❶ 開發商不同意組合貸但是我已經交了首付,我可以要求開發商退錢嗎
可以很明確的告訴你，現在就已經沒有組合帶這種東西了。國家規定只能允許一種貸款的存儲
❷ 什麼是購房組合貸款 組合貸申請需要什麼條件
什麼是購房組合貸款 組合貸申請需要什麼條件？
組合貸款綜合了其他貸款形式的優點，是現在購房者不可忽略的選擇，那麼，什麼是組合貸款？申請需要什麼條件？
什麼是組合貸款？
組合貸款其實就是公積金貸款加商業貸款同時使用，其性質是政策性貸款和商業性貸款的結合。但觸發組合貸款的關鍵是公積金貸款不足以支付購房款，這時就可以向受委託辦理公積金貸款的商業銀行申請組合貸款。
辦理組合貸款兩個條件
組合貸款最主要是解決了公積金貸款額度不足的問題。那麼，辦理組合貸款要具備什麼條件呢？
1、客觀條件
辦理組合貸款，首先要連續繳存住房公積金一年以上，達到公積金貸款標准，這是最基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業貸款的條件。
2、主觀條件
現實中，因為有些開發商通常在建房之前就已經從某家銀行貸款，並承諾購房者只能從該銀行貸款。所以，開發商不同意辦理組合貸款買房。此外，公積金貸款一般是和某家商業銀行合作了，所以通常要在與公積金貸款合作的商業銀行申請組合貸款。
（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 開發商不允許公積金組合貸款！！！
各地區的公積金政策不一樣。有的地方不支持組合貸款
❹ 開發商拒絕我給組合貸款購房怎麼辦
開發商拒絕你組合貸款購房是因為你的有些資質不夠。
❺ 開發商不支持組合貸怎麼辦
在辦理貸款之前先提前咨詢，如果無法辦理可以選擇公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❻ 請問下，我貸款買房，一個是貸的組合貸，一個是貸了開發商的，我能從
你買房子做貸款，還不知道錢從哪貸來的，這也太說不過去了吧。首先你是組合貸，就是從銀行和公積金中心兩個地方貸款，又怎麼會說到開發商那貸呢。這些貸款過來後是支持支付給開發商做你買房的餘款的。放款後，你公積金卡的金額不會變，還是屬於你自己的錢，等月供開始了就可以去申請提取，可全部提取及每月繳存的自動提取
❼ 開發商有權拒絕組合貸購房嗎
據報道，日前有報道稱北京某共有產權房不能進行組合貸，對於報道中提到不能使用「組合貸」的問題，昌平區住建委相關負責人明確表示開發商無權拒絕「組合貸」。
《北京市共有產權住房管理暫行辦法》出台之初就明確規定，購買共有產權住房的，購房人可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款，情節嚴重者將依據文件規定暫停其項目的預售許可、網上簽約。
希望共有產權房的產銷都可以得到保障！
❽ 與開發商簽合同時為組合貸款,但現在開發商又反悔說不能辦理組合貸款，只能用商業貸款。
如合同時組合貸款就別急。
早晚辦下來來。如果沒辦法下來責任也不在你。
其實沒辦下來還好，起碼銀行的月供現在不用叫。而時間再長，你也使按你辦時的利率計算。大家都知道物價一天天在漲，就證明你的還款都在貶值。你劃算著了。
http://hi..com/84655/home我的網路空間有很多這方面的資料對買房或多或少有用。看看吧！
❾ 購買的期房組合貸款的，現在貸款批下來了，開發商催促拿著銀行的合同到房產局抵押。請問必立即去做抵押么
不用，你就拖吧，銀行都是有有效期的，拖過了有效期你就准備全現金了，不然開發商收回房屋，扣除違約金，餘款還你。你上法院告，他拖你。。。。。。一晃好幾年過去了。。。。