅指提取人的父母或子女（含配偶）。
6、提取公積金應由本人辦理。
如提取人因死亡、病卧、出市（境）等特殊情況，確需委託他人代為提取的，代為提取人應知曉提取人公積金卡密碼，並持相關證明及提取人、代為提取人身份證原件代為提取
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房部分提取的
1、購買商品住房：購房合同和房地產開發企業銷售發票或契稅
完稅發票。
2、購買存量住房：購房合同（契約或協議）和契稅完稅發票。
3、購買公有住房：買賣契約（張家港、吳中區為房改售房審批
材料）和單位房改售房專用現金解款單。
4、購買拆遷安置住房：拆遷協議和拆遷部門開具的專用收款收
據憑證。
5、建造（翻建、大修）自住住房：城建規劃部門批准文件和工
程建設許可證或房屋所有權證和國有土地使用證。
（二）離（退）休銷戶提取的
離（退）休證或本人身份證（必須到法定退休年齡）。
（三）完全喪失勞動能力並與原單位終止勞動合同關系銷戶提取的
市（縣）、區級以上勞動鑒定機構出具的級殘疾證明和與原單位終止勞動合同關系證明。
（四）出市或出境定居銷戶提取的
1、到外地工作並且有以下證明材料之一：戶口遷移證明；外地
戶口（戶口暫住證）或外地公安部門出具的戶籍證明和與原
單位解除勞動合同關系證明；不遷移戶口，與外地（不含大
市范圍）單位簽訂的勞動（聘用）合同（須經外地勞動人事
行政部門鑒證）。
2、處境定居：本地公安部門出具的戶口注銷證明或境外永久居
留證件（境外身份證）。
（五）償還購房貸款本息部分提取的
行開具的住房貸款還貸證明。
2、購買公房分期付款：買賣契約（契約中必須載明分期付款）
和本人工資單扣款記錄或現金解款單。
（六）死亡或被宣告死亡銷戶提取的
1、死亡：所有權人死亡證明或公安部門出具的戶口注銷證明和
代為提取人身份證。
2、被宣告死亡：
所有權人被宣告死亡證明和代為提取人身份證。
（七）低保對象且個人帳戶封存滿半年以上銷戶提取的
《城市（鎮）居民最低生活保障救濟（補助）金領取證》。
（八）女滿40周歲，男滿50周歲下崗失業且個人帳戶封存滿兩年銷戶提取的
與原單位解除勞動合同關系證明或勞動部門出具的下崗、失業證明。
❷ 深圳公積金繳存比例百分之5，繳存基數2030元，能夠在宿遷用公積金辦理貸款手續嗎，求助
是可以的，宿遷開放了異地公積金貸款政策，只要滿足公積金貸款條件提供異地繳納公積金的繳存證明就可以的。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❸ 宿遷泗陽可以外地公積金貸款嗎
你要問開發商咯，看他有沒有去和公積金中心簽訂合同
有些改善性住房，貸款額度很高，公積金貸款的額度可能就不夠，這時候就需要組合貸款了
❹ 宿遷首套房做組合貸款有公積金是按總額20%付,還是只有公積金部分按20%付,商業按30%付
言情共享
❺ 建行房貸從審批通過到放款要多久
房貸銀行審核通過，再到放款通常會需要2周左右的時間。審核通過以後還會需要面簽，面簽時會簽訂房貸合同，簽訂了合同以後才會進入放款階段。而對於用戶來說，申請房貸的整個流程大約會花費1-2個月的時間，如果銀行放款資金緊張，時間會更長。
但是，只要用戶申請房貸非常順利，放款起來也是很快的，最快的話從申請再到放款，不到1個月的時間就可以完成。
(5)宿遷組合貸款擴展閱讀
辦理流程
1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3、貸款審批：建行進行貸款審批。
4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
❻ 有沒有江蘇宿遷的同胞 做過公積金組合貸款的 問下從拿到公積金中心
組合貸款流程：
第一步：到貸款銀行提出借款申請；
第二步：銀行審核；
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同；
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續；
第五步：辦理住房抵押保險手續；
第六步：簽訂還款協議和劃款；
第七步：銀行劃款。
❼ 公積金貸款要多長時間放貸
公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。
公積金貸款的時間進程：
1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。
2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。
公積金貸款的一般條件如下：
1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽定合法有用的購房合同或協議，並按規則份額交納首期購房款;
3、有安穩的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;
4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;
7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷後，應不低於本市最低日子保障標准;
8、法律、法規要求的其他條件。
(7)宿遷組合貸款擴展閱讀：
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
❽ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
❾ 二手房可以組合貸款嗎
可以，買二手房可以組合貸款，但是需要符合規定。
二手房的貸款方式有三種，商業貸款、公積金貸款和組合貸款。借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料、簽訂合同。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同、辦理抵押、保險。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
❿ 宿遷市有一套商貸剩5萬,如何取公積金20萬余額
正規渠道是領不出20萬了，因為你才剩5萬的貸款余額了