㈠ 70歲老人能貸款嗎
工商銀行近日將借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，最明顯的效應就在於老年人，按過去的邏輯，70歲老年人實際上是不能辦理貸款的，但現在至少可以辦理5年貸款。
網友紛紛猜測：是要對房貸松綁了嗎？其本意和擴大業務量有關，而和樓市救市等關聯不大，不過的確會帶來更多積極效應。
以北京為例：將最長房貸期限調整至25年，如果一位50歲的購房人在北京購房，那麼按照貸款人年齡與貸款期限之和為75年計算，這位購房人購買首套房，就可以最長貸款25年，而以前則最多隻能貸款20年。
老年人的儲蓄能力變強，所以給予5年的貸款也有助於住房的改善，因為此類意向群體的首付能力是比較高的，而購房後也可能考慮到房產保值、養老等需要，對於其他群體來說，中年人也可以享受政策利好。
若是過去貸款年限到70年，那麼45歲的人只能貸25年，但現在45歲的人可以貸30年，顯然也是可以緩解月供壓力的。
當然也有人說，工行此舉是為了在房住不炒的大環境下吸引客戶，不過總體來說，對購房者和市場都是有好處的，由於工行的標桿地位，相信其他銀行也會陸續跟進
㈡ 請問哪些銀行可以辦理70歲以下的個人商業貸款
辦理個人商業貸款女性超過60歲男性超過65歲就辦理不了了，如果貸款申請人已經超過上限的話是申請不到貸款的。
銀行要求申請人的年齡為22歲到女性60歲男性65歲，如果超過的話就不能進件申請了，申請貸款所需要資料：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水就可以申請了。
㈢ 年滿70歲還能貸款買房嗎
70歲的人，銀行也給貸款買房嗎？答案是：可以。2018年4月20日，成都商報記者從中國工商銀行獲悉，從今年3月下旬開始，工行對個人房貸相關年齡政策作出了調整，將借款人的最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，貸款最長年限仍為30年。據了解，這也是蓉城首家銀行作出該項調整。
「年齡+貸款年限」首次超過70年
前不久吳女士為父親搖到一套商品房，但由於父親已年滿68歲，無法在銀行貸款，全款買這套房讓她感到壓力山大。可喜的是，有一條好消息傳來。近日，工商銀行對個人住房貸款相關年齡政策作出調整，將個人住房貸款借款人的最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款最長期限仍然是30年。這意味著，吳女士父親也可申請貸款了，最長7年。
4月20日，成都商報記者從工行證實了這個消息。「3月下旬開始執行的」，工行相關人士向記者透露。對於這次調整，該負責人解釋，為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，減輕他們的經濟壓力，作出了上述調整。記者從國家統計局官網獲悉，截至2017年末，我國65周歲及以上人口達到15831萬人，佔比11.4%。
㈣ 65歲的老人可以申請商業貸款嗎
需要共同借款人才可以。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
㈤ 老人可以貸款買房嗎
恆信永利小額貸款：年滿60周歲不分男女，都不能貸款了。如果你一定要貸款買房。你又有能力還貸的話，你可以用你和你兒子的名字一起買房，用你兒子做主貸人，之後你換貸款就好了。
㈥ 住房貸款，貸款人有年齡限制嗎
您好，很高興為您解答。
商業貸款的貸款年限：
【房齡】：一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤50 年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65 周歲，部分銀行可貸至 70 周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
申請公積金貸款年限：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
希望能幫到您。
㈦ 70歲以上可以作為銀行貸款的抵押人嗎
不能。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
㈧ 住房商業貸款有年齡限制嗎要具備什麼條件
一般銀行要求借款年齡最高到65歲，65歲減去現在年齡為可以貸款的最高年限，部分銀行要求借款人年齡最高到60歲，也有部銀行對借款人年齡放寬到70歲；如果是女購房者應該不超過55周歲。不過各銀行的要求不同，具體到貸款銀行咨詢。
㈨ 年滿70歲還能貸款買房嗎
若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。