❶ 本人是自住房，興業銀行商貸款20萬20年期，每月交1500元，交了五年了，還餘15萬商款，想轉為公積金怎麼轉
你好：
寧德公積金中心好像沒有商貸轉公積金貸款業務。因此你不能轉為公積金貸款。
1、當時08年買時一人公積金不夠所以用商業貸，現在好象夠了。公積金是01年繳的，裡面有餘款3萬元，想先提3萬元湊下15萬還興業銀行，可以嗎，還完再轉公積金貸。
你可以把公積金賬戶里的3萬提出來；用於還商貸本金。
2、要轉公積金是不是先把15萬還了，再到公積金辦手續，這樣我得借15萬錢去先還再辦，那借的這15萬怎麼還？辦公積金時會拿出現金15萬嗎，理科差不懂怎麼算這個。
需要轉公積金貸款的話，直接讓商業銀行轉就可以了。相當於公積金中心審批後，把商貸轉為公積金貸款。
如果你還清了商貸，就不能再申請公積金貸款。
個人建議：15萬商貸，錢不是很多；08年的能打折到70%；利率和公積金差不多。沒必要轉為公積金貸款，手續很麻煩，而且額要支付抵押金、手續費等。不一定合算。
如果你的公積金有的話，直接提出來提前還款最合算。
❷ 商業貸款轉公積金後已還款如何計算利息
你可以在瀏覽器上面查找，那個利率計算器算一下，你這一個月是多少利息？
❸ 購房商業貸款能轉成公積金貸款嗎
公積金貸款
經辦理完商業貸款了，現在想轉成公積金貸款能轉嗎？
目前北京沒有商業貸款轉公積金貸款的相關政策。
外地買房現在能用住房公積金貸款了，北京這能辦嗎？
異地購房不能申請北京的住房公積金貸款。
公積金貸款能貸到120萬么？
對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。
如何算算首套住房？
對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。
購房商業貸款能轉成公積金貸款嗎
現在辦理貸款還收什麼錢嗎？
答：我中心下屬的貸款業務部門辦理貸款時，借款人可能會涉及到交納抵押物評估費用和擔保服務費用：
（1）對於抵押物評估費，其收費標準是按照抵押物評估值的3‰收取，1500元。註：每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。評估是由康正宏基房地產評估有限公司辦理的，對於收費問題，您可以向北京康正宏基房地產評估有限公司咨詢。咨詢電話：82253557。購買政策性住房及普通一手房（商品房、自住型商品房等）不收取抵押物評估費。
（2）擔保服務費收費標准按貸款額的3‰收取，不足300元的，按照300元收取。擔保中心的咨詢電話：82011234。 您可以自由選擇是否由代辦為您辦理貸款手續，我中心不強制。
委託系統密碼忘了，怎麼辦？
答：您好，如果密碼修改後遺忘的，需借款人本人提供本人身份證原件及復印件、借款合同或電話委託系統服務協議，至貸款部門辦理密碼重置手續。如果您在城八區辦理的貸款，則需到貸款中心辦理，如果在遠郊區縣管理部辦理的貸款，則需到辦理貸款的管理部辦理此類手續。
（以上回答發布於2015-07-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 公積金貸款的計算器怎麼計算呢
公積金貸款和商業貸款的計算方法是一樣的，只是利率不同而已。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
❺ 住房商業貸款轉公積金貸款計算
商業貸款轉公積金
商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
❻ 興業銀行商業貸款怎麼轉公積金貸款合算急哦~~謝謝！
不可以轉，因為在打7折的時候你就跟銀行簽訂了，3年內不能轉公積金了。3年後可以轉公積金貸款。