商業貸款的利率是5.0%左右，公積金貸款的利率是3.5%，差的太多了，所以公積金是最劃算的
2. 公積金貸款和商業貸差多少
公積金和商業貸款差別在於利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。
還款方式還是等額本息，每月還款相同。
還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。
年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，如果可以承受，則最少利息。
總還款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。
如果商貸 6年，月供3366.75
總還款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。
7年的話，公積金月供在2780.03元，也是利息較少的。
總還款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。
如果商貸 7年，月供2974.73
總還款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
顯然，商貸6年，比公積金貸款7年的利息還有高。
所以首選公積金，年限你自己根據承受能力決定。
3. 商業貸和公積金貸款差多少
公積金5年期以上的利率是4.0，商貸是5.9，利率相差是1.9，以貸款10萬為例，貸款年利息就相差：1900元。所以如果你有公積金的話，還是用公積金貸款好，公積金貸款會比商業貸款要實惠一點的。使用公積金貸款的優勢是很多的，不只是利息要少這一點。並且公積金批貸放款的速度也是很快的，銀行在申請公積金貸款的速度通常是商業貸款的兩倍。同時公積金貸款的政策也是更加優惠的，比如說貸款的比例會更高，貸款的額度也更高。
公積金卡的補辦理流程
1、需要到工作地辦理公積金的地方；2、然後到當地銀行；3、到營業大廳辦理掛號業務；4、拿著身份證到櫃台辦理業務；5、需要先掛失再補辦；6、最後就可以補辦成功了。
積金貸款
公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款，根據國家規定，凡是繳存公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。在2012年部分城市放鬆了公積金貸款條件，其中山東臨沂市的9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款的額度上限將由20萬元提高到了30萬元。在2014年10月，由住建部、財政部以及中國人民銀行三部門聯合進行發文，包括放鬆公積金貸款條件、降低中間費用、推進異地貸款、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估以及強制性機構擔保等收費項目，減輕了貸款職工的負擔。其中，連繳6個月的職工就可以申請公積金貸款了（現行是12個月）。在2017年8月15日，由住建部等聯合發布的通知中稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房的首付取消了2成首付。
4. 公積金貸款和商業貸款哪個劃算
具體計算，給你個網站，你自己完全可以計算了，你想怎麼設計你的借貸款及還貸方式，你就自己去比較吧
http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html
關於劃不劃算的問題：
首先，公積金貸款肯定比商業貸款利率低，商業貸款如果沒有目前的首套房的七折利率優惠，那就要多支出很大一筆利息；
其次，等額本金還貸法肯定比等額本息還貸法更節省利息支出，等額本息還貸法除了每月還貸數額相同，容易記憶一些，沒有任何可取之處，對於一點都不懂利息的人來說會覺得還貸很方便的，對於真正想節省貸款成本的人來說，等額本金還貸才是節省成本的最優還法，對提前還貸更為有利，並非上面網友所說「等額本息法可以減少利息」
最後，選擇等額本金法還是等額本息法，還取決於你的月收入能力，等額本金法開始幾年月供額可能稍大些，等額本息法貌似每月月供少些，但總利息支出後者要大於前者很多，對於等額本金法前期月供大的問題，可以通過適當延長還貸期來解決，最後在若干年後再提前還貸，縮短貸款年限