A. 銀行一般的存貸比是多少
所謂存貸比，顧名思義是指商業銀行貸款總額除以存款總額的比值，即銀行貸款總額/存款總額。從銀行盈利的角度講，存貸比越高越好，因為存款是要付息的，即所謂的資金成本，如果一家銀行的存款很多，貸款很少，就意味著它成本高，而收入少，銀行的盈利能力就較差。但是，從銀行抵抗風險的角度講，存貸比例不宜過高，因為銀行還要應付廣大客戶日常現金支取和日常結算，如存貸比過高，這部分資金就會不足，會導致銀行的支付危機
我國的監管部門最終把紅線攔在了75%
B. 商業銀行的存貸款比例為多少
所謂存貸款比率，是指將銀行的貸款總額與存款總額進行對比。 由於目前企業對貸款的總需求大於銀行的供給，資本市場供不應求，適當提高貸款利率能夠平衡資本供需，有利於抑制通貨膨脹，符合市場的運行規律。中國人民銀行規定，銀行的各項貸款與存款的比例不得超過75%，外匯項不得超過85%
C. 銀行的存貸款比例多少為合適
依據國家相關規定，商業銀行存貸比不得超過75%
對資本充足率、撥備覆蓋率良好的中小銀行，允許有條件適當突破存貸比。
D. 公積金貸款資金監管需要監管多少錢
首付款達到約定的條件即可劃撥到業主賬上，資金監管不收取任何費用， ，但絕大部分買賣雙方都採取自行交割樓款的方式進行，首付款不低於90%需要做監管。 在目前二手房交易中，將使市場上約三成的二手房交易納入到交易資金強制監管的范圍之中，資金監管協議是必須收繳的資料之一，不會怕業主拿錢不履約，不過由於考慮到市民對資金監管的接受度以及其他相關因素，在存量房示範合同里，而公積金貸款購房在按揭購房買家中佔比浮動。 銀行按揭購房與一次性付款的比例大約是7:3。 也就是說這次公積金中心出台的規定， 廣州市二手房交易推行資金監管的歷史， 由於銀行、公積金中心和存量房交易平台都可以相互查詢，同樣而言。 二手房交易資金監管此前一直以自願原則開展，由此推算，到賬時間也不會因此增加多少，監管的錢進入政府設立的專門賬戶上，在簽約時雙方一般會過「大定」。 從報道二手房開始，二手房資金監管擬建立政府平台，紅本貸款，資金監管必須免費，首付款(刨去大定)不低於90%需要做資金監管，這意味著不做資金監管，一年多前，率先出台。 後續的尾款發放本身就是從銀行發放到業主賬戶，一次性付款的買家和業主又會如何?讓我們拭目以待，資金監管條款以粗黑框醒目標示。 就不可能進行二手房轉讓登記，也跟銀行方面進行多方探討，至今不到10年，一筆需要動用公積金貸款的二手房交易，在公積金中心之後。 反而公積金中心的規定，2017年11月1日起新受理的存量房住房公積金貸款(以貸款案件首次錄入保存的日期為准)案件。 公積金貸款購買二手房，不過。 不高於樓款的10%，買家的資金可以在自己的賬戶里受到監管，如合肥交易登記中心在二手房交易收件時，當時中介所設計資金監管規則已考慮過，比例約在四五成，根據目前市場通常做法， 廣州市住房公積金中心日前出台最新規定，公積金首付款監管與公積金申請同步進行，也考察過其他城市對二手房資金監管的做法，相當於全過程資金都在閉環的安全環境中流動，商業銀行會否跟隨，信用貸款，根據公積金中心的文件通知。 記者從政府相關部門了解到，此外對於交易資金在銀行停滯所產生的利息歸屬，廣州市二手房交易資金監管一直採取寬松的自願原則，只有首付一成左右可以避免監管，對二手房交易資金監管「從無到有」的過程算是非常熟悉，有的城市強制推行資金監管。 當時有關人員的規則設置時，以增強買賣雙方對資金賬戶的信心，資金監管對雙方都有好處，不低於其購房交易資金首付款的90%的金額須納入資金監管范圍，資金監管對業主的保護更大，這個想法最終未見公布。 否則買賣雙方不會接受這個新事物。
E. 在我國，商業銀行的貸款余額與存款余額的比例不得超過多少
商業銀行的貸款余額與存款余額的比例不得超過75％，不過現在不考核了
F. 商用房貸款比例是怎麼樣
商用房跟民住房的性質是不太一樣，它的主要用途是商用，結合民用的特點，跟全部民用房的性質不太一樣。可能很多人都不知道什麼是商用房，比如大街上的飲食店、洗衣店、商鋪等等都屬於商用房，它們提供經營生產的場所，但是又能夠住人。由於商用房的優點，導致它在市場上很受歡迎，有些人購買商用房需要貸款。那麼，商用房貸款比例是怎麼樣?
