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鏈家擔保公司抵押貸款 2024-10-09 18:42:31

商業貸款沒有收入證明怎麼貸

發布時間: 2022-04-25 16:35:59

❶ 沒有收入證明貸款怎麼辦

沒有收入證明一樣可以貸款。

一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;

2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說,申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款,這時候,申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料,比如:學歷證書、收入證明等。信用度累積越高,貸款金額越大。

(1)商業貸款沒有收入證明怎麼貸擴展閱讀:

根據《貸款通則》:

第二十五條貸款申請

借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。

借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:

一、借款人及保證人基本情況;

二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;

三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;

五、項目建議書和可行性報告;

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

第二十六條對借款人的信用等級評估:

應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。

第二十七條貸款調查:

貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。

第二十八條貸款審批

貸款人應當建立審貸分離,分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出意見,按規定許可權報批。

第二十九條簽訂借款合同:

所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。

抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。

第三十條貸款發放:

貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。

第三十一條貸後檢查:

貸款發放後,貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。

第三十二條貸款歸還:

借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。

貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。

貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。

借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。

❷ 按揭買車沒有收入證明可以貸款嗎

按揭買車沒有收入證明有其他還款能力的證明的也可以貸款。銀行貸款要貸款人證明有還款能力才會通過貸款申請,沒有收入證明有房產證也可以貸款買車,或者提供其它的有還款能力的證明就可以貸款買車。比如房產證、工作證明、銀行存款、營業執照之類的也可以作為還款能力證明。
【法律依據】
《汽車貸款管理辦法》第九條
借款人申請個人汽車貸款,應當同時符合以下條件:
(一)是中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外國人;
(二)具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;
(三)具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;
(四)個人信用良好;
(五)能夠支付規定的首期付款;
(六)貸款人要求的其他條件。

❸ 買房沒有銀行流水和收入證明怎麼辦

想要貸款買房,但卻沒有收入證明跟銀行流水的話,那是不好辦理房貸的。畢竟沒有收入證明,銀行不好判斷客戶的還款能力,也就很可能會拒絕批貸。對此,建議有一定資產的客戶將相關資產證明提供給銀行,比如大額存單、汽車行駛證、房屋產權證等等。
而若客戶經濟實力一般,並沒有什麼資產的話,那隻能另想辦法了,比如可以嘗試納稅證明、社保/公積金繳納證明來代替銀行流水。
除此之外,還可以找一個資信良好的擔保人為自己的貸款做擔保;或者和有穩定收入、能提供銀行流水的父母、配偶一起申請也行,並且由對方作為主借款人;以及可以提高首付比例,如此一來,貸款金額就會有所減少了。
需要注意,自己做的流水是沒什麼用的,自存自取雖然看起來交易量有了,但實際上並不能准確反映客戶的經濟收入情況。而一旦被銀行發現流水是假的,很可能會拒絕客戶的貸款申請。
(3)商業貸款沒有收入證明怎麼貸擴展閱讀:買房怎麼貸款?
1、提交按揭貸款申請:如果購房者是買新房的話,大多數新房的銷售處都有合作銀行在現場,購房者在簽訂好合同之後可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款,也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後,咨詢相關銀行,向銀行了解關於按揭貸款的相關規定,並准備好銀行要求的文件資料,填寫《按揭貸款申請書》,提交銀行,等待審查。
2、等待銀行審查結果:等待銀行審查結果這一個步驟對於購房者來說只要配合好就可以了,一般在購房者在提交好申請書之後,銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查,如果審查沒有合格,銀行拒絕發放貸款,購房者就得另找出路了,很有可能絕大部分的人會找不到資金源,最終不得不放棄買房。
3、簽訂貸款合同:審核通過之後,購房者需要和銀行簽訂貸款合同,簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用,辦理抵押、保險。這一步比較費時間,銀行要審核,具體需要多久,每個地方和銀行都是不一樣的。然後,購房者需要等待通知到銀行進行面簽,並等銀行歸總核實材料,銀行核實完以後就通知購房者拿材料,去房管局做抵押。
4、等待銀行放款:辦理完以上手續之後,購房者就耐心等待銀行放款就可以了,等待放款也是一個漫長的過程,也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款後,記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件,記得要銀行加蓋公章,因為有些機關部門辦事時需要。

❹ 商業貸款收入證明不夠怎麼辦

您好,商業貸款如果貸款人收入證明不足覆蓋月供的兩倍,有以下方式解決:

男女朋友共同借款(不動產權證上寫雙方名字)

直系親屬做擔保人。包括配偶擔保、父母擔保、子女擔保。(光大銀行除直系親屬外,親兄弟姐妹也可以做擔保人)

