㈠ 在南京月薪6500元買房能做多少按揭
按揭買房主要看借款人的綜合資質，收入基本需要覆蓋月供的2倍以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
㈡ 想在南京買房。但是月收入只有3500.請問貸款最多能帶多少（我每月交公積金最多能貸22萬）
每個城市都有它自己的貸款上限，如果您的基金賬戶余額不符合配額，只為您的資金余額乘以貸款總額的一個因素，我們常州，如果個人公積金余額一千貸款20,000，同理10000餘款貸款二十萬，你可以去南京公積金管理中心檢查您的總余額知道多少信貸，而不是你想要多少貸款會借給你，你的一個因素，超過全市最高貸款余額乘以僅限制與數量最多的貸款。 PS似乎是你的單位是垃圾，你付出的城市，平均最低收入基地五險一金。個人保險和公積金數額支付，每年7月統一調整，正常的基礎為你付出的稅前收入的總和除以12個月為一年（包括年底的年終獎），如果你平均每月5,000 20,000今年年底，保險及公積金等基礎工資6667元，每月公積金扣533元，同樣的單位給到您的帳戶打533元，1066元將增加每月的公積金賬戶。像蘇州，上海單位將額外支付部分一般單位是個人的雙重，甚至三重補貼城市特別高的價格，常州較好的單位是另一種玩的一個小庸醫，如個人扣除四百台支付四百多，那麼另一個單位將增加從三，四百名新員工補貼下去公積金帳戶，當然，常州，除了補貼的單位只是少數，大部分常州業務民辦，民營大多數的企業，與蘇州，上海的規范性外商投資企業不能比擬的。哦，常州全市平均價格看起來像只有三分之一的南京。
㈢ 請問：在南京工作，月收入5000，公積金384，我可以用公積金貸款最多能貸多少錢越詳細越好，謝謝！
每個市都有各自的貸款最高限額，而如果你的公積金帳戶余額未達到限額的，只能以你公積金余額乘以系數得到可貸款的總額，像我們常州，如果個人公積金余額有一千，可以貸兩萬，同理有一萬余額可以貸二十萬，你可以先去南京公積金管理中心查一下你的余額總數才知道可以貸多少，並不是你想貸多少就會貸給你的，你的余額乘以系數如超過城市最高貸款限額則只能以最高數貸給你。
PS,看來你的單位很垃圾，給你交的是市平均最低收入基數的五險一金啊。 個人保險和公積金每年繳納金額調整統一在七月份，正常繳納基數為你上個工作年度稅前收入總和（包括年終獎）除以12個月，如你平均每月五千，年終兩萬，那麼你的保險和公積金繳納基數應該為6667元，每個月你的公積金扣款為533元，單位同樣要給你的帳戶打533元，你每個月的公積金帳戶就會增加1066元。像蘇州、上海的單位還會另外增加一部分，一般單位的繳款是個人的兩倍甚至三倍，算是房價特別高的城市一種補貼，而我們常州比較好的單位是另外打一點補帖，如個人扣四百多，單位交四百多，然後單位另外會再往公積金帳戶增加三至四百的新員工補貼，當然常州這種另外給補貼單位只是少數，常州的企業大多為私營、民營企業，和蘇州、上海大多為外資企業的規范性沒得比。呵呵，我們常州的市區平均房價貌似只有南京的三分之一啊。
㈣ 個人商業貸款最多能貸款多少
個人商業貸款最多能貸到抵押物價值的70%，如果是房子，按目前政策，最高能貸到80%
個人商業貸款額度與很多因素有關，如申請貸款的機構、個人徵信情況、個人經濟實力等等。如果個人徵信情況越好，個人經濟實力越強，那麼能申請的金額也越高。例如是抵押貸款，銀行會對所抵押的物品進行評估，再根據評估價格給出相對應的貸款額度，其中保單貸款的最高額度為保單現金價值的80%。
商業貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。 個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。 貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。
拓展資料
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人商業貸款條件：
1、 具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
㈤ 在南京工資普通上班工資五仟買房公積金可貨款五十萬嗎
公積金貸款的額度要根據你的賬戶的余額來確定，如果你想貸款50萬元的話，最起碼余額上應該在3萬到4萬元之間，而且你每個月月供應該在2500元以下。
㈥ 在南京買房貸款可以貸多少
貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評估價格（由評估公司評估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區環境、格局、面積等評估，按評估價格的5-8成貸款）兩種取低的一個。比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那隻能貸款18萬。
新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負擔首付就可以了！
希望對你有所幫助！不明白清補充！
㈦ 商業貸款能帶多少錢貸款額度和收入有什麼關系謝謝
貸款額度與網簽價，評估價，和收入證明以及貸款成數四者息息相關。
比如房子網簽300萬，評估價280萬，首套普通貸款可以貸65成，那麼最高額度就是280萬*0.65=182萬。
額度計算出來以後需要看收入是否覆蓋月供的2倍，如果不夠還需要再降低額度。
比如182萬商貸，利率按首套上浮5%的月供是：1.09萬左右，收入需要達到1.09萬*2即2.18萬以上，如果達不到再適當降低額度。
㈧ 在南京工資多少，可以貸款買房沒有壓力
這個沒有標准，一個月一千塊能夠過下來。一個月十萬塊也可能不夠花。只要合理計劃好自己的收入，能不花的就不花，能省的就省，就不會成為負翁。