① 我是組合貸款,公積金不夠扣了,會從貸款的銀行卡上代扣嗎
住房公積金如果不夠扣的話，很多銀行會讓你延遲到時候收取的更多，而不會從其他地方扣取
② 組合貸款公積金部分怎麼扣款
一、提供卡號銀行代扣。
1.一般來說組合貸款中公積金貸款部分採取自由還款方式，商業貸款部分才用貸款銀行認可的還款方式。其中公積金貸款的扣款方式首先，借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。
2.借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
二、公積金貸款相關內容
1.用足公積金貸款：對於選擇組合貸款買房的購房者來說，在申請房貸的時候需要對貸款金額進行規劃，購房者應該盡量用足公積金貸款，並盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2.要選定適合自己的還款方式：不同的還款方式適合不同的購房者，組合貸款的購房者在申請房貸之前是需要選擇好還款方式的，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。申請組合貸款中，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額。
③ 組合貸款月供怎麼扣
組合貸款月供需要還款人設立2個獨立賬戶分開貸款，商業貸款部分就用商業貸賬戶還款，公積金貸款部分就用公積金賬戶來還款。
一，組合貸是分開還款的商業在貸款時提供的銀行卡賬戶扣除。公積金是在公積金繳存賬戶直接劃扣，公積金賬戶每個月有繳存，所以通常賬戶有錢。如果公積金賬戶的資金不夠扣月供，務必提前掛接一個銀行卡作為子賬戶，從子賬戶扣錢。所以。一定要記住兩個貸款的還款日期，不然忘記了有一個未還款，徵信就會有逾期，不良記錄會保存5年。
二，商業貸款買房時，也可以同時用公積金還款，這種方式屬於組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。但前提是公積金額度高，信用好，從事工作穩定！
三，具體的做法就是：
利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。同時，可以向公積金中心申請商轉公，如果符合條件的話，就能把商業貸款轉換成公積金貸款。凡同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個人信用良好，經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，已支付規定比例購房首付款的職工，均可申請辦理組合貸款。
四，組合貸就是優先使用公積金的額度，用完了之後就使用商貸。
目前公積金是可以貸余額的20倍，單職工40萬、雙職工70萬額度。你只有幾千塊錢，那就能貸十幾二十萬，剩下的就要商貸。
公積金貸款60萬，20年，執行年利率3.25%（固定首套，哪裡可以看到，登陸公積金官網可以看到）等額本息月供：3403.17元，總利息：216760.8元。等額本金月供：首月4125元，次月4118.23元，每月按7元左右這樣遞減。總利息：195812.5元。商業貸款29萬，30年（？一般組合貸款要求貸款年限都要一致的，你這個有點神奇）商業貸款現在利率都是去到4.95或者5.多以上，但你沒有提出來，那就按最新的基點利率4.65%執行。
④ 組合貸是怎麼扣款的
組合公積金指公積金貸款和商貸混合的一種貸款方式，其還款也是分開的，即貸款人分別有一個公積金賬戶以及商貸賬戶。公積金貸款從用戶公積金賬戶扣款，可選擇年沖還款，也可選擇月沖還款，均為系統自動扣款。如果公積金賬戶余額不足，需要將差額提前充入還貸銀行卡中。商貸則是銀行每個月的還款日從用戶綁定的銀行卡扣款，因此借款人必須保證兩個賬戶的余充足。
拓展資料：
公積金貸款與組合貸款哪個好
1、純公積金貸款是指公積金中心運用住房公積金資金，委託商業銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人發放的個人住房貸款。
2、公積金組合貸款是指公積金中心運用住房公積金資金，商業銀行運用自營資金，對購買自住住房的同一借款申請人，使用同一抵押物，採用同一貸款期限，執行不同貸款預期年化利率發放的個人住房貸款，它是政策性個人住房貸款和商業性個人住房貸款的組合。
3、至於是純公積金貸款好還是公積金組合貸款好，這個沒有明確的說法，得看實際情況。但是特別需要注意的是選擇組合貸款以後不能轉成純公積金貸款。
公積金貸款與組合貸款有什麼區別
1、貸款額度。公積金貸款和著貸款在貸款額度上的區別最明顯。公積金貸款額度是北京120萬，如果你要買的房子遠不止這個數，那選擇組合貸款就能輕松解決，即公積金貸款外的部分可用商業貸款申請。
2、貸款利率。純公積金貸款的利率，按照現行公積金貸款利率執行;而組合貸款中，商業貸款部分按照商業貸款利率執行，公積金貸款部分按照公積金貸款利率執行。純公積金貸款額度不夠但是利率低，純商業貸款額度足夠，組合貸款是折中的辦法。
3、放款速度。公積金貸款與組合貸款的放款速度，其實沒有太大的差異，二者差不多都在兩到三個月左右。
4、首付比例。目前大多數城市已將首套房公積金貸款首付比例降至兩成;而組合貸款的首付比例為三成。
5、貸款要求。公積金貸款要求各地略有差異，但有一條基本一致，即：必須按時足額繳存公積金滿六個月「及以上」;而申請組合貸款的客戶，需要同時滿足公積金貸款與商業貸款要求。
公積金貸款和組合貸款都是常見的一種貸款方式，無論是選擇哪種貸款方式，都要結合自己的實際情況來進行辦理。
⑤ 請問組合貸款還貸是扣兩筆嗎
是的
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
⑥ 組合貸中的商業貸款部分一定要用貸款人自己的的銀行卡賬戶扣錢嗎可以用自己的親人的工資卡賬戶扣錢嗎
是的，只能用貸款人的銀行賬戶扣款。想用其他人的錢，只能到期你把錢轉入這個賬戶中。個人觀點，僅供參考。
⑦ 組合貸款扣款問題
您好，1、如果您購買的是上海的自住住房、且您商業貸款銀行可以受理公積金業務的，那麼您就可以辦理沖還貸業務。按規定借款人第一個月需要用現金去還，在還款一個月之後，拿到對帳單到貸款銀行辦理沖還貸事宜。沖還貸委託在之後1~3個月生效都屬於正常，取決於貸款銀行上報信息是否及時，由於不能確定在何時生效，一般貸款銀行會建議您在還款卡中存入三個月的還款額。 2、公積金賬戶里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業貸款，只是組合貸款優先沖還公積金貸款。月沖是用您的賬戶余額去抵沖您的貸款。 3、公積金的擔保費是由上海市住房置業擔保公司委託各貸款銀行代為扣除的，一般是直接從貸款人的還款卡中進行扣除，並不是用公積金賬戶余額直接抵扣的，您只要把這筆擔保費存入您的還款卡中，擔保公司會根據他們的操作進度自行扣除的。
⑧ 我的組合貸款為什麼只扣商業貸款呢
公積金每月攤還到你的公積金貸款里了，所以只扣你商業部分的
⑨ 公積金組合貸款，都怎麼扣錢的
組合貸第一次還款是客戶自己把現金存到還款卡里，扣款成功後去原貸款銀行辦理公積金沖還貸，可選擇月沖或者年沖。月沖是每月還款額直接從公積金賬戶余額里扣，公積金余額不足時，先扣除公積金月繳額，不足部分現金補足；年沖是每年的4月份或者9月份一次性提取公積金賬戶余額沖還貸款本金，沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不能用公積金里的錢，菁英地產貸款科