A. 用不動產權證去銀行貸款是否要扣壓不動產權證書
你說的就是房本的新叫法吧？哈哈，房子是可以申請抵押貸款的，貸款額跟房子的評估值有關~
B. 買房銀行貸款要扣押房產證嗎
買房銀行貸款肯定是要扣押房產證的。。。
因為房產是屬不動產，銀行不能將房產作抵押，加上房屋是你在使用坐的。銀行如果不抵押房產證，就什麼也沒有了，所以銀行只能抵押房產證。
抵押的原因是使你不能將房產再去其它銀行貸款，不能再進行房產交易變賣。因為沒有房產證，就不能貸款，不能交易變賣。
如果不抵押房產證，你再去將房產賣掉，再去貸款，銀行又去啊兒收貸款，就有很大的麻煩了。
C. 商業貸款還完後直接到銀行拿不動產權證嗎
是的，如果還清所有的貸款，可以直接到銀行開結清證明，然後拿回不動產權證。
D. 按揭買房扣押不動產權證嗎
是的，銀行會扣押的。
E. 銀行貸款扣押房產證嗎
那是之前銀行的做法，要押房產證，現在正常的抵押貸款，銀行都是不押證，只拿他項權利證。
押證目前要麼是做類似裝修貸這種的信用貸款，銀行怕你借多家銀行的錢，會押證。
要麼不是銀行，一些金融機構喜歡做押證的事情。
所以，但凡辦理抵押貸款銀行要求押證，那是不合理的。
房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。
辦理按揭貸款的時候，應該先到所屬地的房地產交易中心辦妥他項權利證明，銀行憑他項權利證明才能發放貸款。
他項權利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權人、房產地址、抵押期限等信息，而且在房地產交易中心的電腦系統內都有記載，因此即使房產證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清後才能轉賣。
F. 關於按揭房辦理不動產權證的事項
不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。通過不動產統一登記，將進一步提高登記質量，避免產權交叉或沖突，對賦予農民更多財產權利、保障農戶宅基地用益物權、建立城鄉統一的建設用地市場、集體經營性建設用地「農地入市」等重大改革，具有基礎性作用。
不動產登記正式開始後，城市居民手中的「房產證」將替換成「不動產權證」，在年初不動產登記條例公布時，曾引發公眾對不動產登記推出後房價下跌的猜測，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌在接受媒體采訪時表示，不動產登記制度並不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。
G. 按揭貸款商品房的不動產證在銀行么
通常它會被銀行扣留，但你可以回來。
也就是說，房產證應該給你。
法律在這方面有規定。
根據《最高人民法院關於審理商品房合同糾紛案件適用法律的解釋》，購房人領取房產證的時間受到法律的約束。即使合同未規定獲得房產證的時間，抵押購買者在交鑰匙後90天內將獲得房產證。
事實上，購買房產證和一次性付款的房屋的時間與產權證的時間相同，但銀行中只有一個「認股權證」。對於許多抵押貸款，我們必須感到困惑。既然房子可以在開發商的鑰匙的90天內拿到房產證，那麼為什麼許多購房者拿到房子的鑰匙超過90天甚至更長時間？
1，開發商因各種原因未辦理房產證。這種情況要求業主有權保護財產，並要求開發商盡快處理房地產證並承擔相應的責任。
2，房產證已經辦理完畢，因為它是按揭購買者，房產證後銀行作為抵押留置，直到購房者在房產證返還後才還清房貸。在這種情況下，買方只能在貸款還清後獲得房產證。當然，購房者也可以提前付款，然後提前拿到房產證，一般需要15-20個工作日才能拿到房產證。
3，房產證已經辦理完畢，因為它是按揭購房人，房產證後銀行作為抵押存留，也有銀行必須用買方收回房產證，當然申請手續需要辦理MOR的登記手續。厚度特性。
4，現在銀行不會保留原有的房產證作為抵押，銀行會主動向房屋管理局登記積壓的財產，然後將原始財產寄給買方，但房產證頁上的「設置權利」在C中。抵押貸款將包括抵押登記。財產證書是他自己的，但他的權利在銀行證明。如果貸款還清，他可以收回他的擔保，並去交易取消抵押貸款。
拓展資料
房產證辦理流程
1，確定開發人員的初始注冊
開發商的初始登記是自己房產證的先決條件。根據《商品房銷售管理辦法》第第三十四條的規定，房地產開發企業應當向房屋所在地的房地產管理部門提交房屋所有權登記的信息。自商品房交付之日起60日內。執行部門通常需要20到60天的時間來登記初始登記，所以在入住後的兩個或三個月之後，你可以要求開發商進行初始登記，或者到當地的房地產交易信息網站。
H. 貸款後銀行要扣押房產證，這個合理嗎
那是之前銀行的做法，要押房產證，現在正常的抵押貸款，銀行都是不押證，只拿他項權利證。
押證目前要麼是做類似裝修貸這種的信用貸款，銀行怕你借多家銀行的錢，會押證。
要麼不是銀行，一些金融機構喜歡做押證的事情。
所以，但凡辦理抵押貸款銀行要求押證，那是不合理的。
I. 貸款買房能拿到不動產權證書嗎
能拿到。在購房合同簽訂三個工作日內，買房者需要將首付交付給開發商，然後和銀行或借款機構進行簽署貸款協議。接下來，貸款機構將會對買房者的貸款額度、信用資質進行考核。
一般來說，按揭買房不動產權證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的購房合同，不動產權證的辦理首先以合同約定為准。因此，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
預售合同買房者應當自商品房交付使用之日起90日內辦理不動產權證；現房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內辦理不動產權證。即購房者拿到不動產權證的時間是受法律約束的。
因此即使在購房合同中沒有具體規定取得不動產權證的時間，按揭貸款的購房者也是可以在房屋交鑰匙後90日內拿到不動產權證的。
(9)商業貸款扣押不動產權證擴展閱讀
1、開發商由於種種原因還未辦理不動產權證的
在日常生活中，你可能會時常碰到這樣的情況：開發商由於自身資料不全，或者是資金不足等情況，而導致不動產權證的延遲辦理。因此在這種情況下，業主可以進行維權，要求開發商盡快辦理不動產權證並且承擔相應的賠償責任。
2、銀行扣留不動產權證，需貸款還清才可拿回
也有這樣的情況：不動產權證已經辦理了，但由於是按揭貸款，因此不動產權證辦理後銀行作為底押留存，直到購房者還清房貸後才將不動產權歸還。其實在這種情況下，購房者也只能等貸款還清後才能拿到不動產權證。