① 5天5城放寬購房政策 更多城市會跟進
又一省會城市出台多措施穩地產，這次是蘭州。
4月5日，記者從蘭州市政府網站了解到，蘭州為優化營商環境出台了四大「硬措施」，其中一項措施包括降低個人購房門檻，首套房貸首付比例最低兩成，二套房貸首付比例最低三成；減輕個人住房消費負擔，對結清貸款再購第二套房按首套房貸款政策；對孝老撫育住房需求放鬆區域限購政策等。
這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽後，4月以來僅5天內第5個城放寬購房政策的城市。
業內人士認為，像大連、衢州、秦皇島、蘭州等市場信心尚未明顯恢復、短期調整壓力較大的城市，需求端政策放鬆力度加大，有利於促進合理購房需求的釋放，平穩市場預期，對購房者置業預期改善、市場企穩復甦有積極作用，預計後續或有更多城市跟進。預計後續積壓需求在政策放鬆後有望逐步得到釋放，4月市場企穩可期。
蘭州多措施穩地產
4月5日，記者從蘭州市政府網站了解到，蘭州為優化營商環境出台了《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》（以下簡稱《若干措施》），其中包括四大「硬措施」，一是優化審批，加快項目開發建設；二是減輕負擔，支持企業良性循環；三是提升效能，強化項目服務保障；四是激發活力，促進市場健康發展。
值得注意的是，在激發活力，促進市場健康發展方面，《若干措施》提出：
1、要降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%，二套住房最低首付款比例不低於30%。
2、要減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
3、要加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。全面推行「公積金 商業銀行」組合貸款，拓展「沖還貸」線上渠道，減輕職工購房還款壓力。
4、要加大人才住房保障。對新引進人才提供實物保障、購房補貼和租賃補貼等住房保障。
5、要支持新市民購房。鼓勵新市民和靈活就業人員建立和繳存住房公積金，在蘭州繳納住房公積金的，按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業務。
7、要支持孝老撫育住房需求。對在蘭州工作、生活的成年人需將異地居住的父母等近親屬接來蘭州居住的，給予支持，允許其家庭在限購區域內新購一套住房。對符合國家生育政策，生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購區域內新購一套住房。
對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受記者采訪時表示，蘭州放寬政策在預料之中，作為非熱點城市，在國家明確「因城施策、促進房地產良性循環」的政策頂層設計下，現在行業和市場紓困已經從之前的調整公積金政策、給予購房補貼等直接過渡到退出限售、調整限購、降低首付比例等政策措施了。對於蘭州來講，此次一方面是首付比例下降，在國家差別化住房信貸政策下，對於蘭州這類非熱點城市，是有空間下降的，而現在熱點城市基本上還沒有動。另一方面是認房認貸標准做了調整，這是想激活改善型住房需求，對蘭州這個非熱點城市來講，現在改善型的需求應該是購房的主力，對他們降低首付比例提振購房需求，對於這類城市來講是一個非常重要的政策。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也對記者表示，蘭州此次對於限購限貸等政策進行了放鬆，充分體現了當前各地對於「五限」放鬆的導向。其中，對改善型購房需求的支持和保障，值得全國其他城市學習，尤其是在當前信貸環境持續寬松的情況下，預計各地對於二套房的購房政策會有進一步放鬆的可能。另外，當前省會城市逐漸在進行放鬆，包括此前的鄭州、哈爾濱、福州等政策都說明省會城市壓力也較大，類似放鬆對於所在省份的市場預期轉變是有積極影響的。其中，限購政策的放鬆是當前政策的一大亮點。就近期4月份的情況看，包括衢州、秦皇島、蘭州等都有各類放鬆的動作，預計後續限購放鬆的城市數量會繼續增加。
5天5城接連放鬆政策
記者了解到，進入4月，僅5天時間就有5個城市接連出台寬松政策。
4月1日，浙江省衢州市政府發布《關於促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》，其中，取消了限購政策，同時松綁了限售政策，這是今年全國首個同時放鬆「兩限」的城市。
近日，河北省秦皇島市發布解除限購政策，指出按照省「放管服」改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。
