當前位置:首頁 » 貸款類型 » 買地下車位可以商業貸款嗎
擴展閱讀
贛州公積金貸款買房流程 2024-10-12 14:29:34
銀行貸款對徵信 2024-10-12 11:18:52

買地下車位可以商業貸款嗎

發布時間: 2022-04-09 10:08:35

A. 車位可以貸款買嗎

這分兩種情況:

一種是,如果你單純購買車位,這是不能貸款購買的。

另一種是,如果是在本小區有房子,這是可以貸款買車位的。

另外,貸款買車位一般要提供購房合同和個人信息。

B. 買商業車位能貸款嗎

可以貸款的,而且不想房貸那樣——流程長、時間久、審核復雜。車位貸只要徵信沒問題,一般很快就能辦下來。至於年限,10-30年吧,看具體的商業車位項目合作的銀行。

C. 停車位可以貸款買嗎

停車位是可以貸款買的。
一般只拿車位去銀行貸款是不受理的,不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款,也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方,其車位價值高也會為其辦理抵押貸款,但不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。
買車位貸款首付車位總結2-3成,或者向開發商交納車位指定的首付款,一般銀行3-5年貸款年利率4.75%,無抵押車位貸款一般期限為1-3年,利率高但審批時間短,而抵押貸款期限最長不超過10年,利率低但審批時間長,也可點擊參照招商銀行車位貸款計算器進行計算。
拓展資料
相關知識補充:
一、申請車位能貸款的一般流程。
1.與房地產開發商簽訂《購買車位合同》。
2.向銀行繳納車位總價2-3成的首付款,或向開發商交納車位指定的首付款。
3.填寫貸款申請表並提交審批所需材料。
4.銀行進行審批及資信調查。
5.簽訂《貸款合同》,如抵押貸款的也需要辦理抵押登記等手續。
6.銀行將貸款直接劃轉到開發商在本行開設的專有賬戶中。
7.最後按照貸款合同的規定還本付息。
最後,車位貸款比央行基準利率高一些,農行貸款額度最高不超過抵押物評估價的60%,貸款期限不能大於10年。工行和交行是按辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70%,貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為「民生家園住房貸款」的一手房貸款所在小區車位,貸款額度不超過車庫車位成交價的60%,同樣貸款期限不能超過10年。
二、停車位的申請材料。
1.貸款申請表且經借款申請人簽字確認。
2.具有法律效力的身份證件。
3.婚姻證明材料。
4.銀行認可的經濟收入證明。
5.購買車位或與住房一並購買車位的合同、協議或其他有效文件。
6.借款擔保的抵押物有處分權人同意抵押的證明文件。
7.支付所購車位首期款發票,或借款人在銀行開立首付款賬戶並存入足額首付款的活期一本通原件及復印件,並提供授權銀行凍結及開發商在依照房屋買賣合同履行了約定之相應義務以後劃付全額房款至所購一手房房地產開發企業的授權委託書。
8.期房應提供預售許可證復印件,現房應提供大產證(附記中應包括所交易房產的明細)和確權單。
9.授權我行查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件(借款人簽署《貸款申請表》中「借款申請人申明欄」即可)。
10.在銀行轄內網點開立的借記卡卡面復印件,活期一本通儲蓄賬戶,活期一本通儲蓄賬戶戶名及借記卡戶名須與借款申請人一致。
11.優質客戶必須填寫銀行優質客戶優惠方案表。
12.貸前調查報告。
13.銀行要求提供的其他證明文件或資料。

D. 購買車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款。貸款申請需要滿足以下條件具有完全民事行為能力的中國公民;貸款用途明確合法;有正當職業和穩定的收入;良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄。購買車位屬於貸款用途明確合法。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

E. 買車位能貸款嗎

目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

貸款需要准備四大類資料:

  1. 個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;

  2. 提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;

  3. 提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;

  4. 銀行規定的其他資料

F. 車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款,每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說,只有在該行辦理了一手房貸的客戶,然後還必須是同一小區內的車庫車位,銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次,車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。

拓展資料:

貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

G. 車位能貸款嗎,怎樣貸

若是購買車位,您可嘗試通過當地招行申請車位貸款,有以下申請方式:1、如您在招行有申請住房按揭貸款,您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款;2、您也可以用自有房產進行抵押,申請個人消費貸款用於購買車位。具體詳情可聯系網點個貸部門了解。
若是用車位抵押申請個人貸款,招行暫只接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
(應答時間:2019年9月4日,最新業務變動請以招行官網為准)

H. 2021年民法典地下車位規定

2021年《中華人民共和國民法典》地下車位規定
1、建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有;
2、建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
車位,即停車位,指停車的地方,包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種,免費車位和付費車位。
在車場管理中,通過車位出租,提供停車服務,收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源,常將車位分為固定車位和臨租車位。
買車位要注意:
1、實地考察車位。如果購房者已經確定了車位產權沒有問題,那也不能不去實地考察一下車位,購房者買車位也是需要看看車位所在位置和格局、高度、兩側有無遮擋等,避免買到了停車不便的車位。另一方面還能看看周邊是否存在不利因素,還得看防潮,電路,監控,地面等各項細節問題;
2、不能使用公積金貸款。公積金貸款主要適用於買房子的,買車位的話是無法使用公積金貸款,這一點購房者一定要清楚。買車位只能使用商業貸款,如果小區的車位比較搶手的話,甚至有的開發商會要求全款購買車位;
3、了解費用問題。買了車位之後並不意味著今後你就什麼費用都不用交了,買車位除了要支付車位的費用之外,購房者還需要了解小區關於車位管理費。很多購買車位的朋友都會忽視了這個問題,購房者買車位之前一定要了解清楚車輛管理費的標准和規定。
《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。

I. 車位可以貸款買么

一、可以貸款買車位嗎

購買車位可以貸款。但申請人必須符合的貸款條件是,具有完全民事行為能力、具有良好的信用狀況、有還款意願和還款能力、以及有明確合法的貸款用途等條件。

二、車位貸款首付需幾成

一般說來,車位貸款首付需3成,目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行,不過不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

車位可以簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。也有很多的人購房的時候由於不了解具體的情況,或者是咨詢的不仔細導致沒有獲得相應的權益,注意咨詢清楚再購買。

三、車位貸款有哪些條件

1、年滿18周歲的自然人,具有完全民事行為能力,能提供有效身份證明或居留證明。

2、有穩定、合法的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力。

3、無不良信用記錄。

4、在民生銀行辦理了住房按揭貸款,並簽訂了同樓盤的車位買賣合同。

5、支付了規定比例的首付款或在我行存入了不低於首付款的存款。

6、同意將所購車位作為向我行貸款的抵押物。

7、銀行要求的其它條件。