『壹』 杭州買房組合貸款，有什麼條件
杭州買房組合貸款，有什麼條件？
有關組合貸款申請條件及所需材料要求如下
1）有合法的身份；
2）按時足額繳存住房公積金的職工；
3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
8）貸款行規定的其他條件。
『貳』 我房子買在杭州,是組合貸款，工作換去了上海,是不是辦異地繳存公積金（杭州）比較方便每月還款
我想你這么辦是可以的，只要月月能把貸款交上就行了。
『叄』 2020年杭州二手房組合貸款抵押登記需要自己去辦理嗎
好，如果是組合貸款的話，是需要自己去辦理的，應該拿你的手續去銀行窗口辦理。
『肆』 2019年一月貸款利率為5.635，基礎利率4.9，2021年轉lpr，准備組合貸款125萬，公積金60萬
基點=5.635%-4.8%=0.835%=萬分之83.5
LPR=4.65%
利率=4.65%+0.835%=5.485%
30年 月供6295.75元
『伍』 我申請的杭州組合貸款審批通過了，多久能放款
有些東西要看運氣
很多政策不一樣
所以還是需要你看看才行
『陸』 杭州組合貸款可以先還商業貸款嗎，杭州組合貸款可以先
建議和貸款機構確認是否有合同約定，
若是招行房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心辦理；
提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!
『柒』 杭州現在購買住宅可以用組合貸嗎
購買住宅可以用組合貸款。但具體要滿足：1、您的公積金在杭州的繳納時間在6個月以上。2、您的徵信是好的。3、您的收入、流水是月供的2倍以上。
『捌』 求問,組合貸款一般銀行審批需要多久
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
『玖』 杭州購房組合貸款的商貸月供怎麼算
組合貸，分為兩部，一是公積金貸款和商業貸款，利息是不樣，
『拾』 杭州農業銀行首套房商業和公積金組合貸款最低利率多少
如果是首套房子，商業貸款和公積金組合貸款，最低利率能達到3.75%左右。這個要根據你的貸款本金和貸款年限，來確定貸款利率。
公積金貸款，商業貸款的含義。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。