4月1日，遼寧省大連市發布關於公開徵求《關於全面放開落戶條件的通知（徵求意見稿）》意見的通知，較之前需在大連市合法穩定就業並繳納社會保險6個月以上、申請人積滿150分等條件相比，本次落戶政策全面放開，個人落戶學歷和年齡限制放寬，中等職業學歷以上、在校學生、有繳納社保記錄等均可在大連市落戶。另外，此次補充了投靠落戶方式，具有本市戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落戶。
4月2日，四川省綿陽市住建委發布關於公開徵求《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（徵求意見稿）》意見建議的通知，對夫妻住房公積金貸款最高額度擬由現行60萬元上調至70萬元；對多孩家庭給予購房優惠政策方面，提出實施財政補貼。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出，2022年以來，中央多次強調支持合理住房需求釋放，各地政府落實因城施策，供需兩端政策優化調整力度均有所加大。據不完全統計，一季度60餘城發布房地產相關政策超百次，主要涉及針對性放鬆限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方面，其中3月鄭州落實中央要求，出台涉及范圍最廣、政策力度最大的「19條」新政。3月底福州放鬆限購、哈爾濱取消限售，4月1日，3城發布放鬆樓市政策，涉及限購、限售等方面，整體政策放鬆力度加大、速度加快。
陳文靜認為，當前，在外部不穩定性不確定性因素增多及國內疫情反復背景下，我國經濟下行壓力依然較大，「穩增長」成為今年經濟工作的重中之重，不管是從穩經濟還是防範風險的角度看，今年房地產的穩定都至關重要。像大連、衢州、秦皇島、蘭州等市場信心尚未明顯恢復、短期調整壓力較大的城市，需求端政策放鬆力度加大，有利於促進合理購房需求的釋放，平穩市場預期，對購房者置業預期改善、市場企穩復甦有積極作用，預計後續或有更多城市跟進。
「去年下半年以來，樓市預期整體偏弱，疊加疫情反復導致一季度市場延續低迷狀態，但後續積壓需求在政策放鬆後有望逐步得到釋放，4月市場企穩可期。」陳文靜說。
② 蘭州大名城能不能用混合貸款
組合貸款 組合貸款流程： 購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步： 第一步：到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信....
③ 蘭州市混合貸款的樓盤有
摘要 親，您好。你的問題由我來回答。由於打字和整理資料需要一定時間。希望你耐心等待，五分鍾左右。
④ 怎麼貸款買房
1.去買房子吧,只要你能付得起首付款(總房款的20%,50萬的房子,你至少要付10萬.),你買的這個房子就是抵壓物.
2.開發商是你的擔保人,不用另外抵壓什麼了.
3.找你的朋友給你開收入證明,要蓋公章的哦.並保證銀行在打電話查詢是否有你這個人,在這個單位工作的時候,你的朋友可以接到電話,並說有你這么個人的.
4.貸款還多少錢,你自己算就行了.因為你也沒說你貸多少錢.
http://www.soulou.com/xinfang/gongju/jisuanqi/benxi.asp
就用本息的貸就行了.
⑤ 我16年買的房,現在蘭州開始實行混合貸款,我能參加嗎
這個的話，你現在肯定是參加不了的，因為你是16年買的房，現在的資金的貸款已經辦了，現在就改不了
⑥ 5天5城放寬購房政策：整體政策放鬆力度加大、速度加快
又一省會城市出台多措施穩地產，這次是蘭州。
4月5日，記者從蘭州市政府網站了解到，蘭州為優化營商環境出台了四大「硬措施」，其中一項措施包括降低個人購房門檻，首套房貸首付比例最低兩成，二套房貸首付比例最低三成；減輕個人住房消費負擔，對結清貸款再購第二套房按首套房貸款政策；對孝老撫育住房需求放鬆區域限購政策等。
這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽後，4月5天內第5個放寬購房政策的城市。
業內人士認為，像大連、衢州、秦皇島、蘭州等市場信心尚未明顯恢復、短期調整壓力較大的城市，需求端政策放鬆力度加大，有利於促進合理購房需求的釋放，平穩市場預期，對購房者置業預期改善、市場企穩復甦有積極作用，預計後續或有更多城市跟進。預計後續積壓需求在政策放鬆後有望逐步得到釋放，4月市場企穩可期。
蘭州多措施穩地產
4月5日，證券時報記者從蘭州市政府網站了解到，蘭州為優化營商環境出台了《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》（以下簡稱《若干措施》），其中包括四大「硬措施」，一是優化審批，加快項目開發建設；二是減輕負擔，支持企業良性循環；三是提升效能，強化項目服務保障；四是激發活力，促進市場健康發展。
值得注意的是，在激發活力，促進市場健康發展方面，《若干措施》提出：
1、要降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%，二套住房最低首付款比例不低於30%。