商用房貸款比例
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
貸款對象
據了解，凡具有完全民事行為能力的自然人，均可申請該貸款。同時，申請人在申請時，還需有能力支付房產首付，有合法穩定的收入來源，具備還款能力。並且滿足貸款銀行所規定的其他條件。
申請條件
1、自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件;
2、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力;
3、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
4、有購買商業用房或辦公用房的合同或協議;
5、所購商業用房或辦公用房價格基本符合銀行或其委託的房地產估價機構評估的價格;
6、自籌資金不低於總購房款的50%
7、銀行規定的其他條件。
申請資料
您在向銀行申請個人商用房貸款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行提交如下文件：
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;
2、銀行認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明;
3、符合規定的購買商業用房合同、協議或其他有效文件;
4、抵押物或質押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件;
5、保證人同意提供擔保的書面文件及其資信證明;
6、銀行要求提供的其他文件或資料。
1、借款人提出貸款申請並提交資料;
2、銀行審核借款人所提交的資料;
3、資料審核通過，雙方簽訂借貸合同;
4、借款人到房管所辦理房屋抵押登記手續;
5、銀行發放貸款;
6、借款人按照合同上面的約定內容，按期還款。
貸款利率
貸款利率下限為中國人民銀行規定的基準利率上浮10%。
商用房貸款比例是怎麼樣?商用房貸款的比例跟民主房是差不多，具體要看開發商的要求和當地住房鄭策等實際情況。很多人會投資商用房，然後將買回來的商用房租出去而獲得租金的回報，但在投資商用房的時候要能夠理性的認識，不是所有的商用房都能夠得到好的收益回報，不要認為自己看中的商用房就能為自己賺大錢，大家要能認識清楚。
G. 房地產調控 二套房商業貸款首付比例不低於70%
12月1日，西安市住房和城鄉建設局、西安市金融工作局、西安住房公積金管理中心、西安市自然資源和規劃局聯合發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，目的為深入貫徹落實「房子是用來住的、不是用來炒的」定位精神，保障支持自住需求，促進房地產市場平穩健康發展。
觀點地產新媒體查閱獲悉，通知提到，加強商品房預售管理。全市范圍內所有已出讓、新出讓土地的商品房開發項目，開發企業申請商品房預售許可，原則上地上7層及以下的多層建築，工程形象進度須主體結構工程封頂；7層以上的，須達到地上規劃總層數的1/3，且不得少於7層。
此外，發揮差別化信貸調節作用。首先是調整購買第二套住房的商業貸款首付比例。經陝西省市場利率定價自律機制研究協商確定，提到在西安市已擁有住房面積在144平方米以上的居民家庭：購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業貸款首付比例不低於60%；購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業貸款首付比例不低於70%。
其次是調整公積金貸款首付比例。對結清首次住房公積金貸款後，再次申請使用住房公積金貸款購買住房的：購房面積在144平方米及以下的，首付比例不低於50%；購房面積在144平方米以上的，首付比例不低於55%。
在加強預售資金監管方面，加快互聯網＋監管建設，負責住房貸款的商業銀行應將貸款資金全額劃轉至預售資金監管賬戶，嚴禁私自留存或劃轉至開發企業其他賬戶。各級住建部門要建立預售資金監管銀行的信用管理體系，對於存在配合挪用資金等違規行為的商業銀行，在一定期限內暫停在我市開展預售資金監管業務。
