Ⅰ 蘇州二手房組合貸款問題
可以組合貸的。就是除去公積金貸款部分，其它全部用商業貸款方式。 不過組合貸款需要真實的收入證明。就是工資卡的流水賬。
Ⅱ 蘇州園區兩個單身的人可以公積金貸款嗎
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
1、你女友只要在吳中連續、足額繳存住房公積金滿6個月，就能申請公積金貸款。
2、你的理解有錯誤，組合貸款不是2筆貸款，而是一筆貸款，其中一部分是公積金貸款，一部分市商業貸款。而且只能是一次性申請的。
3、根據規定，你們如果選擇在吳中區辦理住房公積金貸款的，又沒有領證的，那麼合同上只能寫她一個人的名字，如果寫了2個人的名字，又不是配偶關系，則不能辦理住房公積金貸款。
4、其他問題建議直接咨詢吳中管理部。
Ⅲ 蘇州新區和相城區的住房公積金可以組合貸款買園區的房子嗎
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
按目前的政策
1、家庭（2人以上繳存住房公積金）購買新建住房，最高年限30年，額度50萬元。二手房最高年限20年，額度35萬元，同時，具體年限參照主貸人年齡，取最小值。主貸人年齡控制在退休+5歲。具體額度按月繳存額計算。取最小值。
2、公積金貸款，首套房建築面積90以上，一手房首付30%，90以下20%。二手房不低於30%。
二套房50%，利率1.1倍。
3、如果你們要辦組合貸款的（公積金+商業），最好先到大廳咨詢商業銀行與擔保公司。組合貸款是要出具收入證明的。
4、按你所描述，你們可以選擇在市區公積金大廳，或者相城管理部大廳辦理相關手續。
注意：1、如果是買園區二手房，一是要辦理資金託管手續，二是到中心大廳蘇州市住房置業擔保公司進行房價評估。我們只認同擔保公司的評估價。
2、購買一手房，需咨詢房產公司能否辦理公積金貸款。
建議：購買錢先攜帶公積金卡到中心大廳咨詢相關政策，測算貸款額度。
========================================================
一樓胡說八道，不用相信。
Ⅳ 蘇州公積金組合貸款買房疑問請解答
1 ,她的住房公積金再加上百分之五十的工資。
2 她既然申請了公積金代款就不能再申請商業貸款了，現在的銀行都是聯網的，她的申請根本批不下來。
3 這肯定是沒辦法的，就算你做張假的，銀行也會打電話去公司核實的。
兄弟現在園區的房價那麼，而且你女朋友的收入也只有3000塊左右，靠他一個人這貸款很難批下來的，再說，就算讓你代款買到了房子，這錢還起來也很累的，
我給你個建議啊，你可以在園區找個工作，如果你們之間感情好的話可以先登記結婚，這樣你們2個共同還代，【只用公積金還代就可以了】也不會累了，而且現金也可以套出來了，
補充下；1你用公積金貸款的話，利息比商業貸款來的低，2在公積金代款，如果公積金不夠也可以用現金補上【因為在園區上班，每年都會加一次工資，那樣你女朋友的住房公積金也會隨之高上去】所以到時你可以調整還款額度。3你剛參加工作需要6個月後才可以使用公積金，如果你和你女朋友結婚的話，可以加入用公積金還款。
Ⅳ 蘇州園區公積金和市區公積金組合貸款
園區沒有公積金貸款！買園區的房子的話，只能商業貸款，然後用園區的公積金還，你是市區的話，也可以用，但是是要半年提一次錢，不是每個月還了！！
額度的話，是要看個人收入情況的，要開收入證明，這個么單位關系好點的都可以開，而且是算雙方的收入總和！
Ⅵ 蘇州工業園區購二手房，公積金不夠的話，能否和商業貸款組合貸款
可以組合的,你們要是夫妻的話,那麼就可以共同來貸款了
一個人也可以的,公積金現在好像有新政策,我沒看,不過你可以盡量用公積金貸,佘下的就是商業的了
