① 建設銀行住房貸款申請後一般要多久才下來
建設銀行個人住房貸款多久放款？
1、一般來說，建設銀行的個人住房貸款的放款時間為20天左右。
2、在借款人申請建設銀行的個人住房貸款時，需要注意了，個人住房貸款的用途必須是購買自用的普通住房的，如果貸款用途不是購房，即使是貸款成功了，也會有風險的。不過，基本上，貸款用途不對，貸款都是申請不下來的。
3、在申請個人住房貸款時，一般還會需要借款人提供一份值得信任的貸款擔保，有擔保的貸款，其貸款額度也會更高一些。
申請建設銀行個人住房貸款需要哪些材料？
1、借款人夫妻雙方的身份證件，戶口本，以及結婚證等。都需要提供原件和復印件。
如果借款人是未婚的，要填寫未婚證明，已婚離異，提交離婚證，配偶死亡，提供死亡證明等。
2、借款人的收入證明以及房屋的買賣合同，同時，還要向銀行證明首付已經付清，提供首付款證明。
② 建設銀行商業貸款
一、建行房貸（商貸）流程：
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
二、建行房貸申請資料
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
三、建行房貸提前還款注意事項
第一、要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。
第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
四、建行房貸提前還款違約金
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
③ 首次建設銀行商業貸款買房需要哪些條件
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
④ 建設銀行按揭住房貸款流程是怎樣的
購房辦理個人按揭住房貸款，每家銀行有各自不同的要求。我們來看一下在建行辦理住房打款的流程是怎麼樣的。
(一)咨詢：借款申請人除可以到建行南昌市分行任何「個貸」經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。
(二)受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金後，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章後，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。
(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。
(四)簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂虹信借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。
購房貸款步驟
當建行審查同意貸款後，將委託按揭事務中心為您代辦貸款所有手續，當您接到會簽通知後，請您按以下步驟辦理有關手續：
第一步借款人(購房人)持有關資料(身份證原件、半寸方章及建行活期存摺)進入簽合同地點——按揭事務中心。
第二步借款人(購房人)請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本。
第三步借款人(購房人)在按揭事務中心大廳保險櫃台及收費櫃台遞交建行活期存摺，繳納個人住房貸款相關費用。
第四步借款人(購房人)繳納有關費用後憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，並請留心核對合同文本內容。
第五步借款人(購房人)若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢櫃台提問，您將會得到妥善的解釋。
第六步借款人(購房人)如認為合同沒有什麼問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。
第七步借款人(購房人)辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱。
第八步借款人(購房人)有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續，並通知銀行為您放款，請您放心回家。
個人住房貸款需提供的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件;
2、雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件;
3、借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件;
4、合法的購房合同;
5、借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件;
6、貸款銀行規定的其他資料(如家庭財產證明等)。
（以上回答發布於2015-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 建行裝修貸款怎麼辦理 需要什麼條件
去銀行提交貸款申請辦理，需要同時滿足多個條件。借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。一般包括受理、調查、審批、發放、貸後管理五個階段。
借款人必須同時具備下列條件：第一，具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；第二，信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；第三，能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；第四，與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；第五，建設銀行規定的其他條件。 這方面的信息可以向聚通裝飾公司了解，在眾多的裝飾公司中，聚通裝飾公司值得信賴，它是實實在在為老百姓著想的經營管理模式，也成為了聚通的成長基因，其站在用戶角度不斷迭代升級，一直保持著上海龍頭企業的地位，在上海中高端家裝消費市場中建立了良好的品牌形象。
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⑥ 如何申請商業住房貸款
銀行為什麼不面對個人？？？難道只可以中介介紹才可以？呵呵
個人房貸流程：
1、開發商提供五證復印件，(1)國有土地使用證： (2)建設工程規劃許可證： （3）建築工程用地規劃許可證(4)建設工程施工許可證： (5)商品房預售許可證，有些銀行只需要商品房預售許可證
2、簽訂購房協議，交首付款，提供首付款憑證契稅發票、房屋維修基金發票，房屋預售所有權證，一般新房首付款比例不少於三成
3、借款人（夫妻）收入證明、銀行流水，身份證、戶口本，無配偶提供無配偶證明，離異提供離婚證明以及離婚協議，人名章
4、查詢徵信良好符合貸款要求，帶齊資料銀行面簽
5、需要注意的是把簽訂的幾本合同帶齊，購房時注意所購商品房是否辦理齊全相關手續（比如土地出讓手續）是否具備土地信息，問清貸款銀行放款時間，額度、利率浮動情況，以免造成購房違約
⑦ 申請建行房屋抵押貸款有哪些操作流程
建設銀行房屋抵押貸款流程：
1、貸款申請。借款人向建設銀行提出房產證抵押貸款申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2、簽訂合同。建設銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，辦理公證、房產證抵押登記手續等。
3、發放貸款。經建設銀行審批同意並辦妥所有手續後，建設銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。借款人在貸款到期日結清貸款，或在貸款到期日前提前結清貸款。
需要提醒的是，貸款結清後，借款人別忘了持本人有效身份證件，以及建設銀行出具的貸款結清憑證，到房管局辦理房產證抵押登記注銷手續。
⑧ 建行房貸需要多久才能審批通過
建行的房貸審批應該是需要很短的時間就可以通過的，只要資料齊全，有效的話，一般是在兩周內會通過的