『壹』 房子商業貸款幾年可以還清的機會
大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有最低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關規定。
『貳』 商業貸款的多久可以提前還一部分款本金貸款
1，每家銀行規定不一樣的，一般都是貸款還款日的6個月後或一年後才可以申請提前還款，
2，提前還款的金額也有要求，不能少於多少萬，
『叄』 有關商業貸款提前還清的問題~~~~~~~知道的人請進，謝謝！！！
根據天津建行的政策 ——應該無法只對商業貸款部分進行還款
在與銀行簽署的借款合同上應該有相關表述
現行利率 公積金 3.87 按揭 下浮30%後 是4.158
應該不會差太多
還有一點 你當時簽署的借款合同是恆定利率還是浮動利率？？
最後 小道消息 有可能2月——3月間利率會做調整 漲得可能較大
提前還貸 抵押合同 借款合同 身份證 手章 再有就是本人到場
『肆』 商業貸款提前還款劃算嗎，商業貸款多久可以提前還款
現在不少人因為沒有買公積金，所以就用的商業貸款，這時就會想要知道日後手頭寬鬆了能不能提前還款，下面就來看看商業貸款能提前還款嗎？
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商業貸款能提前還款嗎
能。
一般來說商業貸款是可以提前還款的，但具體的是需要看貸款的機構政策的，且多數會規定允許提前還款的時間以及要求支付利息。
2
商業貸款多久可以提前還款
不同貸款機構允許提前還款時間不同。
對於不同的貸款機構，允許提前還房貸的時間是不同的。例如四大行中的建設銀行和中國銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以後，才能申請提前還貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經按時還款半年就能申請。
另外的的商業銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時足額還款一年後，方可向銀行申請在還款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對在還款期未到之前即先行償還貸款時間沒有要求，若借款人願意，隨時都能申請提前還貸。
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商業貸款提前還款劃算嗎
公積金貸款或7折時不建議提前還款
如果是公積金貸款或者按照7折優惠利率貸款，則不建議提前還款，現有5年期存款利率明顯可以覆蓋貸款利息。
還貸年限未超過一半劃算
現在商業貸款一般都是採用等額本息還款，對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早還款也就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70%，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。
4
商業貸款提前還款有違約金嗎
通常情況下是有的。
商業貸款買房提前還款一般是需要向銀行繳納違約金的，但各個銀行都有不同的規定，違約金在合同中都有詳細的說明，大家在簽訂合同時一定要多注意這一點。
一般在國有5大銀行中工、農、中、建、交行中，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2—3個月的利息作為手續費，其他銀行則需要收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
註：具體以貸款銀行合同中規定的為准。
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商業貸款提前還款利息怎麼算
商業貸款提前還款分兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款
全部提前還款是指一次性結清房貸本息，全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款
部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。
『伍』 銀行房屋商業貸款如果想提前還款，在還款幾年後提前還款最劃算
「北京偉嘉安捷」解答：
一、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
二、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
『陸』 商業貸款25年提前還款需要怎麼辦
如您在農行辦理了個人住房貸款，如需提前還清房貸。一般應在貸款一年以後提前一個月（具體請以合同或貸款行規定的時間為准）向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。
『柒』 80萬商業貸款(可能提前還清)還多少年比較劃算
1.銀行一般是按你現在的每個月的收入計算你的還款的時間的
2.如果你有提前還款的打算的話,應該是選擇等額本金的還款方式的,這樣你提前還款可以節省1不少的利息的支出的
『捌』 貸款多長時間後可以一次性還清
可以一次性還清
1、如果你是商業貸款，只要你有足夠的資金，可以隨時提前還款。房屋按揭貸款如果有錢的話可以辦理提前還款，一次性結清貸款。
2、一次性結清貸款本金:
（1）給銀行打電話申請提前歸還貸款本金；
（2）銀行約定時間到櫃台辦理；
（3）帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同到銀行櫃台辦理還款；
（4）把錢存在還款卡裡面還款就成功了；
（5）銀行會給一個結清證明；
（6）然後還款人與銀行工作人員到房管局辦理解除抵押他權就可以了；
(8)商業貸款多少年可提前還清擴展閱讀
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
參考資料
網路-提前還款