Ⅰ 房貸10萬15年還清，現在已經本息還了5年整了，如果現在提前還款合算嗎
到銀行查詢一下，已還本金多少錢，已還利息多少錢。 如果提前還款，要支付多少違約金。
自己算算吧。雖然很多人說，錢越來越貶值，還是還貸合適。個人還是覺得：在有餘錢且不影響自己生活的情況下，早還的好。
Ⅱ 房子分期付款 15年還清 如果有錢 可以提前還清嗎
所有貸款都是可以提前還清的。
拓展資料
貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
Ⅲ 10萬的房貸，15年還，已還9年提前還款合算嗎
合算是合算，只是銀行已經把利息掙得差不多了。你要是貸款的前半段提前還款還比較合適。
Ⅳ 我房貸32萬貸15年，一年後我想提前還10萬，請問我還要還多少
以後每月還需還2248.54元，繼續還8年零八個月。共需還233848.16元。
銀行有規定，房屋貸款3年內提前還款要收違約金。所以三年內提前還款不可取。
房貸利率一般較高（公積金貸款除外）。除非你有高過銀行貸款利率的投資，否則應盡早還貸。所以可以在貸款第四年開始的時候提前還款。房貸的還款有等額本息和等額本金兩種。
拓展資料：
等額本息：在還款期內每月償還等額的貸款（包括本息）。
等額本金：按還款本金的總月數等於分，加上本期剩餘本金的利息，形成月還額，所以等額本金法第一個月的規定額金額最多，其次是逐月遞減，返還更少。如果你借了 100 萬美元買房並計劃在 20 年內還清
第一種：按等額本息還款方式，紅色為利息，藍色為本金，每期的應計額+本金相同，所以這是一個長方形。由於貸款按月還款，整體貸款本金在減少，相應的後期利息將逐漸減少。但是每個月要保持相同的金額，所以在分攤的時候，整個貸款本金的劃分是比較重的。第二種：按等額本金還款方式，紅色為應計，藍色為本金，各期本金相同，但產生的應計是逐漸減少的，所以是梯形。等額本金法最大的特點是每個月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。按還貸本金平均分的總月數，加上本期剩餘本金的利息，就形成了月還款額。按5.39%的利率貸款100萬元，貸款期限按20年計算。按等額本息計算，利息為636，000。
由上可知，一般情況下，等額本息支付的利息總額大於等額本金，貸款期限越長，利息差越大。不過等額本金和等額本息並沒有什麼很不好的地方，主要看大家的現狀和需要。事實上大多數人寧願選擇「等額本息」還款方式，因為這種方式每月還款額是固定的，還款壓力是平衡的。在利率較低的情況下，如果您支付較少的預付款並使用更多的資金投資於利率較高的產品，您可以獲得更高的回報。隨著時間的推移，你的錢的價值會有所不同。我的建議：一般情況下，選擇等額本息，用手中的資金進行投資。
Ⅳ 買樓27萬手付10萬15年還清，利息多少，如果提前還清5年利息咋算
若貸款本金：10萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：785.59，還款總額：141406.96，利息總額:41406.96。
您辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
Ⅵ 我想知道38萬貸款15年，剛還一年，現在提前還款10萬合適嗎
貸款利息是按月計算的，提前還款一部分，下個月利息就減少了。
合不合適就看你這10萬塊錢，有沒有獲得更高利息的投資機會。
貸款總額380000假定2年前利率4.50%貸款年限15 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2906.97元、總還款金額是： 523254.6元、共應還利息： 143254.6元。 首月還利息是：1425、首月還本金是：1481.97；第2個月還利息是：1419.45、第2個月還本金。已還26個月已還月數是26個月；共還利息35188.56、共還本金40392.66 應還剩餘本金339607.34、最後一期利息1273.53（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥340880.87。提前還款10萬。貸款總額239607假定年利率3.25%貸款年限13 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1885.24元、總還款金額是： 294097.44元、共應還利息： 54490.44元。 首月還利息是：648.94、首月還本金是：1236.3；第2個月還利息是：645.59、第2個月還本金是：1239.65
月供由原2906.97元變為1885.24元
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少[1] 。
如何辦理提前還貸，提前還貸有何要求？
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內[2] 。
貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息?一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例：貸款年利率為5．04%，月利率為4．2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元；如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191．26元。可以看出，隨著時間的推移，到第20年，等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22，128．74元。
另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中，隨著經濟實力的提升，許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3．6%，商業貸款為4．77%，5年以上公積金為4．05%，商業貸款為5．04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問，只要提前還貸，王先生不管是採取等額本息還款法還是等額本金還款法，都可以少還貸款利息。
第三種辦法是確定提前還貸的具體方式。如果是採取等額本息還款法，還款總額為397，320元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金變為234，990元。對於提前還款的，可以採用兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金234，990元全部還清。二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為184，990元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5．04%，以按月等額本息還款法的公式計算，月均還款額變為1225元，每月還款額下降430．5元。進一步計算可以發現，全部還貸，買房人少還利息為63，000元；部分還貸，買房人少還利息為27，490元。
如果是採取等額本金還款法，還款總額為375，191．26元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金為187，500元，提前還款可以採用下列兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金187，500元全部還清。二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為137，500元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5．04%，由按月等額本金還款法的計算公式可知，第一個月還款額變為572．92元，月還款額下降468．75元。進一步計算，我們可以發現，全部還貸，買房人少還利息為71，048．7元；部分還貸，買房人少還利息為21，241
Ⅶ 貸款買房10萬15年還清利息是多少不知道利率什麼的 怎麼算,給我詳細一點的解答,謝謝.
不知道你是首套購房還是二套購房，目前首套利率可以打85折的，我就幫你按基準利率計算了，10萬，貸款年限是15年，商業貸款，基準利率7.05%，還款方式：等額本息，每月還款1352.44元，累計支付利息是：93439.05元，累計還款總額是：243439.05元。希望採納哦
Ⅷ 建行貸款29萬分15年,如果提前還款10萬後面怎麼還款
摘要 親~這個要看您的貸款年利率、還款方式、第幾期提前還款的。
Ⅸ 貸10萬15年住房公積金,提前還怎麼算
摘要 等額本息還款