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利用商業貸款買房能提公積金嗎

發布時間: 2022-04-13 05:41:12

1. 商業貸款是否可以提取住房公積金

哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下,公積貸款後公積金是否還能取出來,提取公積金需要具備哪些條件?

下面我們來具體說一下。

2. 已經商業貸款買房子了,公積金能夠提取嗎

是可以的,員工購房是滿足公積金提取的條件,是可以在當地公積金管理中心申請提取的。

1、一手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

3. 商業貸款買房後公積金可以取出來嗎

住房公積金的提取符合規定的都可隨時取出來,目前比較合適的是購房、租房、自建房、退休、戶口遷出本市的可以提取公積金。
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份;
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份;
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份;

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

4. 商業貸款買房 住房公積金可以提取嗎

商業貸款買房 住房公積金只要是用於購買、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公積金,商業貸款也可提取‍公積金用於還貸,不同的是商業貸款利率高於公積金單款利率。

一、住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開具)、身份證、完稅證明。

二、首次提取住房公積金應該在償還貸款兩個月後申請,提取額不能超過12個月的還本付息額,以後提取應間隔12個月以上(即每年提取一次),累計提取不超過應還貸款本息額。

5. 我想用商業貸款買房,能提取公積金嗎

可以提取,但規定是在買房後6個月內辦理提取或抵扣手續。提取公積金要過戶後的《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《購房合同》、契稅**、《銀行貸款合同》和您的身份證件(身份證、戶口簿、結婚證)。先到商業貸款銀行,再到公積金管理中心。提取的公積金只能用於還商業貸款,給的是轉賬支票,提不了現金。您也可以到貸款銀行辦理抵扣業務,每月從公積金賬戶劃扣相應金額用於還款。

6. 商業貸款買房可以取公積金用嗎

「商業貸款買房可以取公積金住房公積金使用的,為了避免其他用途,住房公積金中心可以將住房公積金打入指定賬戶。 根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積

7. 商業貸款是否可以提取住房公積金

商業貸款購買個人住房的可以提取公積金,原則上一年提取一次,提取金額不超過一年的按揭還款,具體政策請咨詢當地公積金中心。

8. 商業貸款買房怎麼提取公積金

首先,在你買房子使用商業貸款的方式,那麼再還貸款月供的時候,是可以申請提取公積金,
其次,在提取公積金的時候,首先寫申請,申請提取公積金來償還房貸,這樣就能審批通過。

9. 商業貸款後能一次性把公積金裡面的錢全部提取嗎

住房公積金貸款和商業貸款是兩種貸款,只有使用公積金貸款才可以一次性提取公積金。

10. 已經商業貸款買房,還在還款期內,可以提取公積金的錢嗎

可以提取公積金,公積金只能提取一次,商業貸款買房,還在還款期內可以申請提取公積金。