2、要減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
3、要加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。全面推行「公積金 商業銀行」組合貸款，拓展「沖還貸」線上渠道，減輕職工購房還款壓力。
4、要加大人才住房保障。對新引進人才提供實物保障、購房補貼和租賃補貼等住房保障。
5、要支持新市民購房。鼓勵新市民和靈活就業人員建立和繳存住房公積金，在蘭州繳納住房公積金的，按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業務。
7、要支持孝老撫育住房需求。對在蘭州工作、生活的成年人需將異地居住的父母等近親屬接來蘭州居住的，給予支持，允許其家庭在限購區域內新購一套住房。對符合國家生育政策，生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購區域內新購一套住房。
對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受證券時報記者采訪時表示，蘭州放寬政策在預料之中，在國家明確「因城施策、促進房地產良性循環」的政策頂層設計下，現在行業和市場紓困已經從之前的調整公積金政策、給予購房補貼等直接過渡到退出限售、調整限購、降低首付比例等政策措施了。此外，認房認貸標准做了調整，這是想激活改善型住房需求，對蘭州這個非熱點城市來講，現在改善型的需求應該是購房的主力，對他們降低首付比例提振購房需求，對於這類城市來講是一個非常重要的政策。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也對證券時報記者表示，蘭州此次對於限購限貸等政策進行了放鬆，充分體現了當前各地對於「五限」放鬆的導向。其中，對改善型購房需求的支持和保障，值得全國其他城市學習，尤其是在當前信貸環境持續寬松的情況下，預計各地對於二套房的購房政策會有進一步放鬆的可能。另外，當前省會城市逐漸在進行放鬆，包括此前的鄭州、哈爾濱、福州等政策等都說明省會城市壓力也較大，類似放鬆對於所在省份的市場預期轉變是有積極影響的。其中，限購政策的放鬆是當前政策的一大亮點。就近期4月份的情況看，包括衢州、秦皇島、蘭州等都有各類放鬆的動作，預計後續限購放鬆的城市數量會繼續增加。
5天5城接連放鬆政策
證券時報記者了解到，進入4月，僅5天時間就有5個城市接連出台寬松政策。
4月1日，浙江省衢州市政府發布《關於促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》，其中，取消了限購政策，同時松綁了限售政策，這是今年全國首個同時放鬆「兩限」的城市。
近日，河北省秦皇島市發布解除限購政策，指出按照省「放管服」改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。
4月1日，遼寧省大連市發布關於公開徵求《關於全面放開落戶條件的通知（徵求意見稿）》意見的通知，較之前需在大連市合法穩定就業並繳納社會保險6個月以上、申請人積滿150分等條件相比，本次落戶政策全面放開，個人落戶學歷和年齡限制放寬，中等職業學歷以上、在校學生、有繳納社保記錄等均可在大連市落戶。另外，此次補充了投靠落戶方式，具有本市戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落戶。
4月2日，四川省綿陽市住建委發布關於公開徵求《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（徵求意見稿）》意見建議的通知，對夫妻住房公積金貸款最高額度擬由現行60萬元上調至70萬元；對多孩家庭給予購房優惠政策方面，提出實施財政補貼。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出，2022年以來，中央多次強調支持合理住房需求釋放，各地政府落實因城施策，供需兩端政策優化調整力度均有所加大。據不完全統計，一季度60餘城發布房地產相關政策超百次，主要涉及針對性放鬆限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方面，其中3月鄭州落實中央要求，出台涉及范圍最廣、政策力度最大的「19條」新政。3月底福州放鬆限購、哈爾濱取消限售，4月1日，3城發布放鬆樓市政策，涉及限購、限售等方面，整體政策放鬆力度加大、速度加快。
陳文靜認為，當前，在外部不穩定性不確定性因素增多及國內疫情反復背景下，我國經濟下行壓力依然較大，「穩增長」成為今年經濟工作的重中之重，不管是從穩經濟還是防範風險的角度看，今年房地產的穩定都至關重要。像大連、衢州、秦皇島、蘭州等市場信心尚未明顯恢復、短期調整壓力較大的城市，需求端政策放鬆力度加大，有利於促進合理購房需求的釋放，平穩市場預期，對購房者置業預期改善、市場企穩復甦有積極作用，預計後續或有更多城市跟進。
