❶ 蘇州市18年買房還可以組合貸款嗎組合貸款最大多少年謝謝，比較急
30年
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料;
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請;
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行;
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
❷ 現在買房可以商業貸款嗎能貸多少錢
可以。最高可貸款額度為房款總額的70%。
住房商業貸款一般要求申請人必須自有不低於當地規定的最低首付比例，大多數城市的住房貸款最低首付比例為30%，也就意味著最高可貸款額度為房款總額的70%。另外還會受到申請人收入的影響，住房貸款要求月供不得高於借款人收入的一半。若是二套住房商業貸款，那麼最高可貸款額度不超過所購房產價值的40%。二手房的貸款額度規定也是不一樣的，一般是貸款評估價格70%。
買房商業貸款條件
買房商業貸款的貸款上限不是法定的，貸款上限和貸款人的收入、年齡相關，買房貸款的條件是：
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
以上內容參考人民網-按揭貸款買房應該注意四大事項
❸ 在蘇州買房子一個人最多商業貸款能貸多少萬我老公一個人上班，我現在自己在創業初期，過去一年沒有工資
若通過招行辦理房貸，貸款金額需要看當地政策以及評估價格決定，建議您直接咨詢貸款經辦行客戶經理。
目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
❹ 蘇州工業園區購房商業貸款次數
商業貸款買房沒有具體規定貸多少次，但根據國家規定，個人只能有兩次貸款，禁止銀行向個人發放第三次貸款（包括商業貸款和公積金貸款）。且商業貸款不封頂，公積金貸款有封頂（需見公積金繳存地的政策）。
❺ 現在在蘇州貸款買房的貸款額度
我來為你解答：
你可以貸款，公積金和商業皆可。
1、蘇州市公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
A、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）；
B、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建築面積90平方米以內（含90平方米）的不超過住房總價的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%；
C、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前規定普通住房每筆不超過50萬元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超過21萬元；
總結以上的計算方法，你的公積金貸款總額最高為30萬元；商業貸款沒有上限，但必須前提是你的月供不得超過你月收入50%；
2、戶口是外地的話，必須提供一年以上的個人納稅記錄或社保繳納記錄方可購房。
祝你貸款順利！
房產人阿斌為你解答。
❻ 蘇州買房子貸款要什麼條件
現在蘇州多家股份制商業銀行已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
❼ 蘇州現在買房最多能貸多少年
看你什麼職業，職業不固定貸款都不一定放給你。還要看你具體年紀。最長可以有30年
❽ 22歲蘇州貸款買房100平方能貸多少年
滿足蘇州購房條件後 房貸一般都是三四十年把
❾ 請問目前蘇州商業貸款政策是什麼樣的
1、新政後，首次購房首付款比例不得低於30%。
2、有1套住房，但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次購房首付比例不低於50%。
3、有1套住房且相應購房貸款未結清，再次購房首付比例不低於80%。