那你是否腦子有病，商業貸款和公積金貸款要差好多錢了，你家是否錢太多了，所以就任性？
公積金只有購房，現在裝修，還有付房租（這個有一定條件），才可以使用。其他的都不得挪用的。
如果你不使用公積金貸款，使用商業貸款，那麼買一套房子估計要多支出好多錢。
㈡ 買房不用公積金貸款，用商業貸款需要什麼手續才能把公積金里的錢給提取出來
1、一般來說，你所在市或縣的公積金余額寬松的話，手續好辦些：只要拿著有效的房屋購買合同、開發商收取部分房款的收據，單位向公積金辦的公函或證明，就可以去公積金辦填表，提取你的公積金。——意思就是可以在你錢不足的情況下，提取公積金以支持購房。
2、如果你所在的縣房地產發展迅速，公積金余額吃緊，手續肯定會稍微緊點，可能除了以上手續外，還必須要全額的不動產發票、全額契稅、你按揭房屋的房產證和國土證的復印件——意思就是必須要由你先付足全部購房的房款和手續費之後再提公積金，以緩和全市、縣公積金總量不足而產生的流動壓力。
——在交了首付款、簽了按揭合同，但是房屋還沒竣工（屬於期房按揭貸款、還沒轉為現房按揭）、房產證沒出來的情況下，如果你要提公積金，而公積金卡的又緊，你只能等部分或全部不動產發票、契稅發票出來後，通過打申請報告、單位出面協調的方法，請求公積金辦特批辦理，或者由更硬點的關系去疏通一下也行。總之，只要你是真的購房，提公積金的要求是不過分的。
㈢ 想問一下，如果在買期房的時候，用商業貸款，沒用公積金貸款，等把商業貸款還上後，還能使用公積金貸款嗎
你是說這個房子的商業貸款全部還完以後，再買第二套房子，是不是可以選擇使用公積金，是這個問題嗎？是可以的，你只要在正常繳存的狀態下，都可以申請公積金貸款的。
㈣ 為什麼很多人買房子用商業貸款而不用公積金貸款
現如今，盡管房子很貴，但因為結婚需要買房子，導致買房成為越來越多家庭必須要做的事情。不過大家都知道，房子是一個非常昂貴的東西，一平方米幾千塊，如果是好地段一平方米價格可能高達幾萬塊，這樣的價格，一般人家是很難全款買的。但為了促進房產的銷售，也是為了解決一些年輕人的結婚剛需，所以房產公司和銀行就聯手推出了貸款買房的這種方式，如今這種方式已經逐漸成為了主流。但關於貸款買房，可能有人會有這樣的疑問，那就是很多人買房子用的是商業貸款，而不是用的公積金貸款，要知道公積金貸款可以說是好處多多，跟商業貸款相比，公積金的貸款利率是非常低的。那為什麼公積金貸款利率低，很多人買房子依然是用商業貸款而不是公積金貸款呢？接下來，筆者就給大家分析一下這個問題，看看為什麼很多人買房子用商業貸款而不是公積金貸款。
㈤ 從前沒有公積金就商業貸款買房，現在有公積金了，能不能用公積金還貸
可以用公積金沖還貸，只要拿本人身份證，如已婚，配偶也繳納公積金的話，帶上結婚證，及兩人公積金帳號去你商業貸款的銀行即可，有些可能需預約或者指定分行辦理，建議先打電話問一下。有兩種方式可以選擇：
1.每月沖還貸，即辦理後每月商貸還款日期銀行會自動從公積金內優先扣款，不足時再按商貸帳號內扣款補齊。
2.每年還一次貸，每年還一次貸款余額的本金部分。
㈥ 買房子用商業貸款沒用公積金貸款，可以提取公積金嗎
買房子用商業貸款後可以提取公積金還貸，目前各地公積金中心政策不一樣，申請公積金還房貸有些許差別，具體需詢問當地公積金中心，一般情況攜帶以下資料去公積金中心辦理即可：
1、借款合同；
2、按期償還住房貸款憑證（即個人在銀行還款明細）；
3、職工本人身份證；
4、結婚證（或同一戶口的戶口簿）（配偶方提取本人公積金時提供）；
5、住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）。
㈦ 為什麼許多人買房子用商業貸款而不是公積金貸款
公積金貸款的要求比較多，想要公積金貸款，必須得每個月繳存公積金，如果沒有繳存公積金那麼是無法用公積金貸款的，商貸考核指標比較少，所以用商貸的比較多一些。
㈧ 不用公積金貸款可以用公積金還款嗎
法律分析：不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：
(一)購房合同或購房協議的原件及復印件；
(二)購房發票的原件及復印件；
(三)提取職工本人的身份證原件及復印件；
(四)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈨ 不用公積金貸款能用公積金還款嗎
法律分析：不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：(1)購房合同或購房協議的原件及復印件；(2)購房發票的原件及復印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。