「去年下半年以來，樓市預期整體偏弱，疊加疫情反復導致一季度市場延續低迷狀態，但後續積壓需求在政策放鬆後有望逐步得到釋放，4月市場企穩可期。」陳文靜說。
（原題：《又一省會城市松綁樓市！首套最低兩成首付，調整認房認貸標准…5天5城放寬購房政策》）
⑦ 蘭州20條措施優化樓市環境：二套房最低首付比例30% 取消「認房又認貸」
21世紀經濟報道記者張敏 實習生張雁楠 報道
4月5日，蘭州市人民政府發布《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》（以下簡稱《通知》），推出四大類共20項措施，用於「深化工程建設項目審批制度改革，強化房建類項目服務保障，支持企業良性循環、健康發展，激發市場活力」。
《通知》提出，降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%，二套住房最低首付款比例不低於30%。
此前，蘭州首套房最低首付比例20%，但僅針對公積金貸款購房者，商業貸款購房者的最低首付比例為30%。二套房方面，公積金貸款的最低首付比例為30%，商業貸款則為40%。
《通知》還指出，加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
同時，個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。
除上述針對購房者的優惠措施外，蘭州還推出多項「減輕負擔，支持企業良性循環」的措施。如，競買保證金按規定最低比例（掛牌起始價的20％）執行；視情況延長土地款繳納期限，最長不超過6個月；重點支持優質房企兼並收購困難房企項目，等等。
蘭州還提出，進一步優化預售資金使用流程，壓縮預售資金審批時限。積極推廣預售資金使用線上申請、審核、支付業務，實行「不見面」審批，提高預售資金撥付使用效率。
此外，蘭州還推出多項措施優化審批，加快項目開發建設。
從通知內容看，蘭州是今年以來調整和優化樓市政策環境力度最大的城市之一。
國家統計局的數據顯示，自2021年8月以來，蘭州市的新房和二手房價格連續7個月環比下跌。
附 文件全文：
蘭州市落實強省會戰略進一步
優化營商環境若干措施
（第1號）
為落實強省會戰略，進一步優化營商環境，深化工程建設項目審批制度改革，強化房建類項目服務保障，支持企業良性循環、健康發展，激發市場活力，特提出以下工作措施。
一、優化審批，加快項目開發建設
（一）優化工程建設審批流程。壓縮審批時間，實行幫辦代辦，深化工程建設審批全過程信息共享，將工程建設項目審批平均時限壓縮至30個工作日以內。
（二）推行帶方案出讓國有建設用地使用權。將城市設計、規劃設計方案、配套公共設施等相關內容納入國有建設用地使用權出讓合同，受讓人在取得土地使用權後，直接核發建設工程規劃許可證。高層建築可先行辦理基坑開挖手續，實現「拿地即開工」。
（三）規范辦理按揭貸款准入手續。取得商品房預售許可證的房地產項目，金融機構和住房公積金管理中心應及時辦理項目按揭貸款准入手續，不得隨意設置准入門檻或向企業收取准入保證金。
（四）推行「交房即交證」。加強部門協同合作，深化信息共享集成，在實行「多測合一」「聯合驗收」的基礎上，全面推行新建商品房「交房即交證」。取得不動產權證的商品住房，網簽備案滿三年即可上市交易。
二、減輕負擔，支持企業良性循環
（五）合理確定出讓國有建設用地使用權競買保證金繳納比例。自2022年4月1日起，以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有建設用地使用權，競買保證金按規定最低比例（掛牌起始價的20％）執行，剩餘款項自國有建設用地使用權出讓合同簽訂後一年內繳清。
（六）合理確定土地出讓價款和儲備土地補償款支付期限。2021年1月1日以後公開成交並已簽訂國有建設用地使用權出讓合同（補償合同），且足額支付首期出讓價款（包括定金、補償款），因實施城市公共基礎設施、保障性安居工程、環境保護、養老、教育、文化、體育等項目或因疫情影響造成資金困難，或因政府相關部門未能及時交付土地或返還已投入的土地成本，使得土地使用者未能按照約定時限繳納土地出讓價款或儲備土地補償款的，經批准，可適度延長剩餘款項的支付時間，延長期限最長不能超過6個月，且只能調整一次。
（七）加大項目貸款支持。鼓勵金融機構穩妥有序開展並購貸款，重點支持優質房企兼並收購困難房企項目。對支持開發貸款、降低個人按揭貸款利率的金融機構，在政府新增財政存款、基金賬戶等方面予以優先支持。
三、提升效能，強化項目服務保障
（八）完善配套公共設施。對已建成小區通過改善交通條件、加裝電梯、管網改造、增加健身設施、綠化美化等措施，彌補配套公共設施短板，建設15分鍾生活圈；在建項目和新建項目要按規劃要求建設教育、養老、醫療、交通、停車、管網等配套公共設施，探索配套公共設施代建模式，做到項目建設與配套公共設施同步規劃、同步設計、同步施工、同步竣工驗收、同步交付使用。
