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組合貸款能商轉公

發布時間: 2022-04-03 22:25:52

組合貸款可以轉公積金貸款

根據《財政部 國家稅務總局關於廣告費和業務宣傳費支出稅前扣除政策的通知》(財稅〔2017〕41號)規定:

一、對化妝品製造或銷售、醫葯製造和飲料製造(不含酒類製造)企業發生的廣告費和業務宣傳費支出,不超過當年銷售(營業)收入30%的部分,准予扣除;超過部分,准予在以後納稅年度結轉扣除。

二、本通知自2016年1月1日起至2020年12月31日止執行。

(1)組合貸款能商轉公擴展閱讀:

貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

⑵ 組合貸款中還清公積金貸款,能商轉公嗎

要辦理商貸轉公積金,首先必須滿足三個條件。一是購房者辦有兩證;二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄;三是購房者公積金繳存需滿半年以上。

若符合以上三個條件,購房者可持身份證、戶口本、結婚證、房產、土地兩證到商貸行提出申請,審核通過後再找指定擔保公司繳納相關費用,憑繳款單、擔保函和公積金繳存證明,再到商貸行櫃台簽訂商貸轉公積金合同。若公積金可貸額度低於未還商貸部分,則需申請商貸+公積金組合貸款。

公積金繳存職員申請辦理商轉公積金貸款需滿足如下條件:

1、已辦理自住住房商業性住房按揭貸款且該貸款尚未結清(不含公積金貸款);
2、申請人、共同申請人貸款當月之前連續繳存深圳公積金滿6個月且繼續正常繳存;
3、申請人、共同申請人在深圳市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;
4、提前償還部分/全部原商業性住房按揭貸款申請,已取得原商業性住房按揭貸款銀行同意;
5、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;
6、具有償還貸款本息能力,且申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄,並符合公積金中心規定的信用狀況標准;
7、同意提供符合《商轉公貸款規定》的擔保;
8、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求。

⑶ 組合貸款商貸部分能轉公積金貸款嗎

組合貸款的商貸部分一般是不可以轉為公積金貸的。很多省市(比如溫州、襄陽)都規定了,要辦理商轉公業務,那必須得是純商業住房貸款才行。而組合貸款里除了商貸部分,本身就還包含有公積金貸部分,所以不能辦理商轉公。
而大家需要注意,純商業貸款轉公積金貸款,那客戶必須要繳存有住房公積金才行,且住房公積金連續繳存滿半年或一年以上;以及商貸已按時還款一年以上、無逾期,信用狀況良好;所購房產也已取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。如果不滿足這些條件,純商貸也是辦理不了商轉公業務的。
而客戶要辦理商轉公業務,只要到當地公積金管理中心領取申請審批表,去商貸經辦銀行提出申請;銀行審批過後,再去公積金管理中心指定辦理公積金委託貸款的銀行網點辦理貸款,向指定擔保公司繳納相關費用,到商貸行簽訂商貸轉公積金貸合同即可。

⑷ 組合貸款商貸部分能轉公積金貸款嗎

你好,可以。,在申請組合貸款轉公積金貸款時,須公積金帳戶從貸款申請日向前推算,按時、足額繳存滿一年,並且公積金帳戶設立一年以上,帳戶處於正常狀態,單位不欠繳,符合貸款條件後可申請辦理。
2
組合貸款轉公積金貸款應徵得原商業貸款銀行同意,且沒有不良還款記錄;房屋所有權證應已辦出,並能辦理抵押手續。到原公積金貸款辦事處申請辦理。
3
轉公積金貸款的貸款額度不得超過借款人最大貸款額度與已貸額度的差額,且不得超過按照貸款額度計算公式計算出的貸款額度與原公積金貸款額度的差額。
望採納!

⑸ 現在買房辦理的組合貸款以後商貸能轉成公積金貸款嗎

可以,不過,你得滿足一些條件.
(1)凡具有城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人,可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工,不再辦理轉公積金貸款。
(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理,非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。