① 貸款買房子為什麼必須要先公證
不需要公證，正常去銀行買房子貸款是不需要公證的，小心被騙
② 銀行貸款公證有什麼用
找第三方權威機構進行公證，也就是作證的意思。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是 在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。
③ 商業銀行貸款需要什麼條件
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
④ 貸款買房子為什麼必須要先公證
你說的是銀行要求對貸款行為的公證。各家銀行規定的不一樣，有的要，有的不要，有的由借款人自選。看來，你申請貸款的銀行是要貸款公證手續的。銀行要公證的目的是，一旦借款人發生不還款行為，銀行向法院提起訴訟就不用走裁定程序，可直接進入司法強制執行程序，既拍賣貸款所抵押的房產。
⑤ 我銀行的購房按揭貸款合同下來後，銀行讓我去公證處做公證
這屬於不必要的程序，和以前的辦理住房財產保險一樣，都是可選擇性的。不過，能管理銀行的，只有銀監會。
公證單位的收費，對這類貸款手續，可以按件收取，通常200元/件。
⑥ 上海商業貸款買房要公證嗎還要收錢
你辦理的公證叫做：具有強制執行效力的債權文書公證。
這個公證是貸款銀行根據自身銀行內部審核要求，如果借款人（即你們倆）沒有結婚，戶口在外地，銀行為了防止發生逾期還貸情況下，無法追訴你們倆，所以要你們去辦理的這個公證。
如果發生逾期還貸，超過一定時限銀行會向公證機關申請執行證書，再向法律申請強制執行，不需要進行訴訟程序。如果有問題可以再問我
⑦ 銀行貸款需要公證費嘛要交多少
一、銀行貸款公證費用多少
銀行貸款公證費，每個公證處的價格即公證費高低主要取決於當地的司法廳、公證處如何收取的，每個銀行都不一樣。
按以下標准收費：
額度20000以下的，收取比例為1%。
20001元至50000元部分，收取0.8%。
50001元至100000元部分，收取0.6%。
100001元至500000元部分，收取0.5%。
500001元至1000000元部分，收取0.4%。
1000001元至2000000元部分，收取0.3%。
2000001元至3000000元部分，收取0.2%。
3000001元至4000000元部分，收取0.1%。
4000001元以上部分，收取0.05%。
二、公證費
公證費是對證明民事協議、證明收養關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標准，並報國家計委備案。對於受理的公證事項，申請人要求撤回的，可收取手續費，未經審查的，每件收取10元;已經審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取。
⑧ 為什麼貸款還要辦公證
要看你是什麼樣子的貸款拉，有時候上家在國外或者不方便簽字那就做委託公證，下家的話一般不是夫妻關系要共同還款要做共同還款公證，有時候還要強制公證
⑨ 為什麼按揭貸款合同要被強制公證
這個可能是有些開發商的要求，做了公證書之後，開發商就可以單獨去房管局辦理抵押登記。方面購買方和開發商。如果不做公證書，那麼到時辦理抵押登記的時候，開發商跟客戶都需要過去辦理。這樣就相對麻煩一點。
⑩ 請問買房向銀行貸款為什麼公證不公證可以嗎
現在,買房向銀行貸款(按揭)的借款合同都必須經過公證的,這對雙方來說都是一種保護