1. 您好 國管走組合貸的話 商業貸款部分具體能貸多少
由於國管組合貸中的公積金部分，需要通過打電話或者是登陸網站進行試算之後，才能確定相關貸款金額，剩餘部分也要根據房屋的具體情況計算商貸額度，建議您先試算公積金額度，然後根據看中的房屋具體咨詢相關經紀人。
2. 組合貸的商貸部分最低貸多少
組合貸的商貸部分一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的高上限才使用的。如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理 規定公積金多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息，希望財大師能幫助你解決問題。
3. 組合型房貸中的商業貸款有最低額度限制嗎
先說一下，2009年就已經不存在組合貸了，計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。公積金貸款20萬不是最高的，不過你可以申請信用卡啊，或者直接借點得了，1萬畢竟相對來說是小點得數目了。
4. 請問組合貸款最多能貸多少
你用130萬買個10年以後不值錢的房子值嗎？
5. 組合貸款最多能貸多少錢
組合貸款的能貸款年限、貸款額度，都是要根據公積金貸款和商業貸款的貸款年限和貸款額度來確定的。組合貸款能貸多少，不同的地區不同的銀行的規定會有所差異。
一、組合貸款能貸款多少錢？
先根據銀行的貸款政策計算出的貸款額度高值，也就是該筆業務的貸款額高值；再根據公積金貸款的政策計算出貸款額度上限，也就是該筆業務公積金的貸款額。
組合貸款同公積金及商業貸款的認定標准，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行。組合貸的貸款成數如下：
首套購房：普通住宅貸款上限6.5成，非普通住宅貸款上限6成；
二套購房：普通住宅貸款上限5成，非普通住宅貸款上限3成。
二、組合貸款貸款額度的具體計算方法是什麼？
組合貸款的貸款額度
1、市屬組合貸
公積金部分：
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；
商貸部分：n（評估值或網簽價中較低的）*貸款成數-公積金貸款部分。
2、國管組合貸
公積金部分：登錄國管公積金官方網站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。
商貸部分：（商貸基準利率）
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323-公積金部分的月供）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2-公積金部分的月供）÷對應年限的月均還款額；
以上內容供您參考，組合貸款能貸多少，詳細情況需要咨詢當地的有關部門了。
希望能幫到您，望您採納，謝謝！
6. 購房組合貸款，商業貸款部分最多可以貸多少
貸款是根據你的首付款比例和個人還款能力等評定的，不是自己想貸好多就貸款好多的，並且貸款發放是直接打到開發商或房產所有人賬戶中的，不會發放到自己的賬戶下。
7. 組合貸款一般最高貸多少要怎麼來評估
組合貸款就是在總貸款金額中，一部分貸款使用公積金貸款、公積金貸款不足的部分使用商業貸款補足的、兩種貸款相組合的方式。可以用於公積金貸款額度不足以支付全部房貸的時候，既可以享受公積金的低利率，又可以貸到更多的額度。缺點就是辦理周期比較長，對於著急過戶、拿錢的業主來說，會拒絕買家使用組合貸款的方式。
一、最高貸款額度：
1.市屬組合貸
市屬組合貸款的額度需要根據購房人的房屋所有情況和住房貸款情況綜合考慮：購買首套房，如果是普通住宅，最高可貸65%；如果是非普通住宅，最高可貸60%。購買二套住房，如果是普通住宅，最高可貸40%；如果是非普通住宅，最高可貸20%。
組合貸款額度—個人公積金最高可貸額度＝商業貸款部分。
2.國管組合貸
國管組合貸額度＝國管公積金可貸額度+商業貸款額度
國管公積金可貸額度要到國管公積金資金中心試算
商業貸款額度＝（公積金月繳存額—1323—負債—公積金部分月供）÷對應還款年限的商貸月還款額
二、評估：
組合貸的好處有很多，但是在房屋評估的環節，需要專業評估公司進行評估，收費標準是600元。
借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。
收費依據：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發的京價（房）字[1997]第398號文件。
三、年限：
組合貸款中要求公積金貸款和商業貸款的還款年限一致。
銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為“組合貸”中的住房公積金貸款和商業銀行房貸二者設定的是同一抵押物(即貸款申請者所購買的房子)，貸款年限屆滿，借款人如沒還清貸款的，承辦銀行就會申請對設定抵(質)押物進行處置。若二者設定的期限不一致的話，就會出現“一種貸款到期，而另一種貸款未到期”的局面，這樣銀行就不知怎麼處理抵押物了。
正因如此，在實際生活中，預先計劃辦理“組合貸”的朋友在辦理時一定要注意這一點。
來源：中國人民銀行
該內容僅在北京適用
8. 建設銀行組合貸款,商業部分最少可以貸多少，公積金可以貸30萬，只差五萬了
商業銀行貸款年限和公積金一樣。貸款額不限制。5萬建議首付得了，省得麻煩。