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4畝商業用地能貸款多少錢

發布時間: 2022-04-07 15:54:01

❶ 土地也能抵押貸款了,一畝地能夠抵押多少錢

一般情況下,抵押時會根據剩餘年限對土地價值進行評估。
農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。不管你是不是農民,只要你手裡有土地,就可以貸款。一般來說,要求是:
1、土地確權的地區,要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;
2、沒有完成土地確權的,需要土地承包或流轉程序合法,行為規范;
3、未改變土地的農業用途;
4、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
土地抵押貸款需要什麼資料?
1、規范有效的土地承包合同,由農村集體經濟組織統一流轉的,附農戶委託流轉協議
2、地上(含地下)附著物情況說明資料;
3、申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);

❷ 農村的土地有證每畝可以貸款多少錢

貸款的金額主要是根據你的土地大小、當地地價等情況來確定的。具體所能貸款的金額需要經過當地正規的評估機構評估後,銀行再行確定的。
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。
1.土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批准文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2.地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認後簽字蓋章。
3.土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。
4.土地證辦理
頒發國有土地使用權證書。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

❸ 用土地證貸款能貸多少

這個的看你的土地價值多少錢一般都是評估所進行評估以後在貸款的,不過評估所評估的價格會比市場上的價格稍微低一點。

❹ 土地一畝地可以貸多少錢

哪裡的土地?

❺ 國有土地一畝地能貸款多少錢

這要看工業用地還是商業用地?一線、二線還是三線城市?