⑴ 商業貸款的流程及放款程序
辦理商業貸款的流程及放款流程如下：
辦理貸款流程：
准備資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
到銀行簽訂貸款合同；
銀行會審核貸款人的徵信；
打電話回訪資料的真實性；
銀行審核通過，准備放款；
放款流程：
新房放款流程，只需要在房管局備案，做了與抵押登記就就可以放款了；
二手房辦理過戶手續後，銀行拿到銀行辦理抵押，然後就可以放款了；
⑵ 我兩月前買房，向銀行辦理了商業貸款，而我現在想將公積金賬戶中的錢提取現金出來，請問應該怎麼做
那要看你開始按揭了沒有，如果銀行已經放款了，那你可以去銀行拿你的貸款合同和購房發票/契稅發票去公積金管理中心申請提錢，如果銀行還沒有放款，那你是拿不到貸款合同的，所以不能去拿。
⑶ 辦理商業貸款後從什麼時候開始還房貸
辦理商業貸款後一般是從銀行成功放款後的第二個月起開始正常還房貸的，銀行是每個月進行扣款的。先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
(3)商業貸款放款的錢怎麼處理擴展閱讀：
貸款償還方式
期限在一年（含）以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。
期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業銀行認可的方式。
提前還貸
因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。
貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。
保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
⑷ 貸款放款後錢打到哪裡
若是在招商銀行辦理的貸款，比如您辦理汽車貸款資金是直接打給汽車經銷商，若是辦理裝修貸款資金就是直接打給裝修公司。
⑸ 住房商業貸款銀行放款後錢是直接轉給開發商還是先給貸款人由貸款人交給開發商
如在招行貸款，貸款審核通過，放款後錢是轉給開發商。
⑹ 我的貸款已經放款了，為什麼我的銀行卡里沒錢
銀行卡里沒錢，說明貨款放款不成功。或者推遲一天看看，說不定有延遲時間。
成功的話，那不用多說，你銀行卡里肯定貨款到位才對。
如果有人想訛詐你，你可以選擇報警。
⑺ 商業銀行放款收不回來怎麼辦
銀行出款都有抵押的，把抵押物扣下唄
要是對方破產了、抵押物上還有其他抵押人之類的，受不會來，那就壞賬唄。
⑻ 為什麼會出現，混合貸款時，商貸已經放款了，公積金最後拒絕放款的情況，我該怎麼辦
如商業貸款已經放款成功，應按貸款合同約定按時足額還款。公積金貸款被拒，建議您聯系當地公積金中心咨詢。
應答時間：2021-03-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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