⑴ 買房用的是商業貸款，怎麼用公積金還貸
目前，僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開辦商業性住房貸款轉公積金貸款業務，具體辦理的情況，請先向當地公積金管理中心咨詢。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑵ 公積金怎麼還商業貸款
可以提取公積金償還商業貸款。
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
⑶ 如何用公積金還商業房貸
直接通過公積金中心還就可以了。用商業貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。
⑷ 如何使用公積金還商業貸款
一般應當在交公積金半年以後可以使用，即去公積金管理中心提取公積金，然後還貸款。具體建議咨詢當地的公積金管理中心。
⑸ 公積金還商業貸款怎麼還款
公積金還商業貸款還款方式具體步驟：
1、在網上下載「住房公積金償還商業住房代貸申請表」，地方的公積金管理網站上有；
2、到當年的貸款銀行，請求填寫上表、蓋章；
3、到現有公積金的繳存銀行，先對本次提取的業務進行審核；
4、繳存銀行的辦理大廳，在公積金專櫃辦理提取。
除上述用的資料外，還記得帶上住房公積金提取申請表，填寫、單位蓋章。
《住房公積金管理條例》
第三十一條
地方有關人民政府財政部門應當加強對本行政區域內住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，並向本級人民政府的住房公積金管理委員會通報。
住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當徵求財政部門的意見。
住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告時，必須有財政部門參加。
⑹ 商業貸款和公積金貸款同時辦理後怎樣還款
商業貸款和公積金貸款同時辦理，這種貸款方式叫作組合貸款。組合貸款是指，符合商業貸款的條件同事也繳納住房公積金，在辦理商業貸款的同時也申請住房公積金貸款的貸款方式。
商業貸款和公積金貸款同時辦理後還款方式如下：
根據自己的還款能力，盡可能的縮短商業貸款的年限。因為商業貸款的利率比較高，根據自己的還款能力，盡可能的縮短商業貸款的年限。
用全部公積金貸款，盡可能的延長貸款期限。在貸款中，公積金貸款的貸款利率是比較低的，如果申請組合貸款，用足公積金來辦理貸款，並且延長貸款期限，對貸款人而言，是比較劃算的。
可以提取公積金還貸款。公積金賬戶余額可以抵充公積金貸款的月供，剩餘余額還可以抵充商業貸款，這樣比較省錢。
根據自己的實際情況，如果自己還款能力可以，盡量提前還款。
以上就是常用的組合貸款的還款方式，應根據自己的收入和貸款的實際情況，規劃合理的還款。
⑺ 如何用公積金還商業貸款！
您好，要滿足以下條件。
若為市屬公積金 :
1.以家庭為單位,沒有未結清的公積金貸款 ；
2.名下不能超過兩套房產 ( 合兩套 )，且提取公積金的次數不能超過兩次 ( 含兩次 );
3.徵信報告上體現商業貸款記錄後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
4.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
若為省屬公積金:
1.以家庭為單位，沒有未結清的公積金貸款 ；
2.商業貸款上徵信後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
3.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
所需材料新的房產證，契稅完稅單據，貸款人身份證戶口本結婚證，房產交易買賣合同正本。
⑻ 用組合貸款時，公積金貸款和商業貸款分別是怎麼還的
公積金沖還貸的前提條件是先沖還公積金貸款，沖還後如尚有餘額可以沖還商業貸款。
所以如果選擇的是月沖，那麼每月在為沖還公積金貸款的月還款後，公積金賬戶內尚有餘額的，那麼會繼續為沖還商業貸款的月還款。另外，公積金沖還貸扣款順序是：主貸人基本賬戶余額-主貸人補充賬戶余額-參貸人基本賬戶余額-參貸人補充賬戶余額。
每次當前一個賬戶余額不足時會自動從下一個賬戶中支取；當所有賬戶余額均不足時，再從貸款銀行指定的現金還款賬戶中扣款。