① 房貸商業貸款提前還款利息怎麼算
商貸全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日；部分提前還款，只歸還貸款的一部分本息，剩餘的按照原貸款合同計算利息。
② 房貸提前還款利息怎麼算
房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款：
若是選擇提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到還清房貸的那一天。也就是說實際佔用了銀行多久的貸款資金，就要計算多久的利息。因為房貸提前全額還清基本上都是一次性結清房貸本息。
若是選擇只提前還一部分的貸款，除了提前還的那部分房貸的本息，剩餘未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來計算。不過提前還部分房貸後，可以選擇不改變月供額，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額。而這兩者之間，前者的利息會更少。
(2)提前還買房商業貸款怎麼算擴展閱讀：
還貸款的最劃算的時機：
1、等額本金還款超過了還款年限1/3：
等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要還剩下所有錢的等額利息。但是隨著還的時間越往後，還的利息則是越來越少的。
如果已經還了1/3的年限貸款了，需要還的利息已經不多了，剩下需要還的都是本金，這時候再一次性提前還款已經沒有多大意義。
2、等額本息已經超過還款年限的50%：
等額本息是另外一種還款方式，也就是貸款和利息總數除以貸款時間，每月所產生的利息和本金。和上面說的差不多，如果還款年限已經還到一半了，總利息已經還了至少超過60%了。如果在這種情況下提前還款也是不劃算的。
現在能夠在銀行甚至其他的金融機構貸到一筆錢是很不容易的，要審核的流程的資質也是非常嚴格。既然已經還了大部分利息了，不如把錢放在更有投資價值的地方。
③ 商業貸款提前還清，利息怎麼算的呢
您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。
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④ 房貸提前全額還款利息怎麼算
有多種情況，具體如下：
1、全部提前還款：即一次性結清房貸本息，利息計算截止到還清銀行本息的當日，簡單理解就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2、部分提前還款：指歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。
拓展資料：
房貸提前還款辦理流程
1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並准備好這筆違約金;
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料;
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;
4、攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項。
房貸提前還款注意事項
1、及時辦理房產抵押注銷：房屋在貸款期間房產證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉賣，還清貸款之後一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。
2、縮短還款期限比減少月供更省錢：具體而言，如要提前還部分房貸，可以選擇縮短還款期限、月供不變，或者減少月供、保持還款期限不變。在同一時間節點上，前者比後者更節省利息支出。
3、部分還貸不要先還公積金：如果買房時，你選擇的是「商業貸款+公積金貸款」組合貸款的方式，建議先還商業貸款，因為相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高。
4、了解當前各銀行提前還貸的政策：每個銀行提前還貸的政策是不一樣，有的甚至提前還貸會影響信用記錄，甚至交罰金，所以要提前了解清楚，建議在辦理銀行貸款的時候就謹慎些。
⑤ 按揭貸款提前還一部分如何計算以後每月還款數額，以後每個月怎麼還
若是在招行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
⑥ 房貸提前還款利息怎麼算計算器
房貸提前還款利息計算：提早還貸利息的核算公式為：剩下貸款本金×[（提早還款日－前次扣款日）的天數]×日利率（日利率＝年利率／360）。天數的核算採用算頭不算尾或算尾不算頭的方法。
一，房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息。
2、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限
3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的信息，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之後每月要還的月供和節省的利息。
二，房貸提前還款注意事項
1、提前預約在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、部分還貸不要先還公積金如果買房時，你選擇的是「商業貸款+公積金貸款」組合貸款的方式，建議先還商業貸款，因為相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高，如果先將商業貸款的那部分還清了，那麼對於個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節省不少。
3、及時辦理房產抵押注銷這個是最關鍵的，房屋在貸款期間房產證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉賣等，所以還清貸款之後一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。
三，及時去保險公司退保提前還清貸款後，一定要記得到保險公司退保，在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同，每個月交保險費。如果提前還清了貸款就可以退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。