A. 公司法人貸款買房需要准備什麼材料
辦理按揭買房貸款需要准備的資料:
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件;
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
3、婚姻狀況證明;
4、購房協議書正本;
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
6、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;
7、銀行流水;
8、學歷證明;
9、銀行存單;
10、其他財力證明;
11、開發商的收款帳號;
12、銀行規定的其他材料。
B. 我是公司法人,公司目前有一筆信用貸款,對我個人買房按揭貸款有影響嗎
這么說,如果你的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款,那麼就是有影響。如果沒有,那就無影響
C. 我是公司法人,以公司有申請貸款,現在我買房會影響我申請房貸嗎
摘要 你好,不會的,公司貸款不顯示在個人徵信上,我們以個人名義買房,不沖突的
D. 以公司名義貸款買房後,法人代表個人還能貸款買房么
可以。
公司名義貸款買房,房子是公司的;以個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。
E. 公司的貸款可以用於個人買房嗎
公司買房可以貸款。公司貸款買房需要信用良好、經營狀況穩定,具有購房合同、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款,同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求;
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
F. 我是公司法人,以公司有申請貸款,現在我買房會影響我申請房貸嗎
會影響啊,法人本來就是高危職業,申請信用卡都影響你額度,別說公司本身還有貸款
G. 公司買車做車貸,是否會影響法人房貸我是公司法人,公司先貸款買車,然後我貸款買房有影響嗎
H. 給公司法人開收入證明貸款買房,公司方面要承擔什麼責任嗎
1、公司要負一定的法律責任。
2、如果貴公司不是有限公司的話,公司可能會被要求幫法人償還貸款。
3、但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話,如果出現問題,你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責了。
4、還款期間貴公司進行法人變更沒有影響。
5、如果是商業貸款的話,進行法人變更請盡量避免讓銀行知道,可能引起不必要的麻煩。
(8)企業貸款給法人買房擴展閱讀
1、短時間內收入證明前後要一致
有些購房者在申請房貸時所提供的的收入證明前後不一致,這樣銀行很可能重點審查不一致的原因,一旦查出虛假信息,那麼很可能拒貸,更甚者還將承擔法律責任。
2、收入證明不要造假
購房者在提供收入證明時,一定不能造假,如果收入證明造假,一旦被銀行發現,不僅會被拒貸,還將面臨法律責任。就算僥幸獲得貸款,銀行風控也會再次查出來,這樣銀行就會立馬收回已發放的貸款。
3、收入證明並非越高越好
銀行在審批房貸時會對借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大於房貸的兩倍。雖說月收入直接影響房貸額度,但並非開的越高越好,比如就職於一家剛成立的小公司,但卻開了月入好幾萬的收入證明,這樣只會引起審貸員的高度重視。
4、收入證明信息未必要多
有些購房者認為收入證明信息越多越好,越詳細越好,對此,小編要說的是收入證明信息在精而不在多,含金量高的信息才能給貸款人加分,比如股權、分紅等信息。