Ⅰ 三十年商業貸款，想提前還款是選擇等額本金還是等額本息還款方式劃算
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理,關於提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續費等等，建議您查看您的貸款合同，或者直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。
Ⅱ 關於商業貸款一定會部分提前還款的前提下，我選擇等額本金還是等額本息合適呢
等額本金還款：每月還固定的本金，每月還款的金額逐漸減少，直至還清貸款。
等額本息還款：每月還固定的金額，但是還貸初期，大部分還的都是利息了。
提前還貸是等額本金好，因為每次還款都還了利息和本金，等額本息還款是先還利息而不是本金。但等額本息之所以有能力提前還款，是因為平時的月供比等額本金要少，所以有可能提前還貸！
Ⅲ 想要辦理商業房貸，該選擇等額本金還是等額本息
買房過程中的各種艱辛是每個買房者心中的痛，然而，現在不僅僅是買房難，申請房貸更是難上加難。
相信不少人在申請房貸時都會面臨著這樣的問題，選擇「等額本金」還是「等額本息」？
另外，還需要注意的是，銀行雖然並未對等額本息貸款有額外的條件要求，但是卻對貸款人的收入水平卻有一定要求，因為等額本息貸款在還款期限內的月供都是一樣的，不存在前後期的區別，所以銀行就會特別看重購房貸款人的收入水平。
Ⅳ 商業貸款選擇等額本金還是等額本息哪個劃算
您好，這具體要看個人的資金規劃情況。
等額本金：
利：還款金額逐步遞減，同樣還款年限總的利息小於本息；弊：初始階段還款壓力較大。
等額本息：
利：還款額每月均等，還款壓力相對較小；弊：同樣還款年限總的利息大於等額本金還款方式。
Ⅳ 商業貸款是選用等額本金換算還是等額本息劃算
兩種方式沒有哪個比較劃算，要根據你的還款能力決定。等額本金適合當前收入較高的人群，這樣還本金就比較快，前期的月利息支出比較多，越往後，月支出的利息額越少。缺點是每月還款額都不一樣，不便記憶。等額本息適用於未來收入穩定增長，當前壓力較大的人群，每月還款本息是固定的，也是銀行較多採用的。適合自己才是劃算！
Ⅵ 住房商業貸款哪種合適 等額本息與等額本金如何選
在目前的這個人民幣升值，國內通貨膨脹加速的，國民經濟不斷發展的大背景下，個人住房貸款中的「等額本息」與「等額本金」這兩種貸款方式，從長遠角度看，住房商業貸款哪種合適？
還是得按照自己的還款能力來選擇,不能空說那個更好對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行利息的計算公式是：利息＝資金額×利率×佔用時間。利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。在這個貸款額和時間的前提下,要考慮還款能力，等息對於提前還貸相對比較有優勢,等額本金是先還利息,初期的還款壓力很大,但最終還的利息相對較少.其次如果趨勢就是人民幣對外幣是升值，國內通貨膨脹,錢就是變得越不值錢。
（以上回答發布於2013-05-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 房貸-商業貸款選擇等額本金還是等額本息劃算
你可根據自己的實際情況合理選擇還款方式，個人意見，其實如果有考慮3-5年提前還款的話，這兩種還款方式的利息其實相差都不會很大，總的來說等額本金肯定是利息相對較少的。
對於貸款利息的計算，其實就和你存錢到銀行一樣，你存的本金越多，那麼你拿到的利息也就相應會多，同理，你向銀行貸款剩餘的本金越多，那麼支付的利息也就越多，所以因為你剛開始貸款的本金是19萬一樣，剛開始的利息相差還是不大的，之所以等額本金總的利息會少是因為你剛開始每期還的本金比等額本息多那麼一點，你欠銀行的錢少了，所以相應的利息就少了，但是你剛開始還款的壓力就大那麼一點點了。