『壹』 小額貸款影響房貸嗎
借款人有小額貸款，如果其仍然有期償還貸款本息的能力的，不影響房貸；如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力，則會影響房貸，銀行可能不會批准其貸款的請求。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款，應當具備以下條件：
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入；
（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購買住房的合同或協議；
（六）所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值；
（七）不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的30％作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30％作為購房首期付款；
（八）貸款人規定的其他條件。
『貳』 我現在想買首套房,可是我有招聯金融4萬的貸款,會對住房貸款審批有影響嗎需要還清之後才能貸嗎
有影響，會直接影響貸款的審核難度，同時也會對銀行的流水要求提高，最好還清後再辦理貸款。但是如果你的銀行流水和工作單位各方面的條件都比較優質，也可以不還清直接辦理貸款。
『叄』 我在招聯金融借了錢,買房貸款有影響嗎這個上了徵信嗎
有影響。如果你在招聯金融借款未還，會失去誠信，徵信上有記錄的。你買房再貸款肯定有影響哈。
『肆』 在銀行有貸款會影響房貸嗎
銀行有了信用貸款，個人的徵信記錄以及銀行的貸款系統里都會有顯示。這個時候，如果想要再貸款買房，申請房貸的話，貸款機構都會考察你的個人還款能力。如果是在這個時候你的還款能力比較好，並且負債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果還款能力比較差了的話，就會有影響。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，辦理房地產抵押登記和公證。
(4)金融貸款影響房貸嘛擴展閱讀：
房貸申請資料
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）；
參考資料來源：網路-房貸
『伍』 從金融平台借款付首付影響貸款么
用借唄付首付不影響房貸放款。
影響房貸放款的主要因素有銀行是否資金緊張、房貸申請是否通過審核、用戶的銀行卡狀態是否正常等。而首付款只是申請房貸的其中一個條件，用戶出了首付款以後，銀行只審核首付款的發票，不會審核首付款的來源。不過用借唄的錢去出房貸首付，由於借唄需要支付利息，因此買房的成本會增加許多，且用戶還要背負借唄利息。
『陸』 滴滴金融按揭沒有還完影響房貸么
會有一點影響的。因為有負債，不過銀行會看流水和還款能力的，如果你還款能力高，信用記錄好，不會有影響。
『柒』 我現在想買首套房,可是我有招聯金融4萬的貸款,會對住房貸款審批有影響嗎
我現在想買首套房，可是我有招聯金融4萬的貸款，對這個審批是沒有什麼太大的影響的。
『捌』 在金融公司做了四十萬貨車貸款會不會再影響房貸貸款
你在金融公司做了40萬的買車貸款，那麼會影響你的房貸，貸款金額的審核。因為銀行在審核你的房貸的時候，要考慮你的還款能力，所以你的房貸額度有可能不會那麼高。
貸款額度，是這樣情況。
有很多年輕人都會有用到較多資金的時候，比如說他們進行創業或者是運營企業以及買房的時候;在此時必須要通過貸款來完成，然而再次申請貸款的時候，就需要申請一些大額貸款。
有很多小夥伴對這方面並不是特別了解，有可能他們根本就沒有接觸過，所以想要知道大額貸款方式有哪些，個人如何申請大額貸款，我們一起詳細了解一下吧。
大額貸款方式有哪些？
目前大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、信用貸款等，借貸人可根據自身實際情況來選擇辦理。
1、房屋抵押貸款
房屋抵押貸款通常是辦理大額貸款的殺手鐧，因為有房屋作為擔保的話，其貸款額度向來較高，最高可達房產估值的7成左右;
為此，若借貸人名下有房產的話，完全是能使用房屋抵押貸款來獲得大額錢。
2、向多家貸款機構申請貸款
若借貸人個人信用良好，並且有足夠的還款能力，那麼在向銀行申請貸款之後，也可向民間小額貸款公司再次申請貸款;
目前來看，民間小額貸款公司還尚未與個人徵信系統連接;
為此，盡管借貸人已背負有貸款，或是出現有信用不良等記錄，也是不會影響再次向民間貸款機構申請貸款的。
3、汽車抵押貸款和信用貸款的組合貸
若是借貸人沒有房產作為抵押貸款的話，有車子也是好的，雖然和房產抵押貸款相比，貸款額度沒那麼高;
但若借貸人能組合信用貸款一同申請的話，貸款額度也會較大;
不過，還需借貸人有良好的信譽和穩定的工作，並且還款能力較強才行，通常情況下，最快當天就能獲得貸款。
個人如何申請大額貸款？
1、可觀的銀行流水
銀行流水是貸款機構判斷我們財務能力，隱形負債的依據，從銀行流水貸款機構可以看出我們每個月工資多少，消費多少，最後決定是否放款。
想要辦理大額貸款，流水必須達到較高水平。比如借款10萬，每個月的平均銀行流水至少要達到1.5萬以上。
2、良好的徵信記錄
所謂良好的徵信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款歷史或信用卡使用歷史，而且最近兩年沒有出現逾期過。
3、較低的負債率
貸款機構在審核貸款過程中很看重負債，負債高還款能力就弱。正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率最好控制在30%以內。
4、雄厚的資產證明
資產是借款人看得見的硬實力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現，想要獲得大額貸款，就應該擁有一定的資產;
比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。
看了這些內容以後，大家應該對這方面知識有所了解了。
如果你也想要涉及到貸款的話，應該滿足以上這些條件;
首先就應該有良好的信用，沒有任何的負債，要有穩定的收入以及較高的銀行流水，這樣貸款的額度就會更高。
『玖』 小額貸款影響房貸申請嗎
有負債肯定會影響房貸的，維持自身良好的信用記錄，而且負債佔比很少的話，申請貸款也是可以被批準的。所以，還是和銀行說清楚好，以免以後出現問題，有可能強制要求提前歸還本息的。已經申請小額貸款會影響房貸，不過，只要個人條件比較好，申請房貸也是沒有問題的，所以無須隱瞞已經申請小額貸款的事實。
哪些因素可以影響貸款買房
1、貸款人的工作性質：工作性質往往反映貸款人的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如：公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
2、銀行流水偏少：銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏還款能力。有效流水的定義很重要。當天入賬，當天取出整筆轉入，整筆轉出肯定是無效的流水。
3、信用卡等有逾期：在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期!同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
4、徵信報告查詢頻繁：不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。
5、負債過高：徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
6、所購房屋的情況：你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
『拾』 銀行有信用貸款還能按揭買房嗎
銀行有信用貸款是可以買按揭房的，但是會影響到你，房貸的額度，舉個例子比如說，你有5萬塊錢的信用貸款，後，你在房貸的時候，可以，本來可以貸50萬，因為你叫，5萬貸款的話，銀行就會給你減去，所以你最終的，房貸頂多隻能帶45萬，這就，變相的，增加了你的首付壓力。