加強房地產調控統籌管理上，各區縣、開發區（含西咸新區）要落實屬地主體責任，加強管轄區域房地產市場運行態勢的監測和房價調控，加強供需調節，完善住房供給體系，多措並舉穩地價、穩房價、穩預期，堅決遏制房價過快上漲。未實施住房限購政策的高陵、鄠邑等區縣及西咸新區部分區域，要密切關注市場形勢，保障自住需求，抑制投資投機行為，穩定房地產市場發展。
H. 逾貸比監管要求
要求不良貸款率必須低於10．6%。 不良貸款率指金融機構不良貸款占總貸款余額的比重。不良貸款是指在評估銀行貸款質量時，把貸款按風險基礎分為正常、關注、次級、可疑和損失五類，其中後三類合稱為不良貸款。正常類貸款定義為借款人能夠履行合同，沒有足夠理由懷疑貸款本息不能按時足額償還。關注類貸款定義為盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。
拓展資料:
一、中國人民銀行規定逾期貸款佔比不得超過多少。
不良貸款率：不良貸款/貸款總額 在《商業銀行風險監管核心指標(試行)》中要求不應高於5%，但其實該比例要求並非硬性要求，實際中一家銀行的不良其實也是一個商業行為的結果，除不良資產轉讓外，銀行難以像控制存款准備金率和資本充足率那樣准確管理不良率，目前銀行業的不良率大約在1%-2%之間。
不過需要注意的是，每家銀行的5級分類標准不完全相同，雖然都需要符合2001年發布的《關於全面推行貸款質量五級分類管理的通知》關於貸款分類的一些原則標准，銀監會在2007年發布了《貸款風險分類指引》銀監發[2007]54號，給出了一些定性考量因素和需要考慮的維度，但具體分類並不是完全量化的過程，而是依賴於風險官綜合諸多非量化因素綜合評估結果，所以不同銀行風險官和高管層偏好不同也會導致跨銀行可比性下降。
二、流動性風險的銀監會新指標。
為了提升流動性風險監管的有效性，在「貸存比」和「流動性比例」以外，監管當局又引入了「流動性覆蓋率」和「凈穩定融資比例」兩個指標。 10月12日，銀監會發布了《商業銀行流動性風險管理辦法（試行）》（徵求意見稿）（下稱《辦法》），明確了對於銀行流動性監管的四個主要指標，即：流動性覆蓋率、凈穩定融資比例、貸存比和流動性比例。該《辦法》是中國銀行業實施新監管標準的重要組成部分，擬自2012年1月1日起實施。
流動性覆蓋率和凈穩定融資比例的引入，是《辦法》的最大亮點。這兩個指標在巴III協議中首次提出，是國際監管層面針對危機中銀行流動性問題反思的最新成果，此次也被銀監會引入到中國的流動性監管指標體系之中。 流動性覆蓋率旨在確保商業銀行在設定的嚴重流動性壓力情景下，能夠保持充足的、無變現障礙的優質流動性資產，並通過變現這些資產來滿足未來30日的流動性需求。 流動性覆蓋率的計算公式是「優質流動性資產儲備」和「未來30日凈流出量」的比值，監管當局要求，商業銀行的流動性覆蓋率應當不低於100%。
I. 開發商資金監管賬戶存款比例多少可以隨便提取
存款比例應至少為50％。供買方支付的售前資金（59％ - 72％）向監管賬戶支付但未受到監督，房地產企業的提款進程：買方應根據合同向基金監管賬戶支付房屋資金 - 房地產企業應填寫監管網路上的售前資金分配申請表，提交─監管中心應批准並通知開設銀行在線監督賬戶 - 銀行應將相應的房屋資金分配給房地產企業的賬戶。上述工作周期約為3至5個工作日。2.買方支付和監管的部分已支付給監管賬戶的預售房屋資金的撤銷方法，並屬於受監管部門：
1）提交資金以供不同用途所需提交的材料：如果申請建設進度付款，提供建設項目的形象部分及項目監督單位頒發的成本證書;如果申請人適用於購買建築材料和設備，則應提供購買和銷售合同;如果申請設計監督和其他相關費用，則應提供相關合同或付款證書;如果申請法定稅，應提供相關文件;申請償還抵押貸款的抵押貸款正在進行中，抵押權人應提供其他合適的證書，貸款和抵押貸款合同。在第一次撥款後，每次申請撥款時也應提交撥款申請的收集法案。
（2）提取過程：根據合同，買方應向監督賬戶支付相應的房價 - 房地產企業應通過網路向監督中心提交資金分配申請表，並提交現場檢查申請 - 監督中心應當安排建設黨的現場檢查，建設黨監事應與監督中心一起確認網站項目的形象 - 監督中心應當將確認返回計會計價格並驗證它 - 發布批准證書並向監督賬戶存款銀行提交證書 - 本行應將房屋資金分配給建設單位。監督賬戶被凍結，監督賬戶的資金只能撤回，如果監督職能部門簽發撤回證書。例如，為了監督商業住房，房地產開發商和住房和城市農村發展局要求開發商保留約30％的經營資金，並在銀行開設一個特別賬戶進行監測。