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公積金貸款放寬 2024-10-11 05:23:19

住房組合貸款轉公積金貸款

發布時間: 2022-04-18 12:38:10

A. 組合貸款可以轉公積金貸款

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

B. 現在買房辦理的組合貸款以後商貸能轉成公積金貸款嗎

可以,不過,你得滿足一些條件.
(1)凡具有城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人,可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工,不再辦理轉公積金貸款。
(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理,非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。

C. 組合貸款商貸部分能轉公積金貸款嗎

組合貸款的商貸部分一般是不可以轉為公積金貸的。很多省市(比如溫州、襄陽)都規定了,要辦理商轉公業務,那必須得是純商業住房貸款才行。而組合貸款里除了商貸部分,本身就還包含有公積金貸部分,所以不能辦理商轉公。
而大家需要注意,純商業貸款轉公積金貸款,那客戶必須要繳存有住房公積金才行,且住房公積金連續繳存滿半年或一年以上;以及商貸已按時還款一年以上、無逾期,信用狀況良好;所購房產也已取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。如果不滿足這些條件,純商貸也是辦理不了商轉公業務的。
而客戶要辦理商轉公業務,只要到當地公積金管理中心領取申請審批表,去商貸經辦銀行提出申請;銀行審批過後,再去公積金管理中心指定辦理公積金委託貸款的銀行網點辦理貸款,向指定擔保公司繳納相關費用,到商貸行簽訂商貸轉公積金貸合同即可。

D. 個人住房組合貸款能轉成公積金貸款么

組合貸款商業貸款轉公積金貸款應符合的條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;借款必須原住房貸款借款或配偶(需買受);原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款提前結清貸款;原商業性購房貸款款(含)、信用記錄良且逾期貸款余額;所購房產已取房產登記部門具房屋所權證且鋼混結構;所購房產設定抵押權商業貸款轉公積金貸款;未申請住房公積金貸款和商貸轉公積金貸款條件所需材料(所資料均需提供原件):購房合同原件;稅務部門具購房發票原件;《房屋所權證》及《土證》原件;夫妻雙身份證原件(距失效期);結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結清證明及款憑證原件;與銀行簽訂《借款合同》。

E. 組合貸可以轉成公積金貸款嗎

可以,將組合貸款里的商業貸款可以轉為公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。

F. 烏魯木齊混合貸轉公積金條件

你想問的是烏魯木齊商貸轉公積金貸條件吧?烏魯木齊商貸轉公積金貸條件如下:
1、在當地正常繳納住房公積金;
2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請;
3、申請人需向銀行確定,其購房貸款尚未結清,同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意,就能辦理接下來的轉公積金貸款業務;
4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上,且信用記錄良好並無逾期行為;
5、申請商轉公時,確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款;
6、申請的商轉公貸款額度,應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內,才能被受理,而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。

G. 以前是商貸組合貸款 現在可以轉公積金貸款嗎

已經買好的房子不能轉公積金貸款。要想用公積金貸款買房就重新申請,可以買第二套房。