『壹』 請問一下關於企業法人貸款的問題
公司經營出現問題，因為有房產抵押，不管如何最先導致抵押房產會被拍賣。對於法人來講，只要是有限責任公司，影響不大，最差也只是公司破產。但不清楚公司與隱形老闆之間的協議，是否此協議對你有影響？法律層面上，現有情況對你影響基本沒有。債務人不清償債務，債權人只能向法院起訴，以合法的方式來強制債務人清償債務。通常情況下債權人是不能直接行使強制權的，包括扣押財產的行為。但這也不是絕對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務人的財產。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的：
1、按合同約定一方佔有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，佔有人有權扣押該債務人的財產。
2、當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵押物，並可以抵押物的價值優先實現自己的債權。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未還，債權人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債，也可以依法變賣該牛使自己的權利實現，也可使耕牛折扣歸己，餘款可退還。這就是民法上的抵押權。
『貳』 我是公司法人，但是以前有過案底，請問我可以申請貸款么
如果是公司的法人，以前有過案底是不可以申請貸款的，因為你在信用上是沒有任何保障的。
『叄』 公司變更法人銀行貸款怎麼辦理
法律分析：隨著我們國家法律體系的完善，在我們日常生活中涉及的方面也比較全面，在公司法中，公司法人變更貸款怎麼辦?其實公司的法人變更之後，如果是公司在銀行有貸款沒有償還，那就需要公司來償還，和法人沒有關系;但是如果是法人個人的貸款或者是做了擔保人的話，就需要法人自己償還了。
法律依據：《中華人民共和國公司法》第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。
《企業法人法定代表人登記管理規定》第七條 有限責任公司或者股份有限公司更換法定代表人需要由股東會、股東大會或者董事會召開會議作出決議，而原法定代表人不能或者不履行職責，致使股東會、股東大會或者董事會不能依照法定程序召開的，可以由半數以上的董事推選一名董事或者由出資最多或者持有最大股份表決權的股東或其委派的代表召集和主持會議，依法作出決議。
『肆』 法人怎麼貸款，需要滿足什麼條件
個人營業執照貸款詳細流程與條件等介紹：
與個人貸款要求提供工作證明類似，企業主與個體工商戶則需要提供營業執照。營業執照貸款本質是經營性貸款業務，而營業執照本身是此類貸款業務中重要的材料之一。想要通過營業執照的方式來辦貸款，還得需要滿足以下條件：
1.有固定的經營場所（需要現場調查，並提供經營場所出租繳費或房產證明），且經營的項目合法。
2.正常經營時間滿一年，部分貸款機構放寬要求，需要滿6個月。
3.經營狀況相對比較良好，具有穩定的營收能力（需要提供近半年的對公流水做佐證）。
4.借款主體責任人需要保持良好的信用記錄。
5.還需要在貸款行開設存款賬戶。
需要注意的是，並不是說只要有營業執照就能辦到貸款，除了要求滿足上述的條件外，對營業執照本身也是有要求的：
1.營業執照注冊日期，一般的貸款機構要求6個月以上，商業銀行要求是不小於1年，而外資銀行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到營業主體過戶（企業或個體戶轉手過戶給另一個企業或個體戶），要求法人變更必須滿一年。
2.名稱與經營范圍，貸款機構也是有著明確的要求的。由於受到各類政策的影響，貸款機構一般設有禁止與限制性的行業，如果營業執照上的名稱或經營范圍恰好體現出了這些行業的話，貸款也是不容易通過審批的。
3.營業執照上的注冊資金有時候也是很重要的。注冊資金也能體現出企業或個體戶的硬實力，自然是越高越好。有些貸款機構為了降低貸款風險，甚至會提出注冊資金不低於多少的要求。
營業執照貸款需要准備的資料
1．營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本（三證合一隻需提供營業執照）；
2．近三個月稅票；
3．公司章程；
4．驗資報告；
5．近 3月上下游合同；
6．銷售票據或增值稅發票；
7．最近半年對公流水；
8．近1 年的財務報表等（經營性貸款必要資料， 也可做消費貸款的佐證）。
營業執照貸款一般流程
1.借款人向貸款機構咨詢營業執照貸款辦理事宜；
2. 按照貸款機構的要求提供營業執照貸款相關資料，並提出貸款申請；
3. 等待銀行或小貸公司審核，如果審批通過，則前往銀行簽訂貸款合同。如果是抵押貸款，則還需辦理抵押登記手續；
4. 發放貸款，借款人按照合同如期償還貸款本息即可。
營業執照貸款利息
貸款利息的高低往往並不固定，這與借款人的綜合資質有關。不過，按照普通的經營類貸款的案例來看，營業執照貸款利息一般在2分左右（月息2%，對應24%的年利率）。
營業執照貸款能貸多少
貸款額度的多少也是取決於借款人的條件的，如果以信用貸款的方式申請的話，最高可貸100萬。如果通過抵押房產來辦理的話，一般可貸款抵押房產評估價的6-7成，最高可達千萬。
夢達網貸工作室提示您：沒有營業執照的生意人也不用著急，只要有固定的經營場所與穩定收入，或者有房產汽車做抵押等等。也是能夠辦理貸款。
『伍』 法人徵信不好,企業可以貸款嗎
法人徵信有不良記錄會影響企業貸款，但是不同情況的影響不同，在申請的產品方面，法人徵信對企業申請貸款的影響是不同的。
1、如果是企業信用貸，則法人的徵信是審批貸款的重要依據。
2、如果是企業抵押貸，則法人徵信不良也會有影響，但是可以通過增加擔保人來解決。
3、如果是企業票據貼現，則法人徵信不良的影響較低。
其次徵信不良的程度不同，影響也不同，法人如果因為意外情況忘記還款造成一次的逾期，則影響不大；但法人如果有多次逾期記錄，則很難申請到相關企業貸款。
法人徵信不好導致企業無法申請企業貸款的問題，可以有以下幾種解決方案。首先如果法人是因為徵信有不良記錄而導致貸款被拒，可以由企業占股超10%的股東申請企業貸款。如果該企業沒有其他申請人則可以進行法人變更，等變更一年後再申請相關企業貸款。也可以通過增加擔保人、做票據貼現或者抵押品，提升通過率，或者申請抵押類貸款或者票據貼現類的信貸產品
拓展資料：企業貸款的條件
1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；
2、信用良好，有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
3、合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、個人獨資企業營業執照等；
4、生產經營活動的納稅證明；
5、借款人及配偶承諾共同還款的證明；
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
7、銀行需要的其他資料。