一、組合貸款中商業貸款和公積金貸款的借款人必須為同一個人，可以申請增加共同還款人的。
二、組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
三、申請組合貸款的材料：
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據復印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
B. 一個人能同時在兩個銀行貸款嗎
只要滿足銀行貸款的條件，完全可以在兩家銀行貸款，但有兩個事項需要注意下：
（1）銀行貸款要看個人負債率，如果在前一家銀行貸款金額較多，第二家銀行貸款額度可能會打折扣；
（2）如果走的是抵押貸款方式，同一套房、車或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它們申請二次貸款是非常困難的。
在兩家銀行貸款不會有沖突，但後續還款會不太方便，建議如果有房或車，直接走抵押貸款流程，額度更高利率更低。如果沒有，可以多去幾家銀行咨詢下貸款事宜，擇優而選。
(2)可以辦兩份商業貸款擴展閱讀：
商業銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。理想的貸款政策可以支持銀行作出正確的貸款決策，對銀行的經營作出貢獻;其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
商業銀行為實現其經營目標而制定的指導貸款業務的各項方針和措施的總稱，也是商業銀行為貫徹安全性、流動性、盈利性三項原則的具體方針與措施。商業銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。
C. 個人住房商業貸款可以貸兩次嗎
可以的。
但最好不要在同一個銀行。
D. 一個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少
一、沒有具體次數，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對於個人貸款授信有個額度控制，會對於您今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家裡人的供款過程中出現逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執行拍賣，今後個人或許會上銀行黑名單，今後貸款會受直接影響。
二、建議採用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。
(4)可以辦兩份商業貸款擴展閱讀
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
E. 能否同時向兩個銀行申請住房貸款
現在一個人可以申請兩個住房貸款的，但是第一套首付必須百分30，第二套要百分40的，第三套起銀行就不給貸款了
已經遞交申請，如果你不想要的話，可以在銀行調查的時候，說不辦理，或者已經通過申請以後，你不去銀行做最後的手續也可以的
另外的700元有可能是手續費，如果手續費只是700元的話，那是便宜了，現在連做個幾萬的汽車貸款的手續費也要1000元以上
F. 能同時向兩個銀行貸款嗎
只要滿足銀行貸款的條件，完全可以在兩家銀行貸款，但有兩個事項需要注意下：
（1）銀行貸款要看個人負債率，如果在前一家銀行貸款金額較多，第二家銀行貸款額度可能會打折扣；
（2）如果走的是抵押貸款方式，同一套房、車或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它們申請二次貸款是非常困難的。
在兩家銀行貸款不會有沖突，但後續還款會不太方便，建議如果有房或車，直接走抵押貸款流程，額度更高利率更低。如果沒有，可以多去幾家銀行咨詢下貸款事宜，擇優而選。
(6)可以辦兩份商業貸款擴展閱讀：
商業銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。理想的貸款政策可以支持銀行作出正確的貸款決策，對銀行的經營作出貢獻;其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
商業銀行為實現其經營目標而制定的指導貸款業務的各項方針和措施的總稱，也是商業銀行為貫徹安全性、流動性、盈利性三項原則的具體方針與措施。商業銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。
G. 一個人可以在幾家銀行貸款
一個人可以在多家銀行借錢，個人貸款的品種有很多，根據你的工作收入有信用貸款、抵押貸款、質押貸款、消費貸款、經營貸款等，個人信用狀況決定你的貸款額度，不需要擔保和抵押。一般來說，貸款金額不超過你月收入的10倍。
能不能同時申請兩家貸款呢，也是可以的。其實和信用貸一樣。但是對於信用貸款，很多人他們都會產生信用貸款這樣的問題，因為如果他們的資金比較緊張的話，他們就想要通過貸款的這樣的一種方式，讓自己的經濟變得更加富裕一些。而且也會讓他們自己在做一些生意的時候能夠更加的有一些資金的保障，那麼對於這樣的一個信用貸款來說，能夠在幾家銀行通知進行貸款也是讓大家去思考的一個問題。那麼對於這樣的一個問題來說，其實也是只能在一家銀行進行貸款的。因為對於這樣的一個銀行貸款來說，肯定是非常難申請多個銀行的，畢竟對於這樣的一個信用貸的話，是需要去通過風控系統計算這樣的一個多方借貸的情況。
如果這樣的一個銀行，他能夠了解到自己的償還能力的話，他也會去拒絕向一個已經向多個銀行貸款的人了。畢竟對於這樣的一個信用貸款來說，如果償還不了的話，銀行也只能去抵押房產。因為牽扯到信譽問題但是如果進行多方貸款的話，很有可能會造成這樣的一個貸款還不了，而且在抵押的時候很有可能就會物質已經達不到這樣的一個標准了。
所以在申請銀行貸款的時候，通常只能像一個銀行申請貸款，而且對於這樣的一個貸款來說，審批也是比較的嚴格的。並不是說我們想要貸款就可以進行貸款，而是需要對於我們自己貸款的東西進行一個衡量，才能夠去商量出對於我們貸款的錢數的一個核定。畢竟對於這樣的一個貸款來說，如果總是比較的高的話，那麼對於我們自身來說，也有可能到達籌劃不了的地步。所以對於這樣的一個人，他肯定是不能夠在幾家銀行進行同時貸款的，而且在短時間內向多家銀行同時貸款，也會讓銀行去懷疑我們自己的一個信譽度。
H. 共同購買一套二手房，可以兩個人共同辦理商業貸款嗎
可以的，可以一個人貸款出具2本房產證，也可以2個人共同申請按揭貸款。
I. 買房商業貸款可以兩個人分開貸款嗎
具體原因：商業貸款不能兩個人分開貸，商業貸款可以轉成公積金貸款。
詳細原因：
商業貸款申請條件：
1、有合法的居留身份;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
7、貸款行規定的其他條件。