Ⅰ 住房商業貸款如何一次還清
有足夠資金的話 就到貸款的銀行去辦理申請提前還貸的表格 然後等銀行通知 大概最多1個月 然後可以在指定的扣款日把錢全部存到銀行的還貸戶頭上
之後錢要多留一個月的利息就行 銀行會根據你以前的貸款還款額 給你計算好應實際還的本金的 但是在這個基礎上多純一個月利息就行
之後再等銀行通知取借條 還款憑證 借款合同這些 然後拿這些到當地的房產部門辦理取消抵押的手續就行了
Ⅱ 貸款多長時間後可以一次性還清
可以一次性還清
1、如果你是商業貸款，只要你有足夠的資金，可以隨時提前還款。房屋按揭貸款如果有錢的話可以辦理提前還款，一次性結清貸款。
2、一次性結清貸款本金:
（1）給銀行打電話申請提前歸還貸款本金；
（2）銀行約定時間到櫃台辦理；
（3）帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同到銀行櫃台辦理還款；
（4）把錢存在還款卡裡面還款就成功了；
（5）銀行會給一個結清證明；
（6）然後還款人與銀行工作人員到房管局辦理解除抵押他權就可以了；
(2)商業貸款怎麼一次性還清擴展閱讀
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
參考資料
網路-提前還款
Ⅲ 商業貸款提前還款銀行有什麼規定
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Ⅳ 商業貸款如何提前還款
辦理提前還貸：一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
Ⅳ 商業貸款提前還款流程是怎樣的
一，商業貸款提前還款流程：
1. 先與貸款機構聯系，進行提前預約。
2. 然後到貸款機構提交提前還款申請書和相關材料。
3. 貸款機構進行審核。
4. 審核通過後，用戶直接到貸款機構進行還款即可。
二，商貸提前還款有哪些步驟:
1，查詢貸款余額和原貸款合同條款。
貸款合同中對提前還款都有相應的規定，在准備提前還款錢，最好查一下合同，看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約，可以准備好相應的還款資金。
2，提前咨詢。
提前還款要准備一些材料，具體要准備什麼可以向貸款行的信貸部門咨詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等資料，到貸款經辦銀行辦理新預約，一般需要由本人親自辦理。
3，填寫提前還款申請書。
到銀行信貸部門填寫提前還款申請書，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單後，按預定時間來領取該申請的批准書。
4，還款。
領取了申請批准書之後，帶上相關證件，到銀行指定的網點櫃台存入提前償還的餘款，領取還款回單。
5，領取領他項權利證書和購房合同原件。
如果全部還清了貸款，借款人需帶上房產證、身份證，按約定日期到銀行信貸部門領取房產他項權利證和購房合同原件，銀行會告知借款人房產解抵押的地點。
6，解抵押。
借款人憑借到銀行領取的他項權證，到房屋管理機構填寫注銷登記表，辦理抵押注銷手續。
拓展資料:
一、 辦理商業貸款需要准備好以下材料：
1. 借款人的有效身份證、戶口薄;
2. 婚姻狀況證明，未婚的需簽署「未婚聲明書」、已離婚的需要出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3. 已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結婚證;
4. 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或當地納稅憑證);
5. 需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。
Ⅵ 商業貸款一次性還清余額怎麼算
您好！不知您所指的余額是哪部分？如果你是想一次性還清所有貸款余額，那麼只需向該貸款銀行申請提前還款，在指定的時間內，一次性把錢打進去就OK了，至於到底差銀行多少尾款，您申請還款的時候，銀行會告知您的！！
如果覺得我的回答還滿意，請及時採納， 謝謝！！
Ⅶ 住房商業貸款想一次性還清，需要什麼手續
銀行主要有以下兩種提前歸還貸款方式：
1、全部提前還款
借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。
2、部分提前還款
個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
二、房貸提前還貸的注意事項
1.借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：
(1)通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
(2)還款金額為一萬元的整數倍。
(3)關於違約金的規定。
目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金(具體咨詢銀行，每家銀行規定略有不同)。
所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關於第(1)和(3)條的規定。
2.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
Ⅷ 貸款可以一次性還清嗎
貸款一般都是可以一次性還清的，不過還清之前，需要提前通知貸款機構，進行申請。
(8)商業貸款怎麼一次性還清擴展閱讀：
組合貸款
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，流程如下：
第一步，申請人向商業銀行提出申請組合貸款，同時提供相關組合貸款的證明材料。
第二步，商業銀行憑相關證明材料代替組合貸款人向公積金受託銀行提出組合貸款申請。
第三步，公積金貸款受託銀行經過審核，書面向組合貸款人承諾公積金貸款可貸額度、期限。
第四步，商業銀行經過審核後，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限。
第五步，組合貸款人簽訂個人住房貸款合同後，組合貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額以轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
公積金貸款
平時公司給員工發工資的時候，還需要繳納 5 險 1 金，這里的「金」就是公積金。公積金賬戶，個人繳存部分和單位繳存部分均歸個人所有。
不管以後到哪裡上班，以後還是否繼續繳存，只要進了公積金賬戶里的錢，就只有自己能拿出來。但住房公積金的個人所有權是限制性所有權，應當專項用於住房方面的支出，大概有這么一些用途。
第一個用途是購房，例如申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；或者申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
第二個用途是用於兒女購房。如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。