① 銀行給企業貸款時需要注意哪些內容
一般來講，銀行對企業的信用度考察主要在四方面：
1、銀行信用
包括結算信用和借款信用： 結算信用指申請借款企業在現金結算情況正常，未發生過違反結算紀律、退票、票據無法兌現和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業有良好的還款意願，曾發生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現象。
2、財務信用：會計結算規范，會計報表真實可信，資產實在，無抽離現金或其他弄虛作假作為。
3、商業信用：包括申請借款企業在合同履約，應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言，不失信。
4、納稅信用：企業能按時上繳應納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業信用度考察的四方面原則。
企業還要把握好以下12個指標：
財務結構：
1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大於100%(房地產企業可大於80%)。
2、資產負債率。必須小於70%，最好低於55%。
償債能力：
3、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好。
4、速動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%。
5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講，比例小於0.5為好。
現金流量：
6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
7、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。
經營能力：
8、主營業務收入增長率。一般講，如果主營業務收入每年增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期。如果該比率低於-5%，說明該產品將進入生命末期了。
9、應收賬款周轉速度。一般企業應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。
10、存貸周轉速度，一般中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。
經營效益：
11、營業利潤率，該指標表示全年營業收入的盈利水平，反映企業的綜合獲利能力。一般來講，該指標應大於8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。
12、凈資產收益率，目前對中小企業來講應大於 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。
② 企業貸款注意什麼問題
企業貸款的注意事項
1、擔保評估
企業在申請抵押貸款或是質押貸款的時候，由於提供銀行認證的抵押物，為了給出一個合理的授信額度，銀行通常會委託專業的第三方評估公司對抵押物或是質押進行評估，在評估過程中就會產生一筆評估費，該筆費用將有借款人承擔。
2、借款合同
如符合銀行初步的企業貸款條件，便會通知借款人到銀行簽署合同，其中報過了借款合同與擔保合同兩項。在簽署合同之前，借款人一定要仔細閱讀每條合同款項，確定貸款的額度、利率、期限、法律歸屬以及相關的事項。
3、貸款公證
公證制度是我國司法制度的重要組成部分，如果企業選擇房產抵押貸款，在沒有公證書的情況下，銀行是不予辦理的。貸款公證的主要作用就是為了證明合同的公平與公證，約束借款人和銀行之間的權利和義務。
4、按時還款
在辦妥一切手續以後，銀行將會把貸款金額如數的打入到借款人的專利賬戶上，借款人只需要核查便可。許多借款人都認為，既然已經拿到了貸款，就相當於完成了貸款，實際上，在借款人未全部還清借款之前，按照合同的相關規定，貸款的過程都始終沒有結束。
③ 銀行給企業做項目貸款應關注企業哪些問題
行長主談，你在旁邊聽就可以了。
真要問的話，無非人財物三方面。
人：管理層背景，經營風格和信用狀況等等等等；
財：企業最近幾年的財務狀況及資金情況。比如手頭現金多少，流動資金量多少。項目總投資要多少，分多少步驟進行，每步驟投資金額及建設周期時間多長，如果項目太大的話，資金來源的從哪裡來。都從銀行來的話，企業是否負擔太重？如果部分從銀行來的話，其餘部分是否能按時按計劃注入項目，這些都是項目成敗的關鍵。
物：一看企業現有的資產，有形和無形，這是根本，這些都行比較靠譜，新項目才有希望進行下去。二看新項目，可行性在哪裡，相對企業現有規模是否過大，企業能否承受投資壓力，資金來源是否可靠等等。
項目貸款不同於企業流動資金貸款。簡單說來，要看項目建成後該項目在每個還款期限內折舊和利潤能否覆蓋還款本金和利息。這既是確定貸款安全性的手段，也是匡算還款計劃的依據。
祝樓主談判成功。
④ 辦理銀行企業貸款需要注意的問題有哪些
一般來講，銀行對企業的信用度考察主要在四方面：
1、銀行信用
包括結算信用和借款信用： 結算信用指申請借款企業在現金結算情況正常，未發生過違反結算紀律、退票、票據無法兌現和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業有良好的還款意願，曾發生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現象。
2、財務信用：會計結算規范，會計報表真實可信，資產實在，無抽離現金或其他弄虛作假作為。
3、商業信用：包括申請借款企業在合同履約，應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言，不失信。
