㈠ 交通銀行房貸利率
交通銀行房貸利率目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%。
一，很多購房者不清楚，各家銀行的房貸利率是不一樣的，有的銀行申請房貸人少，為了吸引客戶會降低房貸利率，有的大銀行不愁房貸貸款，會提高利率增加銀行的利潤。購房者在申請房貸的第一步就是了解當地各家銀行的掛牌房貸利率，然後選擇幾家房貸利率低的銀行詢問貸款利率。查詢的方法也非常簡單，新房在置業顧問口中詢問、二手房在中介口中詢問，當然最好的辦法是直接打電話到銀行房貸部門詢問。
二、銀行貸款經理談判:掛牌房貸利率是對外公示的利率，貸款經理可以根據客戶實際情況進行適當下調。在上一步，購房者可以詢問到的只是掛牌利率，這個掛牌利率是可以根據客戶實際情況下調或者上漲的，這個權利就掌握在貸款經理手中，因此最好的辦法就是直接和貸款經理談判，了解房貸利率下調的要求，盡量滿足這些要求最終能貸到較低房貸利率。
三，把握好時間點：房貸下降周期以及年初銀行額度高時候，房貸利率談判空間較大。購房者首先要把握好申請房貸的時間點，才能有談判成功的希望。房貸時間點一共有兩個，第一個國家房貸走勢，在政府房貸處於放鬆周期時候，房貸利率下調的可能性很高。第二個是銀行的資金周期，在年初銀行貸款額度充足、申請房貸的需求少，這個時間點房貸利率下降的可能性高。
自身貸款條件優越：知名企業高管、銀行VIP客戶、職業比較穩定的客戶，房貸利率談判空間大。
如果你的資金實力比較雄厚，盡量選擇在自己主要存款銀行申請貸款。這些銀行對你的資金能力了如指掌，而且由於你在這家銀行存儲大量資金，銀行一般都會給予其他客戶沒有的優惠。另外一方面如果你的職業是公務員、事業單位、教師醫生這些比較穩定的置業，也可以自家尋找銀行客戶經理尋求利率折扣，大部分銀行對這些職業的利率都是有一定的折扣的。
㈡ 交通銀行房貸利率是多少
商業貸款：一年以內貸款利率是4.35%;一到五年貸款利率是4.75%;五年以上貸款利率是4.90%。公積金貸款：五年以下貸款利率是2.75%;五年以上貸款利率是3.25%。交通銀行首套房商業貸款利率一般在基準利率上浮15%執行，公積金貸款買首套房利率按基準利率執行。
(2)交通銀行房貸商業貸款擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。.當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。
房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
㈢ 交通銀行辦理房貸，請問貸款多久可以下來
買房子是一筆大額支出，很多人一下子根本沒辦法拿出這么多的錢，只能通過銀行貸款買房，但是銀行的貸款是需要等待一段時間的，而且每個銀行的放款時間不一定。相信很多買房的人在等待銀行放貸的時候都會忐忑不安，深怕銀行到時候不放款，到時候就陷入兩難的境地了。相對於四大行，其他的銀行放款速度會比較快，那麼交通銀行辦理房貸，貸款會多久下來呢？
其實不管是什麼銀行，什麼形式的貸款，只要自己的個人徵信沒有問題，提交的資料真實有效，那麼就不需要擔憂這么多，耐心等待即可。
㈣ 交通銀行按揭貸款需要什麼材料，流程是什麼
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
㈤ 交通銀行辦商業房貸多久能批下來！急急急！
資料齊全的話，一般是3個工作日，但是銀行審批比較繁瑣，一般銀行辦理房貸都是一個月左右批下來的，如果著急的話就讓辦理貸款的專員，幫你催促下
㈥ 交通銀行 房貸商業貸款 利率是多少
今年國家的基準利率是4.9%
各地政策不同，有折扣或上浮。
㈦ 交通銀行房貸按揭流程有哪幾個步驟
1、借款人持有上述材料到交通銀行填寫申請表；
2、交通銀行工作人員對材料進行審核，同時對借款人的信用、擔保等進行調查，並通知借款審批結果；
3、借款人經過審批後，交通銀行會與借款簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續；
4、辦理完相關手續後，經過審核確認交通銀行向借款人發放貸款。
(7)交通銀行房貸商業貸款擴展閱讀
申請材料
（1）個人貸款申請表；
（2）借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明；
（3）商品房預售合同或銷售合同；
（4）首付款證明；
（5）借款人還款能力證明材料（如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等）；
（6）抵押證明文件；
（7）銀行要求的其他資料。
㈧ 交通銀行房貸33萬10年等額本息每月還多少錢年利率6.004
一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，區別於等額本金。
二，每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
三，商業貸款33萬10年還清，按所述利率6.004，等額本息還款方式，月供3664.34元，總利息109720.74元，還款總額439720.74元。
四，如果是公積金貸款的話，按現行基準利率3.25，月供3224.73元，總利息56967.35元。
五，可見，公積金貸款能節省利息。
㈨ 2021年商業貸款利率是多少
一、截止2021年，商業貸款年利率：
1、 零至六個月（含），年利率為4.35%；
2、 六個月至一年（含），年利率為4.35%；
3、 一至三年（含），年利率為4.75%；三至五年（含），年利率為4.75%；
4、 五至三十年（含），年利率為4.90%。
二、各個地區、各家銀行之間執行的利率有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%至50%這樣一個區間
三、貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定
拓展資料
2021六大銀行貸款利率分別是多少
一、工商銀行
工商銀行在2021年裡，
1、 短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。
3、 一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%
4、 五年以上的貸款利率為4.9%。
5、 如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
二、農業銀行
1、 2021年，農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，
3、 五年以上的貸款利率為4.9%。
4、 個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
三、中國人民銀行
1、 2021年，中國人名銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
3、 個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
四、交通銀行
1、 2021年，交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，
3、 五年以上的貸款利率為4.9%。
五、建設銀行
1、 2021年，建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
六、郵儲銀行
1、 2021年，郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。