只要達到要求一套房必須要付30%。2套房要首付50%之後是確實可以轉為公積金貸款的。
Ⅱ 怎麼把商業貸款轉成住房公積金貸款
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務部門出具的購房發票原件；《房屋所有權證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。
Ⅲ 廣西住房商業貸款怎麼轉公積金貸款
1.目前公積金異地正常還在國家級，地方還沒有政策。
2.公積金再南寧繳納，在南寧商業貸款後2年內，將商貸還清後按正常公積金貸款流程申請即可。
3.桂林目前還沒有商貸「轉」公積金的政策。
4.所以你的情況按政策是不能轉的。細則可咨詢12329熱線（當地）
Ⅳ 南寧如何將商貸轉成公積金貸款
在南寧商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。需要借款人填寫貸款申請表同時提交所需有效證明材料，住房公積金中心會自受理之日起5個工作日內做出是否准予貸款的決定。
根據南寧住房公積金中心下發的《住房公積金個人住房抵押貸款簡介》關於貸款條件的規定：
一、連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。
二、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在不動產預告登記一年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批准文件並建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請；商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。
四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於20%；購買棚戶區、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於50%。
(4)南寧商業貸款轉成公積金擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅳ 在南寧商業貸款買了房，請問現在可以轉為公積金貸款嗎
可以，具體要求要咨詢當地公積金管理中心