『壹』 商業貸款買房提前還款是否有違約金
商業貸款買房提前還款有違約金，提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款；一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的；應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
『貳』 中行個人商業貸款提前還款如何收取違約金
個人商業貸款提前還款違約金：目前我行對您提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在我行與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，我行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。該收費項目和收費標准我行已報備監管，並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。
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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
『叄』 銀行貸款提前還款的違約金是多少
站在銀行角度，辦理貸款也是需要各項成本支出的，提前還貸，就必須把這此人力和時間成本計算在內。事實上，提前還款違約金也不是一定要收取，有些金融機構就把這項費用免去了，有些銀行則規定還貸時間超過1年，提前還款可免交違約金，所以在簽訂貸款合同時，一定要仔細留心。
1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；
『肆』 提前還房貸要收違約金嗎
根據按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了「實質性提前還款」的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質性的提前還款。有些銀行要求，構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。但這一表述並不是通用標准，一般關於提前還款及違約金，在合同中會有明確規定。像中國銀行規定，1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金;3年以後，需要參照抵押合同為准。建設銀行規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後，無違約金。
『伍』 商業貸款買房提前還款有違約金嗎
商業貸款買房提前還款是有違約金的，因為提前還款不符合約定的內容，屬於違約行為。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
『陸』 商業貸款提前還款違約金是多少
若是在招行辦理的個人住房貸款，一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請提前還款。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
『柒』 提前還清貸款需要違約金嗎
1、提前還貸需要交違約金。
2、提前還貸的流程為：了解貸款合同提前還貸的要求，准備違約金—准備資料—申請還貸—辦理還貸手續。
(1)要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並准備好這筆違約金;
(2)向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料;
(3)按銀行要求親自到相關部門提出提前還貸申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還貸的申請單;
(4)攜相關證件到借款銀行，辦理提前還貸相關手續，提交《提前還貸申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項。
《中華人民共和國商業銀行法》 第四十二條借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。
『捌』 提前還房貸要交多少違約金
提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取：
1、違約金為若干個月的利息
以中國銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；3年以後，需要參照抵押合同為准。
2、按照提前還款金額的百分比計算（一般為1％-3％）
以建設銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之後，無違約金。
貸款的第一年也是利息高的一年，所以銀行會想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時，看清楚高違約金的比例。