① 組合貸款，公積金每月還完多餘的部份能不能用來還商貸
可以的。
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。
在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。
年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。
月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。
提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。
② 組合貸款可否用公積金剩餘部分還商業貸款
1.組合貸款可以用公積金剩餘部分還商業貸款的，這種方式屬於公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
2.組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
3.一般公積金沖還貸方式有兩種：一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
③ 公積金組合貸款能否償還本金，即大額還款
1.當然是可以的，關於還款方式是自己選擇的，但是你的每個月的還款不能超過你的月收入的40%的。
2.
公積金貸款
的最長的
貸款年限
是20年，在貸款一年之後就可以
提前還款
的。
④ 組合貸,能不能全部用公積金還房貸
⑤ 組合貸款怎麼用公積金余額還款
你可以在組合貸款放款的一個月後，去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金余額還貸款。
拓展資料：
組合貸款：
符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
貸款流程：
1.到貸款銀行提出借款申請:
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫"個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書"。
2.銀行審核:
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
3.到貸款銀行簽訂借款合同:
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
4.到產權部門辦理貸款擔保手續:
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
5.辦理住房抵押保險手續:
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6.簽訂還款協議和劃款:
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7.銀行劃款:
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
⑥ 組合貸款能全部由公積金賬戶還款嗎
主要視情況而定。
組合貸款放款時您有公積金繳存卡和再貸款銀行辦理的還款卡，您在放款後用現金還款一個月之後去公積金繳存銀行辦理公積金委託劃扣，這樣您組合貸款中公積金貸款的月供會自動從公積金繳存卡中劃扣，您組合貸款中商貸的部分仍然需要您在銀行辦理的還款卡中繳存現金供銀行劃扣。
⑦ 公積金里的錢大額還組合貸款，怎麼個還法
借款人必須按月償還貸款本息。償還辦法有三種：
一是可以每月到貸款銀行償還貸款本息；
二是可以委託貸款銀行通過儲蓄卡代扣償還。借款人到貸款銀行辦理一個儲蓄卡，銀行同借款人簽訂代扣協議書，借款人在每月23日（含23日）之前可以就近在銀行經辦網點存入足額的還款數額，銀行每月從借款人帳戶中扣取應還貸款本息；
三是可以委託單位每月從工資中代扣轉交貸款銀行償還貸款。
⑧ 組合貸款可否用公積金剩餘部分還商業貸款
公積金有最高額度，最多能貸30萬，剩餘的就需要商業貸款。