❶ 廣東省雲浮市鬱南縣最新農村信用社貸款利率多少
利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 5.60%
六個月至一年（含） 6.00%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.15%
三至五年（含） 6.40%
五年以上 6.55%
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.00%
五年以上 4.50%
各地有所不同,都是在基準利率的基礎上浮或下浮.具體咨詢當地銀行.
❷ 購房商業貸款額度是多少 商業貸款申辦詳細流程
商業貸款是購房貸款中最簡單方便的貸款方式，它沒有公積金貸款門檻多，辦理流程也簡單。從購房者打算買房開始，一系列的事情蜂擁而至，購房者若想貸款方便點，小編認為商業貸款就是一個不錯的選擇。如果您對商業貸款感興趣，不妨看看下文有關商業貸款申辦的方法，若是您對商業貸款的額度存在疑問，可以看看下文。
購房商業貸款額度
購房貸款額度最多是購房款的75%，購房款取購房總價與房屋評估價中較小數額。首套房貸款額度最高75%，二套房商業貸款額度最高為50%。
銀行會根據所購房屋的性質進行貸款額度的判斷，其中最麻煩的就是二手房商業貸款額度的判斷，不過這些是由銀行決定。另外，商業貸款的期限最長是30年，計算方法：房齡+貸款期限≤30年。
購房商業貸款詳細流程
一、簽約（與賣方）
購房者與賣方簽訂房屋買賣合同（若是新房，還需要與開發商簽訂《預售契約》），並且向賣方支付首付款。
二、提出申請，銀行實地看房、檢驗房屋產權。
三、簽署合同
買賣雙方都要在貸款銀行。借款人需要認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
四、填寫合同
五、繳費義務。收取費用預審通過後，通知客戶交費。
六、產權過戶
七、收費蓋章
①拿到新房產證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。②列印好的委託書連同借款合同、抵押合同（填好）送銀行蓋章。
八、資料歸檔
資料歸檔應該是在房管局過戶，普通銀行，7天左右可以歸檔，但是具體的時間並沒有相關規定；歸檔時需產權人（賣方）攜帶身份證原件在房管局有關窗口辦理歸檔；歸檔後，借款人就可以辦理抵押了。
九、抵押手續
辦理房產抵押相關手續：正常情況下，抵押合同第十六條是「其他事項」，借款人應該在上面填好「貸款用於購買二手房，房屋坐落於...（具體位置）」。②借款合同第一條4小項：本合同項下的貸款權僅限用於：購買...（具體位置）的房產。③房管局出的檔案袋上面應寫：二手房抵押。④抵押7天後領他項權證。
十、銀行放款
銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
（以上回答發布於2015-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 商業貸款業務的規定有什麼
法律分析：依據我國有關金融機構的法律規定，從事商業貸款業務的，只能是依法設立、並得到中國人民銀行批準的各種商業銀行、城鄉信用合作社等金融機構。除此以外的法人，自然人和其他組織都不能從事商業信貸業務，也就不能成為借款合同中的貸款人。
法律依據：《中國人民銀行法》第二十二條規定，中國人民銀行為執行貨幣政策，可以向商業銀行提供貸款，即中國人民銀行可以是向商業銀行提供貸款的貸款人。以及《中國人民銀行法》第二十九條的規定，除非國務院決定中國人民銀行可以向特定的非銀行金融機構提供貸款之外，中國人民銀行不得向地方政府和各級政府部門提供貸款，不得向非銀行金融機構以及其他單位和個人提供貸款。
❹ 廣東雲浮市鬱南縣工商銀行7.86利率首套房的商業房貸合理嗎
基準利率上浮了20%，如果是商用房貸款利率正常，如果是一手住宅的話有點稍高
❺ 雲浮市可以商業貸款轉公積金貸款
商業貸款不能轉公積金貸款，
商業貸款是銀行自營業務，
公積金貸款是公積金中心委託銀行發放的，
這兩者主體不一樣不能轉化。
❻ 商業貸款
利息：銀行0.5％左右，信用社0.95％左右
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^