㈠ 商業貸款買房，辦貸款期間通知我交擔保費，擔保費該交嗎
如果有其他擔保公司給你有償擔保借款，會有擔保費的。不過按揭的話屬於抵押，不應該有了。
㈡ 貸款要收擔保費是真的嗎
你好 有部分的公司是會收取這種手續費的 你可以把這當成變相的收取多餘金錢，說你的信用不是太好 所以必須做擔保 才會這樣 還有一種可能是你找的擔保公司肯能要收取你的擔保費了 你可以去財源網看些貸款知識 祝你成功
㈢ 商業貸款要交擔保費的嗎
應該要交的，但一手房可以免。
㈣ 貸款要收擔保費嗎
貸款不一定需要擔保費。如果需要簽訂擔保合同，可以找一位擔保人作擔保，或者貸款人提供有價值的擔保物給貸款機構，如果兩者都無法提供，還能與貸款機構協商不提供擔保，經貸款機構審核後，符合貸款條件的，也可以發放貸款給貸款人。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十四條貸款調查包括但不限於以下內容：（一）借款人基本情況；（二）借款人收入情況；（三）借款用途；（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。第二十三條貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
㈤ 商業貸款買房擔保費
1、購買一手房（新房），貸款都是由開發商直接作為擔保人代為辦理銀行貸款，因此一般不會向客戶收取擔保費。
2、購買二手房目前中介對擔保費的代收費用在貸款金額的1%~2%之間。
3、住房公積金管理中心則對擔保公司提出了嚴格的價格限制，代辦及擔保費一共為貸款金額的0.6%，且最高不得超過1500元。
2000年5月16日，國家建設部和人民銀行共同下發了《住房置業擔保管理試行辦法》。目前，在發放個人住房貸款時，有保證、抵押及質押幾種擔保方式可供銀行選擇。銀行最願意接受的是後一種方式，但此種方式並無現實意義，因為，借款人如果有了可供質押的財產，就無需向銀行借款了。保證方式雖可將房產商或其他第三方拉進來，但保證人的信用狀況是隨其經營業績等因素而變化著的。銀行目前採用較多的是抵押，但抵押也有其不足之處。擔保得不到落實是制約目前住房貸款業務發展的一個重要因素。
而對購房者來說，辦理貸款擔保，首先能得到諸多的保障權利，其次還能簡化手續、節約費用，這無疑能吸引更多的客戶，從而促進住房貸款業務的進一步發展。而擔保公司所提供的保證擔保不但強化了銀行住房貸款的擔保機制，促進了銀行貸款業務的發展，也滿足了市民購房的客觀需要。
那麼，是不是購買所有住房都需要繳納擔保費呢？一般而言，購買二手房，幾乎都是通過中介機構達成買賣協議並由其協助辦理貸款、辦證、過戶等手續。因此，有些需要擔保公司介入，而中介機構也會向客戶代收擔保費，並且目前幾乎所有的中介在協助辦理貸款的時候都會收取擔保費。但事實上，有些銀行擔心風險，從而要求有擔保公司介入，但是目前武漢有很多銀行都無此要求，個人則完全不需要擔保。另外購買一手房（新房），貸款都是由開發商直接作為擔保人代為辦理銀行貸款，因此一般不會向客戶收取擔保費。
二手房貸款擔保費的收費標准
在辦理二手房貸款時，應該注意的問題是：如果是公積金貸款，應注意繳存比例。如果是商業貸款，應該開出擔保人的收入證明。貸款擔保辦理的流程並不復雜，購房者完全可以自行到所在城市的房屋置業擔保有限公司直接辦理。而至於貸款辦不下來，擔保費卻交了的話，一般可以和中介協商退費，如果不是由於限購政策導不能審批的話，中介也一般會幫助客戶更換貸款銀行，直至貸款成功。
同時，需要注意的是，如果是由於政策調整造成合同無法履行的，合同可以解除，但擔保公司受到的損失應直接有購房者承擔。所以，賣房者在與擔保公司簽訂協議時，可協商附加相關免責或延期履行條款，降低風險。
擔保費究竟怎麼收國家並沒有出台硬性的政策法規，各中介收取的標注也各個不同。目前中介對擔保費的代收費用在貸款金額的1%~2%之間。
值得注意的是，對於公積金貸款的擔保費用，住房公積金管理中心則對擔保公司提出了嚴格的價格限制，代辦及擔保費一共為貸款金額的0.6%，且最高不得超過1500元。
據了解，根據所選擇的擔保公司不同，其具體的擔保費用也不盡相同。
㈥ 請問商業貸款一定要收按揭擔保費的嗎
你好,
我是按揭公司的員工
擔保費不一定要交，如果你不做快貸的不需要去叫擔保費。一般擔保費都是有幾個不同的階段，如果做完稅放款的話，貸款金額的0.3%，如果做抵押回執放款的是貸款金額的0.2%；至於按揭評估費得話是跟你上面的評估費應該是一樣的，所以我想按揭評估費其實就是按揭費用吧；如果是公積金的話是不用公證費，但是有要買房屋保險；
㈦ 購房辦商業貸款擔保費的問題
回答如下：
1、購房商業貸款是需要擔保的，方法有兩種：一是借款人找人擔保，二是由擔保公司擔保（由銀行指定，需交擔保費），你這個情況屬於第二種。
2、擔保費的金額，與貸款的金額、擔保費率、貸款的年限有關，其計算公式是：
貸款額*擔保費率*貸款年限 （擔保費率：0.2‰——0.3‰，各地規定有所不同）。
3、如果你貸款30萬、期限20年、費率取0.2‰，擔保費為：
300000*0.2‰*20=1200元
4、擔保費可以退，比方說上面這個例子，借款人還款15年後，提前一次性結清了貸款，則：300000*0.2‰*（20-15）=300元（可退回的擔保費）。
以上回答希望對你有幫助。
㈧ 貸款買房應該交擔保費嗎
公積金貸款有擔保費一說 商業貸款的話，按照規定是誰受益誰繳費的原則，繳納保險費。我記得有個規定要求貸款銀行不得強制性要求貸款人辦理保險手續。 但是如果你買房，不辦也沒辦法是吧。
㈨ 關於商業住房貸款擔保費的問題
您是公積金貸款吧？擔保費是交給公積金管理中心的，無論有誰簽字都必須要交的！謝謝！
㈩ 商業房貸必須繳擔保費嗎
商業貸款需不需要叫擔保費主要看銀行和貸款人的情況定的。
商業房貸擔保費，各銀行要求不同。是否需要第三方擔保，是銀行出於貸款風險方面考慮的。對於資質較好的借款人，一些銀行不要求提供第三方擔保。而資質較差的借款人，比如月收入不高、工作不穩定、信用較差或者負債較高的借款人，擔保公司提供貸款擔保，會更容易申請到銀行貸款。也有一些銀行會強制要求所有借款人繳納擔保費