❶ 用組合貸款的大概需要多久放款，比商貸要慢
公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。
【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，以及相關業務規定（如：申請條件、放款周期等），建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。
❷ 我想要用公積金和商業組合貸款買二手房。組合貸放款比較慢，要兩個月時間。中介說可以先按商業貸款做。
只要賣方同意你做組合貸就行，別管中介說什麼。同時申請的話，也不是很慢。
❸ 組合貸款不好貸的原因
一、組合貸款不好貸的原因是什麼？
組合貸款不好貸的原因主要是因為涉及到兩個業務機構，所以流程手續辦理起來比較麻煩，批貸放款的時間比單純的商業貸款或者公積金貸款要慢許多；再有就是組合貸款要求在要求滿足各自借貸的條件下，保持貸款年限是一致的，且為了防範風險情況，會要求組合貸款必須在同一家銀行進行辦理，因此在選擇上面產生了很多限制。
二、組合貸款怎麼還款的？
還款的時候分為兩個賬戶，一個是商貸還款指定賬戶，另外一個是公積金還款賬戶。在還款日來臨之前，將需要歸還的款項存進去，到期後系統會自動進行劃扣的。另外需要注意，組合貸款雖然因為審批、放貸的速度不同導致用戶到賬時間不一致，但是每月的還款日還是安排在同一天的。
買房的人逐漸增多，不少人會選擇貸款的方式。現在市面上比較常見的有公積金貸款、商業銀行貸款、組合貸款等，由於組合貸款包含了兩種貸款的優勢，所以受到很多市民的歡迎。那麼組合貸款不好貸的原因有哪些？我們一起來了解一下。
1、放款速度慢
由於組合貸款涉及商業銀行、住房公積金管理中心、擔保公司等多個機構，辦理周期通常需要兩三個月，甚至更長。所以貸款前最好咨詢一下開發商，他們可能會拒絕你使用組合貸款。如果購買二手房，還要看房東是否接受組合貸款並願意等待。
2、必須兩者同時放款
由於公積金和商業貸款審批部門不同，所以需要兩個部門均審批通過才可放款，合同中所約定的放款時間一般是買賣雙方約定，與公積金中心無關，公積金中心對此不承擔責任。
3、利率並不一定比純商貸低
純商貸通常可以打8.5折，以後就算基準利率有變化，這樣的折扣也不會改變，相反，組合貸中商貸部分上浮卻是具有永久屬性的。
4、必須同一家銀行
申請組合貸款時，必須在同一家銀行辦理公積金貸款與商業貸款，而且還要到指定的銀行辦理，而且需要同時符合商業貸款與住房公積金貸款的政策要求，否則首付比例和貸款利率標准都會有所上浮。
綜上所述，不管選擇什麼貸款方式，最適合自己的總是最好的，大家可以多咨詢一下再做決定。
❹ 組合貸款 公積金下來了 商貸要多久
一般貸款雙方資料齊的情況下來說，申請公積金貸款為14個工作日，商業貸款為7個工作日，公積金與商業混合貸款基本14個工作日可以出同意貸款書！~
❺ 建行公積金組合貸款公積金貸款是不是比商貸慢放款
公積金手續較繁瑣，但是利率明顯比商貸低很多。
❻ 組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久
若是在我行辦理的住房商業貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
❼ 買房子組合貸款很慢嗎貸款的方式有哪些
公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。
【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務及相關業務規定（如：放款時間等），建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。
❽ 組合貸款商貸下來了公積金還要多久
組合貸款中公積貸款多久下來建議直接咨詢當地住房公積金管理中心。