購房貸款沒有收入證明怎麼辦

如果房產貸款沒有收入證明,可以找工作單位開具。如果沒有工作單位,可以自己開存單等。單位開具的個人收入證明應當包括:平均月(或年平均)收入、單位公章和個人基本情況。年收入為一年內基本工資、獎金和福利之和,扣除個人所得稅和保險費。發放稅前收入的,按扣除個人所得稅後的月平均收入計算。扣除後的收入必須滿足每月增加的負債的兩倍以上。
1.銀行通常要求借款人提供其每月還款和其他負債總和的兩倍以上。如果有債券、銀行存款、車輛購置證明、個人所得稅證明等附加資產證明,可以提供給銀行,可以增加貸款資質,幫助審批貸款。
2.無工作單位:私營業主:收入證明正常開,但客戶需同時提供公司信息(營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、企業賬戶流轉正本及復印件)近半年等)。
3.自由職業者如果有存款可以提供存款證明;如果沒有,去有收入的銀行辦理流水單,可以證明你有持續收入。
拓展資料
開收入證明時注意事項
1.基本信息必須與個人信息一致。填寫收入證明時,必須確保您的身份信息與收入證明上的信息完全一致。這些細節最好體現在年齡、手機號、地址這些小細節上。
2. 不要把你的收入寫得太高。收入越高,貸款就越不容易。例如,如果您的收入比您所在職位的當地平均收入水平高出數倍,您可能會被拒絕貸款。
3.要准確,不要太多。有些人為了保證他們的證明「很好看」,會寫各種收入,但主要是收入證明需要細化。畢竟,銀行主要看長期收益,而不是不確定的意外收獲。
4、不要忽視五險一金。如果你打算買房,公積金貸款可以為你節省不少購房成本。即使你拿不到公積金買房,在你的收入證明上加上五險一金的存款記錄,對你申請商業貸款會有很大幫助。

❻ 購房貸款沒有收入證明怎麼辦

沒有收入證明的話可以參考以下內容找單位開具,沒有工作單位的可以出具自己的存款證明及其他。

1.有工作單位的:
1)開收入證明要注意格式,必要的內容不能少。
2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章,復印的收入證明是無效的。
3)填寫所在公司人力部的座機。
收入證明怎麼開
單位開設的個人收入證明應該包含:月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。
4)年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和,並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話,則需要減除個人所得稅後再計為月均收入,減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明,可以向銀行提供,這樣可以增加你的貸款資質,對批貸有幫助。
2.沒有工作單位的:
1)私營業主:收入證明要正常開,只是需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等)
2)自由職業者,如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續收入。
《民法典》(2021年1月1日起實施)第六百六十七條  借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十一條  貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條  貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十三條  借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條  借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。

❼ 沒有收入證明怎麼申請房貸

您需要提供六個月以上的自存流水證明向銀行證明您有還款能力,但並非所有銀行都允許。詳情請咨詢貸款銀行。
1、如果無法提供購房按揭收入證明,也可以提供貸款人銀行一段時間的自存存款作為按揭貸款的證明文件。
2、銀行之所以向貸款客戶提供收入證明,是為了判斷他們是否有能力按時足額還款。如果還款能力不夠強,他們就不會放貸給他們,這也是銀行控制信用風險的一種手段。
3、收入證明通常是指兩個方面:一是借款人單位出具的收入證明;二是銀行代發工資。兩者都不是必不可少的,否則將無法獲得貸款。
4、如遇上述情況,借款人可自行提供儲水。換句話說,借款人在每個月的固定日期將指定的金額存入同一銀行賬戶,並在六個月後列印出來。但是,這個流程並不是每家銀行都認可,所以借款人在申請房貸之前應該了解銀行的房貸申請,以免因無法獲得貸款而帶來不必要的麻煩。
《個人住房貸款管理辦法》第五條規定,借款人必須同時具備下列條件:
1、具有城市常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的事業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、有購房合同或協議;
4、無住房補貼的,購房首付不低於所購房屋總價的30%;有住房補貼的,按個人部分的30%作為購房首付;
5、 有貸款人確認為抵押、質押的資產,或有足夠補償能力的單位或個人作為擔保人;
6、 貸款人規定的其他條件。
拓展資料:
沒有收入證明很難申請信用卡,但如果能提供足夠的財務證明,申請信用卡還是很有希望的。辦理信用卡所需的證明文件包括:
1. 申請人身份證明(必填)
申請人年齡在18歲至65歲之間,具有完全民事行為能力。國內人——居民身份證復印件;港澳台同胞——港澳居民大陸通行證、台灣同胞大陸通行證及居住簽注或多次往返簽注復印件;外國人——外國人在中國的護照、居留證或就業證復印件;
2. 財務證明
銀行出具的工資記錄、單位出具的收入證明、所得稅扣繳證明、自有房產證明/購房合同/銀行按揭還款表、自有汽車駕駛證、銀行存款證明等原件或復印件材料。
根據你的分析,辦理信用卡最好的方式是選擇商業銀行,如廣發銀行、招商銀行、中信銀行等