① 首付款付了，銀行貸款審批不下來怎麼辦
如您在中國銀行申請個人商業貸款審批被拒絕，建議您與辦理貸款業務的營業網點聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
② 銀行貸款批不下來被拒的幾個原因
1、資產不實：申請者擁有與正常收入情形不匹配的豪宅和豪車、產權時間和貸款申請時間較近等(現在的豪宅普遍在貶值，有價無市，處置風險要遠高於一般貸款產品房)。 2、負債率高：申請者的負債率最好不要超過70%，負債率過高的申請很容易被拒絕
③ 商貸買房，貸款批不下來導致違約怎麼辦
商貸買房，如果借款人的貸款申請批不下來，可能要面臨違約風險，這時候借款人可以考慮更換貸款機構或提供更多有利於證明自己貸款能力的信息。
一、商業貸款買房是否批貸誰說了算？
放貸機構說了算。
借款人是否能按照約定時間和金額還款，直接影響到放貸機構的利益，所以只能由放貸機構自己決定是否給借款人貸款。
放貸機構根據借款人的個人情況、還款意願和還款能力等綜合評估其信用風險。對於信用風險較高的借款人，放貸機構一般會選擇拒貸。
二、商業貸款批不下來的原因有哪些？
商貸批不下來主要是銀行評估其借款人的信用風險較高導致的，主要涉及以下幾個方面：
1.借款人自身情況
借款人年齡、還款能力等，會直接影響是否批貸。若借款人收入不夠覆蓋月供的兩倍且負債過多，銀行一般會拒貸。
2.放貸機構內部掌握的相關信息
借款人在貸款行內的存款情況、借款記錄、還款記錄等，會影響貸款行是否批貸。
3.個人徵信報告
查看歷史還款記錄，判斷借款人的還款意願；
查看已經借款的筆數、對外提供擔保情況等；
4.法院等其他第三方機構提供的信息
三、商業貸款批不下來怎麼辦？
如果在貸款辦理過程中遇到拒貸對的情況，借款人可以試試其他的放貸機構。一家拒貸，並不意味著家家都會拒貸。不同機構風險偏好和客戶定位不同，願意承擔的風險種類、大小等不同，尤其是客戶准入條件不同。
④ 按揭貸款辦理不下來怎麼辦
可以找小貸公司，利息低至0,78,有問題歡迎回問
⑤ 按揭貸款辦不下來,怎麼辦
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。總之,提醒市民在購買商品房時,首先要認真考慮自己的資金能力,如果採用按揭方式,要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求,在與開發商簽約時,要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款,弄明白條款的法律意義,最好請律師陪同簽合同,有律師為您說明各項條款以及定金的法律性質能夠跟好的防範可能出現的風險。
最後還要要求開發商在合同中註明「如果因申請銀行貸款達不到預期金額,或銀行拒絕貸款,而導致購房失敗的,可免責並退回所交款項。」這樣在不因自己的原因造成貸款不成出現糾紛時就能避免自己的利益受損了。
⑥ 如果銀行貸款辦不下來，怎麼辦
審批需要時間.可以問一下給你辦貸款的客戶經理.
銀行貸款是指:
(1)銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
(2)而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
(3)如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式
如果一直下不來，你可以換一家銀行
⑦ 如果住房商業貸款審批不下來，怎麼辦
了解該銀行為何不放款，知道不能獲得貸款的原因；
根據個人資質的缺陷做相應的彌補；
重新選擇一家自己更符合貸款要求的銀行申請貸款；
准備好更為詳細和完整的貸款資料
如果還不能獲得貸款，只有現金支付餘款。無法支付只能轉讓他人，或者退房並按按合同賠償。
⑧ 購房貸款辦不下來怎麼辦原因是什麼
有的人不明白為什麼自己的貸款久久辦不下來，但是別人的貸款就能很快辦下來？其實，貸款不能順利辦理可能有兩個原因，一個是你的信用卡有污點，另一個是過不了額度關，那麼這時應該怎麼辦呢？
一、信用卡有污點
拖欠信用卡透支款分為不經意拖欠和惡意拖欠兩種，有人一時沖動申請了數張信用卡，但平時經常使用的只有一張，其他不常用的信用卡被遺忘，成為「休眠信用卡」。由於信用卡須繳年費，當信用卡中的余額不足時，銀行所扣的年費也就成了透支款，長此積累下來，也就破壞了持卡人的信用狀況。
如果在發生這樣的情況，信用卡持有者可以到發卡行申請開具信用證明，發卡行會通過信用卡持有者提供的各種證明文件，從而判定是否開具信用證明。另外，在信用卡還未注銷時，持有人連續使用2年以上，並保持良好的還款記錄，有可能其信用度將被上調。但值得注意的是，如果卡片已經注銷，並收到律師函，很多銀行一般都會對其終身不放款。
二、買房過戶後，信用額度不過關
有的人簽了合同、付了首付款也辦理了過戶手續，可是銀行的貸款過了審批關卻過不了額度關，結果無法從售房者手裡拿到房子，已經交付的房款也無法全數收回，可能需要支付大筆違約金，這該如何是好？
首先，借款人應該先看看貸款是否已經通過了銀行的審批，如果貸款已經通過審批，那就只有耐心等待放款。如果沒有通過，那就需要和售房者協調餘款的支付問題，若借款人無法支付余額，這時只能按合同的相關規定解除合同了。
但是說到解除合同，還是要具體看看《二手房買賣合同》的有關約定，通常來說，假如銀行貸款不是由於購房者的個人原因無法辦理，購房者可以不承擔違約責任，在這種情況下，建議購房者可以和售房者協商解除合同，由售房者返還購房者全部的已付房款。假如售房者認為購房者違約了，那必須出示《二手房買賣合同》的有關約定，有約定的按照約定辦理即可，若沒有約定違約金，購房者有權拒付違約金。
以上就是小編為大家整理的貸款的相關知識，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-12-05，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網