4、納稅信用：企業能按時上繳應納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業信用度考察的四方面原則。
企業還要把握好以下12個指標：
財務結構：
1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大於100%(房地產企業可大於80%)。
2、資產負債率。必須小於70%，最好低於55%。
償債能力：
3、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好。
4、速動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%。
5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講，比例小於0.5為好。
現金流量：
6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
7、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。
經營能力：
8、主營業務收入增長率。一般講，如果主營業務收入每年增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期。如果該比率低於-5%，說明該產品將進入生命末期了。
9、應收賬款周轉速度。一般企業應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。
10、存貸周轉速度，一般中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。
經營效益：
11、營業利潤率，該指標表示全年營業收入的盈利水平，反映企業的綜合獲利能力。一般來講，該指標應大於8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。
12、凈資產收益率，目前對中小企業來講應大於 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。
⑤ 申請企業貸款有哪些注意事項
1、維護好企業信用
企業的信用，主要看是否結算正常，有沒有發生過票據不能兌現等情況，有沒有良好的還款意識。
2、保持企業的良好資質
企業貸款一般是大額度貸款，會考察企業主的資質。企業的徵信，經營收入，對於能否成功貸款有很大影響。
3、財務報表務必真實
辦理貸款時，銀行會看企業的財務報表、如果財務混亂、資料不齊全，很容易影響貸款的成功率。如果財務報表混亂，貸款機構會認為放款風險過大，直接拒貸。
4、注意負債切勿過多
貸款機構要求，企業的負債率要求的5成之下，同樣的，企業的凈現金流量和利潤都必須為正。
⑥ 企業銀行貸款需要些什麼手續
這種情況貸款的渠道很多，簡而言之，可分為小企業貸款和個人貸款兩大類，融入金額根據具體大小不一，如資質良好，也能聚集一大筆資金。
一、小企業貸款
1、抵質押類，沒說的，利用自由和親戚朋友的資產在銀行和其他金融機構貸款，房產、汽車、債券、貨物、珠寶手錶、保單、應收賬款等等都可以。
2、信用貸款，現在國家對中小企業扶持力度很大，基本上各家銀行都有小微貸款品種，小微貸、稅收貸，還有小貸公司也有企業信用貸，利息略高。
3、擔保貸款，引入第三方擔保機構獲得貸款。
4、天使投資，引入機構投資者，資源整合，也是種做大最強的方向。
5、爭取各種國家扶持資金。
二、個人貸款
1、抵質押貸款，與企業一樣的資產抵質押，另外典當也是個好的獲取資金的補充渠道。
2、信用貸款，個人經營貸款、個人消費貸款，不僅銀行的品種五花八門，民間各種小貸公司也多，但民間小貸公司要注意甄別利息高低。還有一種來得快的就是信用卡，用得好就是很大一筆可用資金，信用卡本身也有現金分期貸款。社保、公積金、保單、工資卡、個人所得稅都可以信用貸款。還不夠就是各種網貸了，有正規和不正規的，根據自身利潤情況選擇。
最後注意兩點，一是量體裁衣，根據自身企業情況決定資金成本，切不可貪多為貸款所累；二是做好財務預算，提高資金利用率，借來的錢總是要還的。
⑦ 企業貸款銀行關注企業的什麼
企業貸款流程：
1、准備資料：企業貸款需要准備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業執照、經營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業近三年的財務年度報表、企業資產以及企業近半年的稅單和銀行流水等。進行企業資產抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權證明及資產估值證明。 2、遞交材料和申請：企業貸款需要向企業貸款窗口提交申請，提交後等待審批結果。 3、銀行審批：對於企業貸款，銀行審查的比較嚴格，並且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據提供的資料一一查實，還會對企業領導人的素質、經濟實力、徵信情況以及企業的發展前景和盈利性來進行評估。最後給出一個信用等級，根據信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業簽訂合同，經辦人並且需要企業提供委託證明。企業借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會註明借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂後，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業貸款流程，流程上基本一致，不過企業貸款審核更加嚴格。如果企業經營狀況良好，無不良信譽記錄，那申請成功的幾率還就會很高。