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江蘇異地不能組合貸款

發布時間: 2022-04-13 07:36:00

A. 異地給子女買房組合貸款流程

子女異地買房,不能使用父母的公積金貸款,而且購房的城市也不一定開放了異地公積金貸款的政策,所以是不能使用公積金貸款的。

第一,雖然建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》但是大部分城市都還未開放異地公積金貸款。

第二,子女買房,並不是本人或者配偶買房,是不能使用本人公積金辦理貸款手續的。只有由本人和配偶買房才可以辦理。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

依據《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

B. 商業貸款可以異地貸款嗎

公積金的提取很方便,即使你不買房,提供租房合同也能提取公積金。
商業貸款只要你買房時符合銀行貸款要求:1.首付款能付清;2.個人徵信沒有問題;3.還款能力被銀行認可就可以辦理商業貸款
但是需要注意的是很多城市都不支持公積金和商業組合貸款,故如果你要買房,需要提前了解清楚相關信息。
首套開發商的期房和二手房是是不一樣的。公積金貸款理論上只要開發商與公積金中心有相關協議都可以使用公積金貸款。二手房則不一定能夠使用公積金貸款,建議撥打當地114查詢公積金中心電話詳細了解。

C. 廣州的公積金在江蘇可以用么

您好,住房公積金不可以異地貸款,比如你公積金繳存在廣州,到海口買房貸款肯定是不行的。但你可以買完房後把公積金帳戶里的錢提取出來用作還款或裝修!
如果調離原單位,再海口上繳公積金和原單位辦理轉移申請,就可以貸款!
公積金貸款必須滿足連續繳存12個月以上並且貸款時還在繼續繳存著!
貸款只有三種,公積金貸款、組合貸款、商業貸款。

D. 江蘇可以使用軍人公積金組合貸款么

可以!從2016年11月27日起,軍委後勤保障部財務局與工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行和交通銀行等5家協作銀行達成一致,在全軍正式開展軍人住房公積金組合貸款業務。

E. 我在無錫工作,公積金由單位統一在南京,現在想在無錫買期房,能夠公積金貸款嘛

在無錫買房的話,不支持異地貸款這種說法,只能用商業貸款,不過可以去提取公積金還貸,每年一次

南京是否支持公積金異地互貸呢?記者從南京住房公積金管理中心了解到,對於異地貸款,南京公積金目前暫不支持,江蘇地區也尚未有一個城市支持異地貸款。

不過,南京人到外地買房,雖然不能使用南京的公積金貸款,但是可以支取還貸。

例如南京市民王先生是南京公積金的繳存人,他到外地使用商業貸款購買了一套商品房,那麼在他支付首付款時,就可以拿著商品房購買合同正本、首付款發票或收據以及個人身份證,到南京的單位公積金代辦網點領取《南京住房公積金提取申請單》、《現金(轉賬)支票》,提取自己賬戶里的公積金。以後每年都有一次提取公積金還貸的機會。


給你一個無錫公積金貸款全攻略 你查看下



無錫住房公積金貸款期限及承辦銀行網點

一、貸款期限

每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,並且不超過借款人的可借款年限(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限 5年)

二、承辦住房公積金委託貸款業務的銀行網點

1.中國建設銀行無錫市崇寧支行地址:解放南路630號咨詢電話:8272930082739126

2.中國工商銀行無錫市北塘支行地址:北大街30號咨詢電話:82736134

3.中國農業銀行無錫市太湖支行營業部地址:解放北路55號吉祥大廈二樓咨詢電話:8503772282830128

4.中國農業銀行無錫市濱湖支行營業部地址:梁溪路30號咨詢電話:85860968

5.中國銀行無錫分行地址:中山路258號咨詢電話:82705888轉消貸中心

F. 南通買房,使用異地公積金組合貸款。商貸部分可以申請公積金攤還嗎

現在是可以異地公積金組合貸款了,因為這樣商業貸的利息比較高啊。