A. 身份證和房產證被騙子照相了，他是做金融貸款的，我怕他拿我的身份證和房產證去辦理貸款和信用卡或者相關
沒有你本人到場簽字或者你的原件，他想都別想。所以你放心好了。
B. 通過中介向銀行申請抵押貸款，要注意什麼事項
首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續費是很高的，而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率，可能會在基準利率的基礎上上浮很多。
一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%— 30%左右。
其次，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個人的資料、房產證、委託證明等交給中介機構，中介可能會利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障。
所以，大家在選擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。
C. 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎
事件都是相對而言的，角度不一樣，思維模式也不一樣。借貸人而言，在條件允許的情況下都是自身找銀行。如果僅有房產，徵信，還款能力也不足，肯定需求有經紀人在中間操作一下了
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，無不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保
D. 用房產證在金融機構辦理貸款他們會去查房產證的問題
會查。如果已經有房產證的話，要辦抵押，銀行當然要審核房產證。
E. 房產證抵押貸款個中介幫忙貸款區別
房產抵押貸款可以是個人貸款，也可以授權中介代辦，主要區別：
1、一個需要本人到場，一個不需要本人到場。
2、中介代辦需要一筆費用，而本人辦理不需要。
3、中介相對熟悉業務，而本人可能需要學習和探索。
中介幫忙貸款注意事項：
1、選擇正規的中介公司。若自己怕麻煩，找貸款中介時應注意查看其規模和是否有正規資質。貸款中介公司雖然不像銀行一樣需要特許經營，但其申辦咨詢和代理業務需有工商、稅務等部門頒發的許可登記證，貸款者選擇中介公司時應首先查驗這些證照，盡量選擇有肯定信譽的公司。
2、簽訂協議時要注意維護權益。貸款人與中介簽署合同、協議的條款相對多，許多朋友在簽字時常常不注意審查具體內容，例如，中介費用的比率問題、貸款延誤的賠償問題等等，進而被侵權。正因如此，貸款人對協議中不利於自己的過分要求應提出修改意見;另外，對中介公司的繳納押金、預付手續費、出具授權書等要求也要慎重對待，以免上當受騙。
3、簽約前盡興許調查貸款中介公司相關情況。正規的貸款中介才值得託付！
F. 我找朋友擔保信用貸款,中介自己找人做的假房產證,我沒有參與,要付責任嗎
如果是你找朋友擔保信用貸款，那麼也就是說，是你名下的貸款，一旦貸款材料中，出現假的證件，那麼你肯定要承擔責任。
關於信用貸款。
個人信用貸款
就是根據個人良好的信用記錄，銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款，也就是不需要任何抵押物品和資產就可以向銀行或者金融機構申請貸款。信用貸款最重要的就是需要有良好的信用記錄，所以大家在日常生活中一定要保持良好的信用記錄。
那麼，信用貸款要准備什麼資料？
怎麼辦理呢？
辦理信用貸款需要什麼條件呢？
01
信用貸款所需資料
1. 身份證
2. 收入證明（稅後打卡工資3500以上，不同地區會有所差異）
3. 公積金或社保卡（需有連續存繳一年以上的社保或公積金）
4. 輔助資料：有房產可提供房產證明或學歷證明等
02
信用貸款辦理流程
攜帶准備好的資料前往銀行的辦理信用貸款的業務經理，提交資料後銀行會進行審核；或者也可以聯系金融貸款機構辦理，會有專業的貸款顧問一對一進行服務，後續的資料補充和更改也會有專人跟進，更加方便快捷省心。
信用貸款主要依據是個人信用，所以很多銀行在貸款額度上會相對謹慎，大部分不超過30萬；而專業的金融貸款機構會結合個人實際情況酌情調整，相對靈活一些。
03
申請信用貸款需要什麼條件
信用貸款並不是每個都可以辦理的，還是需要一些相關的條件
1. 工作情況：首先貸款人必須要有穩定的工作，在現工作單位工作的時間至少在6個月以上，主要根據社保核實；如果是個體戶的話需要提供經營一年以上的營業執照。
2. 收入情況：主要根據銀行流水進行審核，深圳個人信用貸款要求月收入在3500以上，不同地區會有所不同。
3. 個人信用：信用貸款最基本的條件就是良好的個人信用記錄，一般要求貸款人的徵信報告在兩年內不能有超過6次的逾期，並且不能有連續超過3個月不還款的情況。
4. 目前負債：信用貸款的門檻較低，不需要抵押和擔保，但是會跟進貸款人的負債情況來審核貸款人的還款能力，如果負債過高就表示你的還款能力較差，這樣也是無法申請信用貸款的。
5. 居住場所：這也是考核貸款人穩定性的標准之一，貸款人需要有一個穩定的住所，需要提供相關的房產證或者租賃合同作為依據。
6. 個人行為記錄：不管是銀行還是金融貸款機構都會要求貸款人必須品行端正不能有犯罪記錄或者法院執行記錄。
7. 個人資產證明：這個可以說是信用貸款的加分項，可以輔助證明個人還款能力，相應的，銀行和金融貸款機構就會根據你的個人資產增加貸款額度。
8. 銀行和金融貸款機構的其他條件
現在大家對個人信用貸款是不是已經有了清楚的了解了呢？信用貸款的門檻相對比較低，在大家僅需資金周轉的時候信用貸款不失為一個解決資金的好辦法。
G. 用房產證能不能在金融公司貸款利息是多少
可以。
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；
2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
3、有所在地常住戶口，有固定的住所；
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；
6、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；
7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。二、貸款利息是多少
目前拿房產證銀行貸款利息是基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款：年利率5.60％
六個月至一年（含1年）貸款：年利率6.06％
一至三年（含3年）貸款：年利率6.10％
三至五年（含5年）貸款：年利率6.45％
五年以上貸款：年利率6.60％
房產證貸款利率一般在基準利率的基礎上上浮10％－40％之間。
H. 辦理商業貸款的房子必須委託中介辦理房產證嗎
貸款的房子必須委託中介辦理房產證嗎？這個應該也不是的，這個應該也沒有必要，一定要委託中介，不委託中介的話，應該也是可以的
I. 房產金融貸索要房產證及營業執照原件有風險嗎
抵押貸款是需要原件的，復印件是 沒有用的。不過下次最好 是在復印件 上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業執照的話會對你有所影響，會對以後的稅收、包括之後公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現在的網路太法達，避免讓不法分子有機可乘。
J. 我找了杭州的金融貸款中介向銀行辦理經營抵押貸，中介把我的房產證（原件）拿去了，應該沒問題吧謝謝！
沒什麼問題，一定問清楚是銀行收走的嗎？，還是什麼情況？，房屋過戶必需本人到場，（如果以辦理凍結，如還不上貸款，銀行可向當地法院提起訴訟強制拍賣，這種情況不在范圍之內）如果是怕出事，帶著本人身份證去房產局辦理掛失手續，在網上公式三個月後，領取新的房產證（但以辦理凍結哪就無法辦理掛手續了）
祝好運！(有疑請追問，滿意望採納)