（九）加大協調保障力度。落實轄區政府和職能部門主體責任，加大徵收拆遷力度，保障項目有效落地、按期開工；主動跟蹤服務，協調解決項目建設手續辦理及水、電、氣、暖、路等配套基礎設施，確保項目順利實施。
（十）推進貨幣化征拆安置。對新的征拆安置項目，以貨幣化安置為主，鼓勵被征拆群眾選擇貨幣化安置。
（十一）提高預售資金使用效率。進一步優化預售資金使用流程，壓縮預售資金審批時限，積極推廣預售資金使用線上申請、審核、支付業務，實行「不見面」審批，提高預售資金撥付使用效率。
四、激發活力，促進市場健康發展
（十二）降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%，二套住房最低首付款比例不低於30%。
（十三）減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
（十四）加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。全面推行「公積金 商業銀行」組合貸款，拓展「沖還貸」線上渠道，減輕職工購房還款壓力。對各類「隴原人才卡（服務卡）」持卡人，制定差別化的住房公積金提取、貸款優惠政策。
（十五）支持多元化住房需求。落實「租購並舉」，加大保障性租賃住房建設，培育住房租賃市場，推動「租購同權」。對購買實際用於居住的公寓房，經認定，水、電收費標准執行民用價格標准，允許辦理落戶手續。
（十六）加大人才住房保障。對新引進人才提供實物保障、購房補貼和租賃補貼等住房保障。推進「萃英社區」建設，統籌利用各類房源，加快「拎包入住」人才公寓建設，建立分層次、多渠道的人才住房保障機制。對未享受保障性住房的相關人才由各級政府和用人單位給予購房或租房補貼。鼓勵社會力量參與建設人才周轉公寓或購買商品住房後出租，加大人才公寓供給；支持高校、科研院所等人才密集單位依法依規利用自有存量國有建設用地或通過棚戶區改造、集中連片開發等方式建設人才周轉公寓和專家公寓。
（十七）支持新市民購房。鼓勵新市民和靈活就業人員建立和繳存住房公積金，在蘭州繳納住房公積金的，按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業務。
（十八）支持孝老撫育住房需求。對在蘭州工作、生活的成年人需將異地居住的父母等近親屬接來蘭州居住的，給予支持，允許其家庭在限購區域內新購一套住房。對符合國家生育政策，生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購區域內新購一套住房。對老舊小區進行適老化改造、對新建項目實施適老化設計建設的，給予政策扶持。
（十九）提高住房品質。全面推行綠色建築，發展裝配式建築，支持企業應用節能環保的新技術、新工藝、新材料，促進建築工業化、數字化、智能化升級，打造精品工程，提升住宅品質，鼓勵裝修交付。對綠色建築項目在稅收、信貸、銷售等方面給予政策扶持。
（二十）規范房地產市場秩序。堅持「房住不炒」，按照「穩地價、穩房價、穩預期」總要求，持續開展打擊違法違規行為治理房地產市場亂象行動，加強對房地產開發、房屋買賣、預售資金、住房租賃、物業服務、信用信息等監管，採取有效措施改善房地產市場環境，更好滿足購房者合理住房需求，促進我市房地產業良性循環和健康發展。
原標題：蘭州20條措施全方位優化樓市環境：二套房最低首付比例30% 取消「認房又認貸」
⑧ 召集令蘭州銀行放款概率高嗎
22到55。
貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。
⑨ 減輕房企負擔、降低購房門檻 20條利好措施出爐，蘭州給樓市松綁
減輕房企負擔、降低購房門檻……20條利好措施出爐，這個西北省會城市給樓市「松綁」！
國有建設用地使用權競買保證金繳納比例按最低標准執行、鼓勵金融機構給予優質房企兼並收購困難房企的貸款支持、二套房首付比例降至30%……
近日，蘭州市政府出台了《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》（下稱「《措施》」）。具體來看，《措施》共計發布20條具體實施意見，旨在減輕房企負擔，進一步激發房地產市場活力。
房價行情網統計數據顯示，今年3月全蘭州新房新均價為9621元/㎡，與上月持平；蘭州市主城區新房均價為12327元/㎡，與上月相比下降0.08%；二手房均價為12243元/㎡，與上月相比下降1.4%。
甘肅某地產企業人士告訴記者，自2022年開始，全蘭州新房均價就一直保持在萬元以下，加之疫情影響，樓市總體呈現出「較為冷清」的狀態。
隨著樓市「松綁」政策出台，蘭州房地產市場活力有望得到提升。
「開發商的開發壓力減小，購房者的購房門檻降低。」安居客蘭州相關人士表示，堅持「房住不炒」，市場上的新房和二手房公共配套將不斷完善，人們的居住條件進一步得到改善，對激發蘭州房地產市場活力有積極意義。