❶ 貸款30萬需要的條件
個人銀行貸款30萬需要滿足的條件：在貸款銀行所在地有固定的居住地址、常住戶口或者有效居住證明;年齡在18周歲-65周歲之間;有穩定的工作與收入，具備償還本息的能力;個人徵信良好，無不良信用記錄;申請擔保或抵押貸款時，能提供有效的擔保或抵押物。
滿足以上的條件，用戶可以嘗試申請30萬的銀行貸款，大額貸款對於個人用戶的信用資質條件要求會比較高。
拓展資料：
在申請貸款的過程中，銀行都會要求貸款人准備一些資料，不同銀行、不同貸款類型需要的材料並不相同。
信用貸款類：
1.身份證明：一般為有效身份證、戶口簿;
2.收入流水證明：一般需要提供連續半年的銀行卡流水或納稅憑證(部分銀行只要求3個月)。
3.住址證明：一般要求提供房產證或者租房合同。部分銀行僅要求提供水、電、煤繳費通知單任意一張作為住址證明。
註：以上三類資料幾乎所有銀行機構都需要您提供。除此之外，不同銀行或不同貸款產品還可能要求您提供以下證明材料。
4.婚姻狀況證明：部分銀行會要求提供婚姻證明材料，或者要求配偶簽字表示知曉;
5.資產證明：部分銀行會要求申請人提供房產等資產證明，一般需要提供資產證明的貸款產品的利率會低一些;
6.工作證明：如果您是在職員工，可能需要提供公司開具的相關工作證明、收入證明;
7.經營信息：如果您是企業主或者個體工商戶，可能需要提供營業執照、稅務登記證、公司章程原件、驗資報告原件、組織機構代碼證等經營資料。
抵押貸款類：
抵押貸款類除了信用貸款相關資料需要提供之外，還需要補充以下資料：抵押物權屬證明：如房產證等。根據您抵押物的不同，銀行還可能要求您辦理抵押物價值評估、保險等一些列手續。具體材料需要和銀行進行咨詢。
注意事項：
相對於銀行貸款來說，商業貸款相對就要容易很多，在對申貸人的資質審核上，也放鬆了一些條件，如果是通過商貸的方式買房，從遞交身份證，購房合同，收入證明，婚姻狀況證明，工資流水證明等材料之後，從提交申請資料到審核放款，快則半個月的時間就能完成，最慢的話，一個月左右也可以解決。
相對於房貸來說，車貸以及其他抵押貸款的審批能容易很多，需要提交的貸款審核資料也相對會少一些。但無論申請哪種貸款，銀行以及其他商貸機構對客戶是否有穩定的收入，經濟來源以及客戶徵信狀況都是比較關心的，只有在客戶資質達標的情況下，才會審批通過，否則的話只能拒絕。所以大家在貸款之前，最好是保持好信用。
❷ 銀行貸款30萬需要什麼條件
在銀行貸款30萬貸款不僅需要滿足申請銀行貸款的條件，還應在程度上有所要求：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明和身份證明、年滿18歲且年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，職業職位較高、收入較高長，還款意願強。
3、長時間具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件等。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
拓展資料：
貸款技巧：
1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
❸ 如何計算房貸 本金30萬 貸25年 商業貸款 每月還款多少
您好，
貸款30萬元，25年如下：
等額本金
，前三月還款：1月,2360(元)
2月,2355.47(元)
3月,2350.93(元)
總還款額：504680元。
等額本金是逐月遞減的還款方式。
等額本息
，每月還款：1831.53元，總還款額：549458.55元。
希望能夠幫助您。
❹ 30萬元貸款一年的利息是多少
不同的貸款方式，利息是不一樣的，一般情況下是年利息8%，你貸的30萬大概是2.4萬左右。
❺ 商業貸款30萬20年還清，每月需還款多少錢
假設收首次貸款利率八五折
等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元
等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
❻ 商業貸款30萬20年每月還多少
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼貸款總利息為108380.95元，月供1701.59元。
組合型貸款
按照目前的樓市行情，五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。
這里假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為149598.65元，月供1873.33元。
純商業貸款
按照目前的樓市行情，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為190816.35元，月供2045.07元.
拓展資料：
貸款的辦理流程如下：
1、准備資料。包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（如果有配偶的，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的，需要提供良好的信用記錄；
2、辦理申請。到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用，需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；
3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
❼ 商業銀行貸款30萬，時間是25年，每個月還多少錢
商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬25年(300個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
300000*0.3465%*(1+0.3465%)^300/[(1+0.3465%)^300-1]=1609.80元
說明:^300為300次方
還款滿一年後,可以向貸款銀行申請更改年限.
❽ 房貸商業貸30萬和公積金貸30萬差別
按貸款20年計算，按最新利率：
商貸利息是238，934元，公積金貸款利息是155，507元，兩者差了8萬元上下。
拓展資料
一、貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
二、貸款流程
1、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
2、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
（1）借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
（2）按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
（3）貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
（4）按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
3、借款申請人等待電話通知
（1）貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
（2）對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
4、借款申請人在相關合同上簽字
（1）借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
（2）借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
5、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
6、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
以上內容參考：網路-公積金貸款
❾ 貸款30萬20年還清，每月大概多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❿ 我在銀行商業貸款貸了30萬兩年還完利息多少
抵押貸款也是銀行最喜歡的方式，但是主要是房產和土地，對於汽車和設備等抵押就沒有那麼喜歡了。抵押貸款一般是在基準貸款利率上浮30%到50%，我們就以上浮40%來計算，那麼貸款利率就是4.75%*1.4=6.65%。這樣在農行貸款10萬元3年期利息就是10萬*6.65%*3=19950元。