你要是不想多付利息,可以多付首付的,這個沒有最高規定,只有最少如:10%,20%之類的,公積金貸款的比利要看你有多少公積金,這個比利現在好像有新的規定,剛出來幾天吧,我還不是很清楚,你就安最高比利的貸,如果夠了就最好,要是不夠再去商業貸,至於公積金貸款和商業貸款的比利是要看你有多少公積金來定的
不是有房產中介嗎?你可以去問問看.要是第一套房子是30%,以50W來算,那就是首付15W,再如:你有公積金10W,若貸款上限為60%,那麼你只能貸款6W,那麼15+6=21W,剩下的29W你就要進行商業貸款了
Ⅶ 蘇州園區公積金組合貸款，我這條件能否辦下來
有公積金為何不用公積金貸款？
這是利率最優惠的房貸，給你優惠你不要啊已經商貸了，估計蘇州這邊是不能轉公積金貸款的，你最好咨詢一下公積金中心看是否能轉，能轉的話最好，實在轉不了那就只能用公積金來還貸了。公積金還貸方式有兩種，一是每年整筆領取公積金一至二次用於還貸，這樣平時只能用家裡的現金還貸了；二是跟貸款銀行簽訂公積金代扣協議，這樣你家裡所有人的公積金（比如夫妻兩人都有公積金的話）每月都可以用來還貸了，需要注意的是簽訂協議前最好先把賬戶內的公積金全部領出，否則一旦協議簽好你們的公積金賬戶就被凍結了，不能再從賬戶內領取公積金了
Ⅷ 蘇州買房貸款選組合貸款規定注意幾點!
買房時，大多數購房者會將重心放在看房、選房上，原以為經過貨比三家、樓層挑選、戶型分析等多重篩選之後，就能夠順理成章地交錢拿房，殊不知，在這臨門一腳中依然存在著許多「彎彎繞」，比如，買房貸款、貸款選用哪種類型？倘若沒提前摸清其中的門道，則有可能勞力傷神又花了許多冤枉錢。
1、組合貸款的商業貸款年限和公積金貸款年限可以不一致。
2、住房公積金貸款可以部分提前還款或全部提前還款，手續直接在貸款銀行辦理，不要繳違約金和手續費。
3、根據相關規定，2011年7月1日起夫妻一方在蘇州園區工作並參照市區住房公積金政策繳存住房公積金(包括參加園區社會保險的甲類員工和繳納園區住房公積金的乙類員工)、另一方在市區(含縣)繳存住房公積金的，可以按雙方月繳存額合並計算貸款額度，選擇其中一方的繳存所在地辦理貸款。
有關園區住房公積金貸款的具體規定請咨詢園區公積金中心。如果您在市區申請住房公積金貸款的話，需提供園區公積金中心開具並蓋公章的《蘇州工業園區住房公積金職工貸款資格證明》。
4、辦理住房公積金貸款，不收取手續費。目前，住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一
1)住房置業擔保機構提供的保證擔保；
2）有價證券(借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保；
3）借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。
（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
Ⅸ 蘇州園區組合貸利率2022
蘇州園區組合貸貸款利率是5.88%左右。
2022年無抵押貸款基本利息都是差不多的。 無抵押貸款的利率：貸款利率根據中國人民銀行規定的利率及其浮動幅度確定，並在借款合同中載明。
詳情按照現行的商業利率來看: 短期組合貸款(6個月之內)貸款利率是4.86%;6個月到1年(含1年)貸款利率是5.31%;中長期貸款1-3年(含3年)貸款利率是5.4%;中長期組合貸款3-5年(含5年)貸款利率是5.76%;中長期組合貸款5年以上貸款利率是5.94%。
Ⅹ 老婆是蘇州市區公積金，我是蘇州園區公積金，能這樣組合貸款嗎
不用這么麻煩。園區公積金從2011年7月1日起可用於市區房屋公積金攤還和商貸，用法同你老婆的市區公積金。只要你們一起去市區公積金中心櫃台辦理即可。