① 請問房貸一下子還清是不是非要到借貸的那個網點銀行
如果想一次性還清房貸必須到你借貸的那個網點銀行去辦理，銀行出具證明文件方可有效。
② 還貸款必須本人親自去銀行還嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，請確保一卡通活期賬戶中有足夠的資金，用於還款日當天的系統扣款。您可以通過轉賬匯款（含同行、跨行轉入）、現金存款、網上賬戶提現（如：微信、支付寶等）等方式，將資金轉入一卡通活期賬戶中。
③ 還房貸必須要去貸款的銀行嗎
房貸並沒有要求借款人必須去銀行還。實際上，借款人在辦理房貸的時候基本都會和銀行簽訂代扣代繳協議，綁定一張用來還款的銀行卡，然後由銀行系統在每個月的還款日從卡里扣除當月的應還總額來用作還款。
所以借款人通常只需要往綁定的還款銀行卡里充錢進去就行了，銀行會自動扣款的，並不需要借款人專門跑到銀行網點去還。
不過借款人若是打算提前還款的話，就需要向銀行提出申請，然後通常需要預約時間，並在約定的時間內帶上相關資料去銀行進行書面申請。
借款人在還貸期間要多留意用來還款的銀行卡里是否有足夠的資金，以免因為卡里余額不足導致還款失敗，造成逾期，在個人徵信報告上留下不良記錄，影響到個人信用。如果出現逾期情況，借款人就要盡快補上欠款。
【拓展資料】
貸款買房的流程：
1.查詢購房資格
在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當地的購房條件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當地的購房資格就無法申請貸款購買房屋。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。
2.估算購房資金
貸款買房可不只是准備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續之前，對自己手裡面的資金估算一下，提前做好購房預算。大家在買房之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心裡要有數，但千萬不能忽視了後期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。
3.看房選房
購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時候要根據自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。另外購房者還要跟開發商詳細了解清楚，發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。
4.交首付簽合同
雖然現在大多數購房者在選好了房子之後都會交定金，但是定金是自願交納的，購房者也可以選擇不交。購房者選好了房之後就到了交首付簽合同的環節了，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以購房者在簽購房合同的時候一定要注意其中的內容是否完善或者是否存在有爭議的地方，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
5.辦理按揭手續
購房合同簽好了之後，購房者就可以帶著提前准備好的資料去銀行辦理按揭手續了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節省很大一筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
6.房屋交接
如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現房，一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時候，購房者一定要針對室內的每一個角落仔細檢查一遍，在驗房報告裡面逐項的填寫，如果發現問題的話要及時跟開發商溝通解決。
④ 還貸款必須去貸款的銀行嗎
還款沒有必要去貸款銀行台進行還款操作。大部分的貸款都是由系統自動扣款來還款的，用戶只需要在還款日之前，將還款資金存入銀行卡中，那麼到了還款日當天，系統自然會發起自動扣款。或者用戶也可以通過網路渠道主動還款，除非是申請提前還款，那麼正常還款是不需要去貸款銀行的。
當然，用戶不管選擇什麼還款方式，一定要注意按時還款。
【拓展資料】
一、提前還房貸如何申請
1.我們先給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。經銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。我們在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理。
2.到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。
3.之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權。辦理注銷他權後房子就是全款房了。
二、不建議提前還款的情形
1.用公積金貸款或者貸款時享有較大折扣的。
截止目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中，拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。相反，你進行提前還貸的話，要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2.等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3.等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
⑤ 商鋪商業貸款這個月還完需不需要到銀行去
你購買商鋪採用商業貸款的方式，這個月還完了，需要到銀行去辦理結清證明，只要貸款還完了，就盡快去銀行辦理結清證。
⑥ 還房貸去哪個銀行都可以嗎
還房貸應到當時申請辦理房貸的銀行進行還款。
拓展資料：
房貸哪個銀行最劃算？
1、各個商業銀行的政策都不同，但大部分都是人行規定的最低利率執行。首次貸款144平以下可以貸到8成，下浮30％。但144平以上的住房貸款就不同了。比如浦發銀行要求必須是或者資質良好的客戶，或者是世界500強企業、公務員、醫生、律師、證券業等，不能有信用不良記錄，144平以上的住房才有可能，否則只下浮15％。
2、另外，只有中農工建4大銀行才有做公積金的資格，考慮到退休才能拿到公積金，必然造成貶值的問題，用公積金貸款不但能使公積金效用最大，而且減少了月還款壓力。但是中農工建貸款利率好像比商業銀行的高些，所以很多4大行貸款的人常長訂拜寡之干瓣吮抱經常轉按揭到商業銀行。
3、具體怎麼做看你了，如果只是到商業銀行做的話，招商、浦發感覺還不錯。不過招商客戶經理很喜歡纏人和忽悠人就是了。浦發還是專業些。
4、另外，找代發的銀行貸款沒什麼必要，收入證明和存摺流水很容易弄到，銀行的系統也不是所有部門對客戶的資源共享的。信用卡也是由信用卡中心負責，資料貌似還是要提供的，除非銀行的人自己拿你的資料復印去做。
房貸還款選擇哪種方式好？
貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利於記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
⑦ 貸款還款必須去原貸款銀行嗎
只能去原貸款銀行辦理。
用戶想要提前還款，必須去原來辦理貸款業務的銀行提交提前還貸申請，申請通過後，才可以進行提前還款的操作。通常來說，房貸出現提前還款的情況比較多，那麼用戶就需要去之前辦理房貸的支行或分行辦理提前還款，其他銀行不受理該房貸的提前還款業務。
另外，用戶提交提前還款申請，不需要本人前往銀行櫃台申請，可以通過客服熱線提交提前還款申請。
拓展資料：
房貸提前還款的流程有哪些步驟?
1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。
2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前還款手續。
a、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
b、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
c、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
貸款的還款方式：
(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
⑧ 不在同一個鄉鎮農村商業銀行貸款,在還款時是否需要到貸款行去
不在同一個鄉鎮的農村商業銀行辦理貸款還貸的時候，只要在本縣市的農商銀行網點都是可以進行操作的，而且可以通過手機銀行直接網銀轉賬還款
⑨ 商業貸款可以異地還款嗎
可以，異地還款是否收取手續費，就看你使用哪種還款方式了：
1、在與信用卡對應的同一家銀行的自動存款機上或銀行櫃台還款，是不要手續費的；
2、用其他家銀行的網銀或櫃台還款，是要手續費的。
⑩ 提前還貸，必須去開戶的那個地方的銀行嗎可以在其支行或分行辦理嗎
不一定，有的貸款可以在自助機上還或者去支行或者分行辦理，有的則要求一定要去受理貸款的那個網點辦理