當前位置:首頁 » 貸款類型 » 組合貸款合同和商貸合同
擴展閱讀
大數抵押貸款 2024-10-13 05:23:20
農商銀行貸款需要什麼 2024-10-13 03:03:11

組合貸款合同和商貸合同

發布時間: 2022-04-06 10:47:52

1. 我是組合貸款,商貸部分有貸款合同,請問公積金部分有貸款合同嗎還是在在一塊的

摘要 您好,只有一個合同,在一塊的。組合貸款有組合貸款的專用合同,因此組合貸款也不需要有兩種合同。

2. 按揭買房的組合貸款合同上怎麼只有公積金還款計劃沒有商貸還款計劃。

組合貸款的貸款合同應該是兩份,商業和公積金各一個。商業貸款的還款計劃有沒有跟銀行有關系。比如我的建行的,直接建行網銀就可以查以往的還款記錄和以後的還款計劃

3. 組合貸款公積金與商貸一起審批嗎

商貸和公積金貸款的年限申請要一樣,在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。

申請方法:
① 申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同;
② 初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;
③ 兩部分貸款審批完成後,同時由銀行撥付到售房單位帳戶;
④ 在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同,只不過執行不同的利率。

所需資料:
1.貸款申請表;
2.身份證及身份證復印件3份;
3.戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件(2份);
5.權屬轉移登記申請書(開發商提供);
6.預交房款收據復印件(2份);
7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚);
8.個人工資收入證明(開發商提供表紙,自己單位確認蓋章);
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件(1份);
10.商業貸款合同;
11.維修基金收據第六聯。

4. 申報個稅:組合貸款的貸款合同編號到底怎麼寫

公積金公眾號上,沖還貸業務基本信息裡面,有委託書編號,和借款合同編號,兩個一樣的,就是這個編號。和貸款賬號不一樣

5. 組合貸款商貸合同在哪

你在哪辦理的貸款,組合貸款商貸合同就在哪。組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
拓展資料:
一、組合貸款簽幾份合同
組合貸款房屋合同幾份取決於所選的貸款銀行。一般銀行會把公積金貸款和商業貸款分成2本合同分別簽字,即銀行、公積金管理中心及本人各一份。但有些銀行會將公積金貸款和商業貸款全部放在一本合同上簽字。
二、組合貸款面簽流程 組合貸款銀行面簽
1、提出申請
借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產信貸部申請住房公積金貸款,並填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
2、銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求,就進行下一步工作;如果不符合或者缺少資料,則需要借款人補交申請。
3、簽訂合同
承辦貸款的銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(質押合同)。
4、辦理擔保
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
5、辦理抵押
借款人到房屋產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到承辦銀行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協議。
7、發放貸款
在完成上述步驟之後,借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續,承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。
三、組合貸款所需資料
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁)
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件(2份)
5.權屬轉移登記申請書(開發商提供)
6.預交房款收據復印件(2份)
7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚)
8.個人工資收入證明(開發商提供表紙,自己單位確認蓋章)
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件(1份)
10.商業貸款合同

6. 購房合同簽了組合貸款,結果銀行全部給做的商貸,應該怎麼辦

在購房合同里簽訂的是組合貸款,這個銀行全部作為商業貸款,在這種情況下是你的公積金貸款,不符合條件,所以申請為商業貸款,你只能按照貸款合同還款。

7. 組合貸款公積金貸款和商業貸款的合同編號一樣嗎

合同編號市開發辦給的,只要是備案合同就行,和公積金和銀行沒有關系,公積金貸放款行和商業貸款行不一定是同一家,要看當地公積金中心設在哪個行

8. 我是組合貸款,商貸部分有貸款合同,請問公積金部分有貸款合同嗎還是在在一塊的

公積金貸款有公積金貸款合同,商業按揭是跟銀行簽商業貸款合同,2份合同。合同號不一樣的。