① 買房貸款時增加共同還款人是否導致利率變高
對於共同貸款人方面大致分為兩種情況。
一種是父母作為共同貸款人時，視情況而定取所有共同貸款人年齡最大的為評核標准，也就意味著貸款年限將縮短，但所支付的總利息自然也會少很多。舉例說明，小王和愛人看中一套總價在280萬的三居房，在原有全款購置的住房不賣的情況下，首付款只能支付90萬左右，兩人的父親參與作為共同貸款人時共貸款190萬，銀行最多允許貸款人的還款年限為22年。如此計算，每月還款額度為1萬元左右，但比預期少支付約27萬利息。
除此之外，有些銀行執行另一種共同貸款政策：視情況而定取所有共同貸款人中年齡最小的為評核標准。該類政策既可保證逾期貸款額度，也能拉長貸款年限，但美中不足的是，還款利息或將增多。同樣以小王貸款190萬為例，還款年限可增加到30年，每月還款額度可降至9300元。
「主貸」需填寫高收入者 徵信最好提前查
共同還款人的限制比較多，比如共同還款人不僅要求是直系親屬，包括夫妻、子女、父母，還必須是抵押貸款房產的所有者之一，其中父母的年齡女性不得超過65歲，男性不得超過70歲。既然是共同貸款人，當然也分「主貸」和「參貸」，一般情況下，「主貸」要選擇共同貸款者當中收入最高且穩定的，以便能夠貸出更多的額度。
另外，一定要在預備買房置業之前，查清楚自己的徵信記錄，特別是「主貸」的徵信問題，這將直接關繫到銀行能否放款，因自身原因無法辦理貸款的還要支付購房合同規定的違約金。所以，如果是選擇共同貸款時，所有貸款人事先都需要查詢自己的徵信，才是最為穩妥的。
② 現申請公積金貸款，怎麼添加共同還款人
如果是夫妻關系，或者是房屋共有人，公積金貸款能作為共同還款人。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
③ 買房商業貸款協議上是否加以追加上共同還款人
不可以，因為不在一個戶口本上，在一個戶口本上，就可以。
未婚或者年齡小的可以追加父母、兄弟姐妹、其它親屬或法定監護人為共同還款人。
但是可以追加您女兒為共同還款人（假設還未添加的話）
以添加夫或妻為例：
帶上本人身份證原件去公積金管理中心或代辦網點，辦理提取比例變更業務。將原默認100%的提取額度根據個人繳納金額的不同合理分配比例。
由配偶所在單位開具住房公積金提取申請書，攜帶本人身份證、購房合同、發票（契稅）、結婚證、配偶身份證原件及復印件（部分實施網簽的省市，需要提前知悉網簽合同號碼和網簽密碼），去住房公積金管理中心或代辦點辦理提取手續。（目前部分實施住房聯網登記的省市，可免除相關證明材料）。
將配偶的公積金卡與相關自動還款賬戶做好關聯手續即可。
④ 中行房貸還款一段時間後，能否添加共同還款人，需要什麼資料
需要房貸申請人徵得共同還款人以及銀行的同意。房貸申請人到銀行提交書面申請，需要重新提交收入證明和徵信報告。然後銀行會對申請人提供的材料進行審核，如果材料真實沒有問題，那麼銀行就會審核通過。
⑤ 按揭購房增加共同還款人的問題
可以作為共同借款人，或者可以作為擔保人。提供的資料跟借款人基本是一樣的。
⑥ 房貸增加共同還款人的一些疑問
你的這個辦法行不通，你辦理完貸款後你老婆的公積金無法在辦理此房貸款，現在能用的就是組合貸款，商貸和公貸一起用，或是全部商業貸款，你和你愛人都可以提取公積金，第一次可以一次性提取公積金的額度，剩下的就是每年可以提取一次，看你自己選擇。
在有問題可以繼續追問。希望我的回答能幫助到你。
⑦ 交通房貸被拒，讓添加共同還款人，那我添加完共同還款人後就能通過嗎
可以通過，但還得看後續資料是否合格
若指的是銀行的還款憑證，則還款憑證只是證明個人還款情況，這和添加共同還款人沒有什麼關系。
若是用公積金辦理的貸款，則後期可以添加配偶的公積金做共同還款人,，方便提取雙方的公積金賬戶。
其他情況貸完款之後再添加共同還款人已經沒有什麼意義了。
若是私人的還款憑證，則是可以添加的，相當於添加保人是一個性質的，法律是認可的。